乌鲁木齐县人民法院关于乌鲁木齐县板房沟镇南华路水云间旅游度假区5#楼在建工程(变卖)的公告

乌鲁登录解锁关于变卖

乌鲁木齐县板房沟镇南华路水云间旅游度假区*#楼在建工程的公告

乌鲁登录解锁 将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时 开始 （竞价周期与延时除外）在 乌鲁登录解锁 阿里巴巴司法******公开变卖活动，变卖期为 ** ******账户名： 乌鲁登录解锁 ******主页网址 : （ https://****** ），现公告如下：

*、变卖标的：乌鲁木齐县板房沟镇南华路水云间旅游度假区*#楼在建工程，规划用途为旅游度假，建筑面积***平方米(其中*至*层建筑面积***.**平方米，地下室建筑面积***.**平方米)，位于建筑物的地上*层、地下*层；建筑结构为砼结构；土地使用权类型为国有建设出让用地；<<建设用地规划许可证>>证号：地字第****-***号；坐落：乌鲁木齐县板房沟镇；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；用途：住宅用地；宗地土地面积：****.*平方米；使用权期限：于****年**月*日签订<<国有建设用地使用权出让合同>>，出让年期为**年。建筑形式：*梯*户；朝******装修情况：装修情况：毛坯；门窗：防盗门、塑钢窗；基础设施：*通(红线外通上水、通下水、通路、通电、通信)。

具体详情见附件【新国通房估字(****)字第*****号】评估报告

标的物位于乌鲁木齐县板房沟镇南华路水云间旅游度假区，*至：北至*宫村，南至金瑞苑度假村、西至巷道、东至南华路。生活服务设施有天峡创业美食广场、板房沟镇老市场******；乌鲁木******************、******；乌鲁木齐县第*中学、庙尔沟中学、水西沟中学；****路、****路、****路等公交车。

特别注明：（*）据现场调查，标的物于****年建成，土地证附图及规划红线图界线与相邻宗地界限重叠。

特别提示：

*、本次拍卖标的物为在建工程。标的物数量众多，现状不*，情况较******拍卖，请************门了解过户手续、相关税、费等，并实地勘察、全面了解、向专业法律和地产从业人员了解后，慎重作出参与拍卖决定，悔拍的保证金不予退还。

*、本次拍卖标的物未全面投入正常使用，具体完******了解。成交后************续建应符合《国有建设用地使用权******门及法律法规规定的权利、义务。

*、本次拍卖范围中乌鲁木齐县板房沟镇南华路水云间旅游度假区*#楼在建工程，该资产未办理商品房预售许可证。

评估价：*******元

变卖价：*******.*元，变卖预缴款：*******.*元。

保证金：******元，加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息） 接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统*安排看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、重要提醒：有意者请亲自实地看样******、司法拍卖辅******门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的******核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关******承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要*定时******通知。是否能办理过户************门了解。

*、标的物转让登******办理， 交易过程中产生的所有税、费，由买受人承担 。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月**日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、参加竞买方式：

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、竞买人在线下咨询后，到拍辅机构办理保证金交付及竞买手续。线下预交变卖全款截止时间：变卖结束前（为避免因网络因素影响报名，请有意报名竞拍者尽可能在开拍前参与报名，交纳保证金）。拍卖未成交的，竞买人通过线下途径缴纳的保证金，将在竞价结束后*个工作日内退还，未退还期间不计利息。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交后*个工作日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名：乌鲁无******：新疆乌************，账号：***********************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（https://******）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（ ）

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构电话：****-*******  *********** 许主任

淘宝技术咨询：***-***-****

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