三明市江滨36幢四号店、103室、江滨8幢一层及203、201号店招租

*明市******、***室、江滨*幢*层及******招租公告

（*明登录解锁）

（*）招租方式：公开招租、密封报价。

（*）租赁标的：*明市******、***室、江滨*幢*层及***、***号******，建筑面积（含公摊）约 *** ㎡

（*）租赁期限：*年（无装修免租期）。

（*）产权用途：商业。

（*）月租金底价：*****元（含税），无递增。

（*）竞租保证金：******元（无息，竞得者竞租保证金自动转为第*期租金，如有剩余，则剩余金额转为履约保证金，******分，竞得者应予以补足）。

（*）租金缴交方式：按月支付。

（*）履约保证金：*****元。

（*）竞租条件：

*、具有以下情形之*的竞租人不具备竞租资格，*经发现，招租人有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金：

******信息公开网”（http://********资产出租承租人信******名单的竞租人，以及该竞租人担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位；
******人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；
③与招租人(含夏商系统内关联企业，下同)有过或正******等纠纷案件的单位或个人；
④与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人；

⑤其他招租方认为竞租方不具备竞租资格的情形。

*、竞租人应在报名前将竞租保证金足额支付至厦门登录解锁，要求竞租保证金缴纳人与竞租人*致，并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称及款项用途（竞租保证金）。

*、原承租人如参与竞租，在同等条件下享有优先承租权。

*、竞租人为法人或个体工商户时，应提供营业执照复印件并加盖单位公章、法定代表人的身份证复印件、经办人的身份证复印件以及授权委托书（原件）。

*、竞租人为自然人时，应提供个人完整身份信息（身份证复印件并签名按手印）。

（*）承租条件：

*、承租方不得将所承************分）转租，转借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途为经营性住宅或居住类型可住宿），否则，出租方有权收回房屋，没收履约保证金且对承租方不作任何补偿或赔偿。承租************分）房屋的使用权与他人合作、合资、联营******为视为转租。

*、竞得方应在合同签订后*个月内主动提供所承租网点的营业执照（注册地为招租标的物所在地），未取得营业执照视同转租，出租方有权解除合同并没收履约保证金。

*.承租方应在装修前提供场地电气系统图、装修平面图、******审核后存档。

*.承租方租赁期间不得破坏房屋的主体结构（主体结构包含框架柱、圈梁、承重墙、天花、地板），若因场所装修方案涉及房屋间隔、水电管线移位，须经出租方同意后，并将装修方案设计图纸提交*份供出租方备案方可施工，否则，出租方有权解除合同，提前收回该出租房屋。

*、承租方用电负荷量超过供******申请增容用电（包含电表出线端至房屋入户总长度用电线路），所涉及相关费用由承租方全额承担，并且在合同到期及退还场地时，增容用电归出租方所有。

（**）限制范围：

无

（**）其他约定：

*、竞租保证金退款：在未竞得人办理完成退款手续后*个工作日内无息退还竞租保证金。

*、因竞得人原因导致招租人权益受到损害，招租人有权不予退还竞租保证金。

*、租赁期间，出租房产的维修、养护、使用均由承租******装修改造费、水电费、物业管理费、公维金等*切费用。因经营******政许******办理，并承担相关费用。承租方同意不以此类报批可能出现******合同约定的租金支付等各项义务，也不得要求招租人赔偿任何损失

*、合同期满后或因任何情况下解除合同后，承租方租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。

*、因承租方原因导致合同提前终止，出租方不作任何补偿或赔偿，且出租方不予退还履约保证金。

（**）租赁物查看的截止日期为招租材料送达的前*天。竞租人在竞租前******现场查看，充分了解租赁物及其附属设备设施的使用状况及权属状况，了解并确认租赁物现状及工程条件，参与竞租即视为同意按现状承租，该租赁物按现状移交。

（**）报名/招租书送达截止日期：****年*月**日**:**。定租日期：****年*月**日。（由招租人按程序启封，评定工作由招租人组织******，评定结束后，招租人不向未竞得人解释落选原因，也不退还竞租文件）

（**）送达地点：*明市和仁新村**幢***室厦门夏商*******明************

联系人 钟登录解锁 ，电话：*********** ****-*******。（工作时间：工作日周*至周*上午*:**-**:**下午**：**-**：**）

（**）竞租保证金、履约保证金、租金缴交账户如下：

单  位：厦门夏商*******明************：******列东支******。    账户*******************

厦门夏商*******明******                     

****年*月**日