自贡东方拍卖有限公司政企专户关于自贡市自流井区火车站路280号建华.阳光华苑1号楼和南湖生态城A-17地块建华.南湖俊景地下车位变卖的公告

******政企专户关于自贡市自流井区火车站路***号建华.阳光华苑*号楼和南湖生态城A-**地块建华.南湖俊景地下车位变卖的公告

发布时间：****/**/** **:**

******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（http://******公开竞价活动，现公告如下：

*、拍卖标的

此公告包含自贡市南湖生态城A-**地块建华.南湖俊景地下车库**个车库和自贡市自流井区火车站路***号建华.阳光华苑*号楼地下车库**个车库，具体见《竞买须知》。

特别说明：标的物权属按现状拍卖、实际使用现状移交。标的物建筑面积、土地使用权面积仅做******门实际登记为准，无论增减均不影响拍卖成交价格。参拍前竞******对车库车位的******咨询了解。竞买人*旦参与竞拍，表明竞买人对标的价值、欠费情况、租赁情况完全了解和认可。变卖成交后，买受人凭《拍卖成交确认书》、委托方的拍******************门办理备案登记手续。

*、展示时间及地点：自公示之日起标的物所在地现场展示。采取集中实地查看方式，电话提前预约（联系电话：*********** 蒋先生；*********** 刘女士）。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******，但须在****年*月**日*******沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到拍卖机构办理成交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知瑕疵。由此造成的所有损失均由竞拍人******承担，委托人及拍卖人不承担任何责任。

注意：买受人成交后须向淘宝网资产竞价网络平台缴纳平台使用费，具体金额请买受人登录个人后台查询，以平台显示为准。

*、竞买登记

*.请有意竞买者于拍卖日前在淘宝网资产竞价网络平台完成注册登记，并上******实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

*.因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*、变卖价款及变卖佣金收取方式

*.变卖价款收取方式

变卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时内自动转入拍卖人指定账户。变卖余款请在拍卖结束后*日内完成缴纳，汇款到拍卖人指定账户（户名：************************，账号：**** **** ****），完成竞拍尾款支付。

*.变卖佣金收取方式

变卖成交后，******向买受人按成交价*%收取变卖佣金，买受人需于拍卖成交之日起*日内完清，变卖佣金划入拍卖人指定账户（******向拍卖人索取）。

*、变卖方式

本次变卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。本次变卖活动设置延时出价功能：在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒

*.******对车库车位的******调查了解，其中变卖标的物的产权状况、建筑面积、结构，性质及******门实际登记为准，使用权取得方式、质量、新旧程度、使用情况及其他自然状况均以******对标的所做的情况介绍仅供参考，拍卖人对此不做任何担保。*旦变卖成交，买受人不能再对已成交的变卖标的提出任何异议。如因标的瑕疵或标的物产权存在的瑕疵致使买受人不能完全实现权利，不影响竞买价格。

*.本次变卖过程中提供的情况说明、展示的图片等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******实地调查、了解、核实。

*.竞买人竞拍前请务必遵照《变卖公告》《竞买须知》等变******调查标的存在的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及相关要求。请竞买人在拍卖前亲自赴现场看样，不论竞买人是否看样，*旦竞买人参与竞拍，则视为已了解标的的*切瑕疵及风险。

*.变卖成交后，所有房屋的维修基金及相关******承担。

*.变卖成交，所有变卖标的物所涉及办理过户手续的相关税、费等均按照国家相关规定买卖双方各自承担。

******价款后，凭拍卖人出具的《成交确认书》与委托人办理移交手续，并由委托人******门申请办理车库车位所有权、土地使用权初始登记或转移过户登记手续，拍卖人予以积极协助，车库车位建筑面积和土地******门最终办证面积为准，如有误差，拍卖人及委托人不承担任何责任，且无论增减，均不影响变卖成交价格，买受人不得以此为由要求减少支付变卖价款。

*.买受人在变卖成交后，必须根据车库车位结构依法使用，不得擅自改变其结构，如因改变房产结构发生的任何安全事故及引起周边邻里的纠纷，*切责任和经******承担。

*.变卖标的物的土地面积、性质、结构、用途以不动产登记管理机关办证为准。

******分标的物存在租赁关系，************对车位的******咨询了解，*旦参与竞拍，表明竞买人对标的价值、欠费情况、租赁情况完全了解和认可。

******分标的物有优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应在资产拍卖*日******提交合法有效的证明，资格经委托人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

**.其他注意事项见《竞买须知》。

特别提醒：变卖标的瑕疵已告知，但不限于以上瑕疵，竞买人应作充分的了解和查看，竞******领取、复制相关资料外，还应到现场查勘（必要时可聘请专家协助******门做进*步了解查询。竞买人应同意以拍卖资料为参考，按照标的物的现状拍卖。

*、违约责任

变卖成交后，买受人反悔而逾期未支付价款或拒签成交确认书的，使拍卖目的难以实现的，根据《中华人民共和国拍卖法》第***条规定经拍卖人征得委托方同意后可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加拍卖，且第*次变卖的保证金不予******拍卖的，原买受人应当支付第*次变卖中本人及委托人应******变卖的价款低于原变卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、税费约定

以上标的物涉及办理房屋产权、土地使用权变更登记手续涉及房产过户所产生的各项税、费按照国家规定由买卖双方各自承担，未明确的其******承担。

*、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》《注意事项》。

线下接待地址******区蓝鹰美庐*栋*单元*楼***号办公室。

咨询联系电话：*********** 蒋先生   *********** 刘女士

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本拍卖人咨询。

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*〇**年*月**日

（变卖）自贡市自流井区火车站路***号建华.阳光华苑*号楼地下 A***号车库",
（变卖）自贡市自流井区火车站路***号建华.阳光华苑*号楼地下 A***号车库",
（变卖）自贡市自流井区火车站路***号建华.阳光华苑*号楼地下 A***号车库",
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（变卖）自贡市自流井区火车站路***号建华.阳光华苑*号楼地下 B***号车库",
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（变卖）自贡市南湖生态城A-**地块建华.南湖俊地下-*-B***号车位",
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