松原市实验高级中学所属的劳动实践基地2年期耕地承包经营权(整体)拍卖会

发布时间：****-**-** **:**:**

内容：

******将于****年*月**日上午*：**（延时的除外）在中拍平台（https://********拍卖会。

*、拍卖标的：松原登录解锁所属的劳动实践基地*年期耕地承包经营权（整体），标的明细如下：

标的名称	标的明细	面积 （公顷）	租赁期限	拍卖日期	拍卖保留价（元）	竞买保证金（元）	瑕疵	备注
松原登录解锁所属的劳动实践基地*年期耕地承包经营权（整体）	宁江区伯都乡松林村水田	*.**	****年-****年（*年期）	****年*月**日 上午**：**开始	***,***	**,***	①买受人*次性支付*年期租金，标的面积与实测面积若有差异，不调整发包价格，地块无补贴。②地里现有水井、输变线路等灌溉设施，为原承租人投资建******与原承租人协商使用或补偿费用，相关费用及纠纷与委托人及拍卖人无关。③标的情况及其它均以竞买人以现场勘察为准，请现场实地查勘。
	宁江区伯都乡松林村旱田	**.*	****年-****年（*年期）		***,***	**,***
	合计	**.**			***,***	***,***

*、展示时间：****年*月**日-****年*月**日

*、展示地点：标的物所在地（吉林省松原市）  

展示联系电话：***********

*、报名时间：****年*月**日-****年*月**日下午**：**

        线下登记时间：****年*月**日-****年*月**日下午**：**止

*、竞买登记地点：吉林省松原市宁江区东镇西路飞达江玺台*栋***号

吉林登录解锁 

联系人：王登录解锁   联系电话：登录解锁

*、网络竞买人资格及要求

*******为能力的自然人，企业法人、组织等均可参加竞买。

*、拍卖成交后，买受人（网络买受人）与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，也不能对抗拍卖结果的法律效力。

*、本次标的只拍卖耕地承包经营权，其他权利不在其范围内，具体种植养殖范围，由买受人与委托人协商。拍卖成交后，标的由委托人移交给买受人，买受人不得改变耕地的耕种性质，如改变耕种性质，委托人有权无条件收回承包权；同时买受人在租赁期间*切税、费与施工风险等均由买受人自己承担，委托方及拍卖人均不承担任何义务与责任。

（*）租赁期间*切税、费用及安******承担。拍卖人、委托人不承担或分担在此过程中的任何责任和风险。

（*）拍卖成交后，买受人持拍卖人出具的《成交确认书》与委托人签署相关租赁合同。租赁期内，遇国家征用、企事业单位拆迁等占用耕地事宜，买受人应配******为，******承担由此带来的风险和损失，拍卖成交价款不变。买受人在租******为，土地补偿费、地上附着物补偿费等均归委托人。租赁期结束后，国家征占该耕地等事宜同买受人无关。本次拍卖标的地补等政策性补贴均归买受人（承包人）所有。

（*）拍卖标的以现状为准，请实地查勘，委托人及拍卖人不承担任何耕地瑕疵担保责任，*切费用及风险由买受人自担。

（*）买受人在租赁期间发生的自然灾害、安全事故、环保罚款等风险造成的损失由买受人承担。因买受人原因导致拍卖人、委托人遭受罚款、承担民事责任或致使委托人遭受其他直接或间接经济损失的，买受人应予全额赔偿。

（*）本次拍卖标的无补贴，买受人需*次性支付*年期租金，标的面积以委托人提供为准，标的面积与实测面积若有差异，******核实，不调整发包价格，均以现状为准；地里现有水井、输变线路等灌溉设施，为原承租人投资建******与原承租人协商使用或补偿费用，相关费用及纠纷与委托人及拍卖人无关。拍卖成交后，买受人不得改变耕地的耕种性质，如改变耕种性质，委托人有权无条件收回承包权；本次拍卖标的已了解到的瑕疵（详见标的明细）和未了解到的瑕疵等所有标的物的瑕疵均以竞买人现场勘察为准，由买受人自己承担，委托人及拍卖人不承担任何资产瑕疵的责任与义务。

（*）其他应载入的事项

 *、网络竞买人网上报名登记手续

******在中拍平台（https://******）上完成注册登记，按要求上******实名认证。（【PC端】推荐使用谷歌浏览器、搜狗浏览器、***极速浏览器。在网址栏直接输入https://******，或百度搜索“中拍平台”找到“中拍平台--拍卖我们更专业”并点击进入。）

上传资料：自然人上传身份证原件；法人上传营业执照原件、法人身份证原件。然后登录账号报名参加网络竞买。

报名登记时需缴纳竞买保证金详见标的清单（在公告的报名截止时间前转到拍卖人指定的账户，以到账为准，逾期不予受理），竞买人转款账户名必须同报名时登记名*致；报名登记时需缴纳报名手续费***元（不退还）。拍卖成交后，买受人向拍卖人支付成交金额*%的拍卖佣金，向中拍平台支付成交金额*.**%的软件使用费（以系统生成账单为准，成交后*日内******理）。

拍卖成交后*个工作日内，买受******成交价款至委托人指定账户：

   户  名：松原登录解锁

   账  号: ****************

******************

*、竞买保证金及拍卖佣金转入拍卖人指定账号：

   户  名：吉林登录解锁

   账  号: ************

************************

转账时须注明“松原登录解锁*年期耕地承包经营权竞买保证金”，并联系拍卖人线下登记。登录解锁（王登录解锁）

*、拍卖结束后，竞买保证金在拍卖会后*-*个工作日内不计息原路全额退回转款账号。

*、网络竞买人线下登记

*、自然人参加竞买需要提供个人有效身份证件及保证金交纳凭证。

*、企业法人或组织参加竞买报名时提供以下资料：

（*）营业执照原件、复印件（加盖公章）

（*）法定代表人身份证复印件（加盖公章）

或个体经营者身份证原件复印件（加盖公章）

（*）授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（加盖公章）

（*）竞买保证金缴纳凭证（加盖公章）

（*）其他需加盖公章的拍卖资料

竞买人线下登记须在****年**月**日**点**分之前凭有******交纳竞买保证金并办理竞买登记手续。

*、特别提示：

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》以及中拍平台相关附件等所有拍卖文件，拍卖人有权在法律允许的范围内******解释。

*、竞买人向拍卖人支付竞买保证金后，即视为竞买人认可《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买须知及注意事项》、《竞买协议》注意事******内容。

*、如因买受人违约，委托人有******拍卖，如再次拍卖成交价低于本******分由买受人向委托人赔偿。如再次拍卖成交价高于本******分归属委托人所有。

*、竞买成交的买受人必须在拍卖成交之日起*个工作日内************签署《拍卖成交确认书》及相关手续，逾期不交视为自动放弃，竞买保证金不予返还。按《拍卖法》规定承担违约责任。

*、其他说明

*、标的物以现状为准，拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、******拍卖，图片仅供参考，*切以实地勘查结果为准。

*、因情况变化，拍卖人有权对******修改，具体以拍卖人上传的《拍卖公告》和《竞买须知及注意事项》或补充、修改通知等内容为准。

*、本场网络竞价拍卖会的《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买须知及注意事项》、《竞买协议》注意事项及瑕疵说明等规定、文件及补充内容，均作为《拍卖成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力。

 

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