南通高新控股集团有限公司2025-2027年度投资性房地产评估服务项目(重新招标)

南通登录解锁****-****年度投资性房地产评估服务项目招标公告

受南通登录解锁的委托，南通登录解锁就南通登录解锁****-****年度投资性房地******公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

*、项目基本情况

*.项目编号： NT登录解锁

*.项目名称：南通登录解锁****-****年度投资性房地产评估服务项目

*.预算金额：人民币***元/年；***元/*年。

*.最高限价：人民币***元/年，投标报价超过最高限******理。

*.招标范围：对南通登录解锁投资性房地产评估并出具评估报告。具体内容详见招标文件第*章“项目需求” 。

*.服务期限：*年（自合同签订之日起，合同*年*签）。

*、申请人的资格要求

*.满足以下基本条件：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

******合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加招投标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

******政法规规定的其他条件。

*.未被“信用中国”网站、中华人民******网站等渠道列入******人，未被中国政府采购网等渠道列入政府******为记录名单，未被国家税务总局网站等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单。

*.本次招标不接受联合体投标。

*.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。

*.中标后不允许转包。

*.特定资质要求：

（*）投标人必须具备资产评估资质及在中国证券监督管理委员会****年*月*日公布的从事证券服务业务资产评估机构备案名单里。

*、獲取招標文件

*.时间：****年* 月** 日至****年*月 **日。

*.方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录南通市通州区公共资源交易平台（网址：http://******报名，未注册的投标单位请访问南通市通州区公******注册，并完善企业诚信库信息再登录南通市通州区公******网上报名获取。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*.时间：****年*月 **日*时 ** 分（北京时间）

逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

*.地点：本项目采用远程不见面交易******选择任意地点参加远程开标会（网址：http://******）。

*、评标办法

本项目采用综合评分法，具体详见招标文******分。

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜：

*.投标保证金：**元，本项目采用信用承诺函代替投标保证金。采用信用承诺函代替投标保证金的投标人应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律法规。

*.项目开标活动模式：远程不见面开标模式，投标人在各自地点通过不见面交易系统参加开标会。

******分（投标人资格要求、项目需求）的询问、异议请向招标人提出，由招标人负责答复；对******分的询问请向招标代理机构提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

*.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原******门出具的相关证明文件。但中标人应做好提交声明函、承诺函等相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相******理。

*、联系方式

*.招标人信息

名  称：南通登录解锁 

地  址：南通市通州区金霞路***号江海圆融汇*号楼****室

联系人：黄登录解锁

电  话：登录解锁

*.代理机构信息

名  称：南通登录解锁

地  址：南通市崇川区外环东路**号

联系人：纪登录解锁

电  话：登录解锁   登录解锁

*、特别提醒

因本项目采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：

（*）远程开标项目的******发布的时间为准。

（*）本项目招标文件、投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照******。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问******的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。

（*）投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，*个是加密投标文件，用于上传到网上；另*个即为不加密NJSTF格式文件，中标后提供给招标代理单位。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过登录通州不见面大厅参加开标会议，并根据需要使用不见面交易系******互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

（*）投标文件递交截止时间前，招标人提前进入不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的委托代理人或法定代表人提前进入不见面交易系统（登录通州不见面大厅本地正式版http://******  ），根据操作手册（请在办事指南中的“下载专区”中下载）进入相应标段的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的*切后果。

（*）投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自******实施远程解密，投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA 锁”在规定的时间内完成远程解密，投标人解密限定在鸿雁系统默认的解密截止时间前完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开******的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。远程开标前，投标人务必在新点电子交易平台投标文件上传模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环境。

（*）开评标全过程中，各投标人参与远程交互的委托代理人或法人代表应始终为同*个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人*端参与交互的人员将均被视为是投标人的委托代理人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵******承担随意更换人员所导致的*切后果。

（*）为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担*切后果。

（*）本项目不见面开标过程中*******远程交互。若遇特殊情况，可通过系统内投标人签到表中登记的电话、QQ等单线联******情况下，若投标人在**分钟内既没有在系统中响应远程交互，也无法通过电话、QQ等与其取得联系，由投标人自负后果。

附件：