【泰兴市】延令序花园楼盘全案营销代理服务项目延令序花园楼盘全案营销代理服务

延令序花园楼盘全案营销代理服务招标公告

*、项目基本情况

*.项目编号：**登录解锁

*.项目名称：延令序花园楼盘全案营销代理服务项目

*.采购方式：公开招标

*.最高限价：本项目销售代理佣金费率为阶梯式（具体见下表），完成***%房源（含车位）去化，佣金费率最高限价为*.*%，投标人投标时仅需对完成***%房源（含车位）******报价，其余完成阶段的佣金费率同比下浮。

注：（*）房源去化率计算时不含项目方介绍成交房源数量。

（*）车位销售代理佣金费率与房源保持*致。

本项目销******分组成：

（*）项目及项目关联方介绍成交房源固定服务费：***元/套，在支付节点时按套结算；

（*）销售代理佣金：销售代理佣金按当******计算，计算基数为销售底价（低于销售底价成交且经项目方书面批准的房源（车位），佣金按实际成交价格计算），并补齐前期佣金差额，再结合招标文件******结算。

（*）销售溢价分成：销售溢价为单套房源最终成交价格超出约定销售底价的差额，若销售溢价≤***元/平方米的，则销售溢价的**%支付给销售代理方；若销售溢价＞***元/平方米的，则销售溢价的**%支付给销售代理方；在支付节点时按单套结算。

*.采购需求：延令序花园楼盘（含***套房源及***个车位）全程营销代理服务，服务内容包括市场调研与定位优化、营销策******、车位销售、数据统计与汇报及品牌提升等。具体详见第*章采购需求。

******期限：自合同签订之日起至销售期结束（销售期为项目正式开盘之日起算，**个月）。

*.本项目 不接受 联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.参加本次采购活动投标人必须符合以下要求：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

******合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

******政法规规定的其他条件。

提供基本资格条件的承诺（根据投标人提供的承诺函，内容完整且具有法人及法定代表人的印章）。

*.本项目的投标人特定资格要求：

（*）投标人具有有效的营业执照及房地产经纪机构备案证明。

（*）投标人自****年*月*日以来（以合同签订时间为准）承担过单项合同建筑面积*****平方米（含）以上的住宅小区房产销售代理服务（提供项目代理合同关键页及规模相关证明材料复印件加盖公章）

*、獲取招標文件

*.请投标人于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*:** 至**:** ，下午**:**至**:**时（北京时间，下同），至泰兴市曾涛路***号*楼西侧泰州登录解锁购买招标文件等相关资料。

*.购买招标文件须递交下列材料：

①法定代表人购买招标文件时须提交：营业执照复印件（加盖法人章）、法定代表人身份证明原件、本人身份证复印件（加盖法人章）；

②授权委托人购买招标文件时须提交：营业执照复印件（加盖法人章）、法人授权委托书、本人身份证复印件（加盖法人章）。

*.招标文件每套售价***元（现金），售后不退。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*.投标截止及开标时间：****年*月*日**点**分（北京时间）；

*.地点：泰州登录解锁开标室（地址******号*楼西侧） 。

注：本项目不接受投标人以邮递、电子邮件等方式递交的投标文件，纸质投标文件应由其法人代表或持法人代表委托书的授权代表于开标前现场提交。

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

 *.投标确认函：

     （*）递交截止时间：

  确认函递交截止时间：****年 * 月 ** 日**:**时止。

     （*）递交方式：

  投标人应在确认函递交截止时间前，将《投标确认函》以电子邮件发至邮箱：********* @qq.com。

 （*）投标人如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如内容不完整，造成采购机构无法联系的，其引发的不******承担。

*.公告发布媒介：

泰州市公共资源交易平台-交易目录外项目（http://******）

*.对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名 称：泰兴登录解锁

地 址：龙河路南侧、枕淮路东侧众安港商业广场北区*楼

联系人：李登录解锁

联系方式：登录解锁

*.采购代理机构信息

名 称：泰州登录解锁

地 址：泰兴市曾涛路***号*楼西侧

联系人：季登录解锁

联系方式：登录解锁

附件*：

投标确认函

泰州登录解锁：

我单位已获取了贵单位延令序花园楼盘全案营销代理服务项目（项目编号：**登录解锁）的招标文件，经我单位研究，决定准时参加本项目的投标。

我单位名称：                       ，

投标联系人：                    ，

手机：                             ，

传真：                             ，

邮箱：                             。

      法人公章：

 日  期:    年   月   日

附件*：

法定代表人身份证明书

单位名称：  

单位性质：  

地    址：             

成立时间：          年        月        日

经营期限：                              

姓    名：          性别：        年龄：           

身份证号码                               

系          （投标人单位名称）         的法定代表人。

特此证明。

                      附身份证复印件                         

投标人：             （盖公章）

法定代表人签名：               

日 期：      年     月     日

附件*：

授权委托书

委托人（投标人）：                                      

地    址：                                           

法定代表人：                                             

受委托人：                  职务：               

受委托人身份证号码：                               

受委托人联系电话：                     邮箱：                    

现委托上述受委托人在          （招标项目名称）     授权委托人。

委托事项：领取招标文件、编制、签署、递交、说明补正投标******理有关事宜等特别授************使的委托权限，其法律后果由委托人承担。

授权委托人无转委托权。招标人（招标代理机构）有权拒绝其******使的投标事宜，以及超出本授权范围的其他事宜。

委托期限：   日，自     年     月    日至     年    月     日。

附身份证复印件  

委托人：                    （盖单位章）

法定代表人：                   （签字）

受委托人：                     （签字）