温州市乐清拍卖有限公司关于乐清市柳市镇大兴西路华联大厦10-11号(原柳市支行茗东分理处)房地产转让的公告(第一次)

温州登录解锁关于乐清市柳市镇大兴西路华联大厦**-************）房地产转让的公告(第*次)

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     受委托温州登录解锁将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延时******置网络平台上(网址：https://****** ******公开竞价，现公告如下：

*、标的基本情况：

注：*、本次竞价是以标的******。以上转让标的有房屋所有权证：温房权证乐清市字第******号。面积以房屋所有权证证载面积为准（详见房屋所有权证）。无土地证，商品房开发商未分割。

*、竞得人缴纳的竞买保证金，在竞价成交后转为定金，签订《转让合同******分成交款。《转让合同》于竞价成交后*个工作日内与委托人签订。

*、有意竞买******置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。

*、标的物转移至竞得人名下所应缴纳的*切税费及办理证照变更、产权过户等所应缴纳的各项规费，按国家法律法规规定由双方各自缴纳（税费************门咨询）。对于能否办成手续及办理手续的时间长短不******承担由此造成的*切风险、经济损失与责任，与转让人、拍卖人等无关。

*、请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况及有关标的的其他相关情况，*旦出价参与竞买，即视为对标的物现状及价格的认可，并接受标的物现状和*切已知及未知的瑕疵，******承担。

*、竞买人条件：

******为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。（不接受联合报名）

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的*切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付******竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

*、竞价方式：

竞价方******网络竞价，有*人报名出价方可成交，不设保留价。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、成交款支付方式：

竞得人须于竞价结束后*个工作日内*次性付清成交款（扣除竞买保证金后的余款）并与委托人签订《转让合同》。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

即日起至竞价前*日**:**止（工作时间）接******实地看样。

*、报名及保证金有关事宜：

*、报名时间：公告之日起至竞价结束前。

*、竞买人需******置网络平台或扫描手机*维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理******为******，但委托双方须共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州登录解锁办理委托手续******网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为******为，由其承担*切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到温州登录解锁办理相关手续。

*、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

*、竞价成交的，竞买人冻结的保证金在缴清淘宝平台软件服务费后抵作定金，在《转让合同******分拍卖成交款，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自******提前充值。

*、价款结算及标的物交割：

*、竞得人须在竞价成交后*个工作日内，凭相关身份证明到温州登录解锁签署《成交确认书》等。

竞得人须在竞价成交后*个工作日内向浙江登录解锁*次性付清成交款（扣除竞买保证金后的余款。户名：浙江登录解锁；账号：*****************：浙******）并向温州登录解锁*次性支付竞价服务费（户名：温州登录解锁；账号：****************************）和淘宝平台软件服务费。（收费标准详见竞价须知）

*、竞得人在成交后*个工作日内凭《成交确认书》、成交款缴纳凭证与委托人签订《转让合同》。竞得人如未能在规定时间内付清成交款或拒签《转让合同》的，视为竞得人违约，竞买保证金不予返还且须承担法律责任。

*、竞得人按规定付清成交款、竞价服务费、淘宝平台软件服务费后，委托人于*个工作日内按现状将标的移交给竞得人。

*、特别提醒：

*、标的物以实物现状为准，温州登录解锁不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途、瑕疵等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途、瑕疵等相关问题导致竞得人无法办理过户或其他纠******承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除转让合同的理由。

************门确认标的物能否******了解办理不动产证的具体细节等，委托人仅予以******承担标的物产权交易、过户、办证过程中产生的相关责任、风险及衍生风险等。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，*旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

*、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在竞价标的物交割时所发生的任何税、费。

*、竞买人在竞价结束前应未被“信用中国（http://************人名单的或************完结者。若不符合条件参加竞买的，其竞买无效或取消******承担相应的法律责任。

*、温州登录解锁根据法律规定有权中止竞价或撤回竞价。

本公告其他未尽事宜，请向温州登录解锁咨询。

联系地址******南路**-*号

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