【竞价公告】东街农贸市场招租项目

东街登录解锁竞价公告

东街无******门批准实施。招租人为滨海登录解锁。项目已具备招租条件，现以竞价方式公开交易东街登录解锁。现将有关事项公告如下：

*、项目基本情况

*、报名资格条件

*.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得合法有效证照及个人合法有效身份证件；

*.具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录；

******为能力及相应的支付能力；

*、报名时间、地点及相关要求

*.报名时间：****年*月**日至****年*月**日；

*.报名地址*************楼****室；

*.联系人：谢登录解锁  联系方式：登录解锁

本次项目竞价保证金缴纳时间：****年*月**日**时**分前。

本项目竞价保证金数额为：**元整。承租人必须在报名前将竞价保证金以现金方式现场缴纳给招租人，装入信封袋并注明名称，否则不予接受。未中标单位保证金当场退还，中标单位待签订合同后退还。

*.报名须提供的材料：

*.*承租人为个人的须提供的材料：

本人身份证复印件；

*.*承租人为法人单位或其他组织的须提供的材料：

*)营业执照复印件；

*)法定代表人授权委托书（法人单位或其他组织，格式附后）；

*.本项目为*次性报价

*.*项目竞价时间：****年*月**日**时**分**秒；

*.*竞价地点*******楼****室；

*、公告发布媒介

本项目招标公告在************（http://******）上发布。

*、现场踏勘时间及地点

******现场踏勘的，联系人：张先生，联系电话：***********，****年*月**日至****年*月******现场踏勘。项目地点：东街农贸市场。

*、公告相关要求

*.房屋租赁要求:

(*)承租人******完善消防设施设备，建立健全安全防范措施,承租期间*切安全和事故的责任，对于因此而产生费用由******承担，与招租人不承担。

(*)承租人******装修,方案在实施前必须经招租人书面同意并经向招租人备案后方可实施。承租人不得改变房屋的建筑结构和原有用途,*切装修费用自理,不抵算房租。

(*)承租人必须按******商业经营，不得参与黄、赌、毒等违法业务。

(*)在租赁期间内,未经招租人书面同意，对承租的资产不得转租、转借、转包，不得设定抵押、质押。

*.踏勘现场

************踏勘，并主动向招租人了解地形情况，了解现场区域划分位置。充分了解项目位置、情况、道路及任何其它影响竞价的情况，并将本项目可预见的相关费用考虑到竞价报价中，成交后招租人可认为本项目可预见费用已包括在竞价报价中。标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，招租方不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格，承租人应当实地察看，咨询招租人。未实地******作出推理性的判断，不作为后期合同变更的依据。

*.定标方式

推荐的中标候选人数：*人。招租人拒绝低于招租起始价的竞价报价。

本项目成交原则为：报价不接受低于年租金起点价且唯*报价最高者中标。承租人数量：承租人为*家******开标程序。

*.租金支付方式

本次招标承租期限为*年,签订合同后*个工作日内*次性交纳全年度租金至招租人指定账户，租期从交房日起计。该租金为招租人净得。所涉及水、电、气、网等所有相关费用均由承租人承担。注：承租人未按时付清租金的，招租人有权随时终止合同。

*.资产管理租赁保证金

（*）本项目资产管理租赁履约保证金为*****元。缴纳时间为领取中标通知书后*日内。资产管理租赁保证金必须从承租人帐户******汇票或电汇方式转（汇）至招租人指定账户。

逾期不缴，在*个月以内的，承租人承担每天*分之*的违约金，超过*个月的，视为乙方为根本性违约，甲方有权单方面终止合同并收回出租的房屋。

（*）资产管理租赁保证金的返还：租约期满后**个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下*次性退还给承租人。

*.签订合同

（*）招租人和承租人应当自中标通知书发出之日起*日内，根据竞价文件和承租人的响应文件订立书面合同。承租人中标后放弃、无正当理由拒签合同、不按时足额支付价款视为承租人违约,除承担竞价保证金数额的违约金外，还应承担该本项目再次招标的差价损失(再次招标成交价与本次招标成交价的差额************门责令改正，按******罚。

（*）承租人应在签订合同后*日内向滨海登录解锁指定账户足额支付租金。

（*）承租人不按照招标文件和中标承租人的竞价文件订立合同，合同的主要条款与招标文件、承租人的响应文件的内容不*致，或者订立背离合同实质性内容************门责令改正，并按******罚。

*.特别提醒：

（*）招租人与承租人的权利与义务，以双方签订的租赁合同条款为准。

（*）甲方权利和义务

甲方提供房屋给乙方经营，乙方不得转租，如有违反，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任和经济损失赔偿责任。

甲方有权******消防、安全、卫生检查，对存在的问题提出意见，限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。

如甲方有特殊情况需收回房屋另用，应提前*个月通知乙方，乙方必须无条件服从甲方决定，并不得以此要求甲方承担违约责任。

（*）乙方权利及义务

严格遵守国家的法律法规，依法经营，按规定缴纳相关税费。

    自觉服******门管理，负责承租房屋在承租期间的安全,配备消防安全器材用品，因安全问题及乙方人为原因造成甲方财产损******责任。

************门前*包。

******面装修时，书面同意后向甲方提出申请及装修方案，经书面同意******，施工时不得破坏房屋主体结构，装修完成后，向甲方再次提出书面申请，经甲方验收后，方可经营，所需费用由乙方承担。

未经甲方书面同意，对续租的资产不得转租、转借、转包，不得设定抵押。

承租期间的水、电费、气、网、物业管理费等与租赁物相关费用以及维修改造水电设施、排水排污设******承担。

乙方按约定期限给付甲方租金。

（*）甲乙双方租赁关系结束时,甲方不承担乙方的任何装修费用及其它损失。乙方应当在租赁关系结束后*个月时间内搬走或拆除乙方自有的设施，但是不得破坏所租房原有状况，乙方不能按期搬离的，承租房内所有的财物视************置，乙方不得提出异议主张。

（*）因政策变化、政府原因或不可抗力以及城镇规划调整致使******或造成的损失，按实结算。

滨海登录解锁

****年*月**日