新时代世纪物业公司2026年新时代大厦中央空调维保项目直接采购公告

**********年新时代大厦中央空调维保项目直接采购公告

北京登录解锁根据采购工作安排，就下述项目组织直接采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。

*.标段（包）名称**********年新时代大厦中央空调维保项目

*.标段（包）编号：**登录解锁

*.采购方式：直接采购

*.采购组织人：北京登录解锁

*.项目概况：

*.*资金来源：自筹

*.*项目概况：*.供应商负责新时代大厦B*层直燃机组提供空调能源服务，*年定额包干费由燃料费、电费（不含末端电耗）、系统补水费、人工费成本、主机维保（含年协议）、辅助设备、水质管理、燃气设备检测费、税金、风险金、合理利润组成。*.供应商负责*层燃气调压箱的维护保养、地下*层直燃机房、水泵房、各设备配件的维修、维护******，甲方不承担任何费用。 *.供应商负责项目末端维修，单次维修材料低于***元由乙方承担，高于***元由甲方承担费用。 *.大厦各层主管道阀门由甲方承担成本费用，乙方负责设备安装******。

*.采购内容：花园路新时代大厦直燃机空调系统提供制暖制冷，直燃机设备、末端设备设施的维护保养。

*.主要技术要求：*.确保本合同机房内设备设施，安装和检测达******业标准规范要求，甲方不承担任何费用。 *.******过程中应保证整个空调系统的安全，若因乙方原因出现安全事故，责任由乙方承担。******人员应保证空调主机开机期间至少*人在岗，空调主机停机期间至少*人在岗。 *.室内温度要求：供冷季室内平均温度**℃±*℃；供热季室内平均温度**℃±*℃。另供暖要求：根据北京市人民政府当年******。 *.确保楼内空调维修的及时有效，如室内温度达不到合同内约定的标准要求，导致客户投多次诉，甲方有权扣除当季度*.*%能源服务费。 *.除法定节假日外，远大空调每日开启时间不得小于******时段应覆盖办公高峰期，具体为早*:**至晚**:**；遇特殊天气或甲方书面通知调整需求时，乙方须******时间。 *.确保按合同******保养，对水系统，水泵、阀门过滤器、管道及时清洗维护保养。 *.每年对大厦各层末************清洗*次。 *.空调机房符合规范，桌面整洁，工具摆放齐全。

*.工期/交货期/服务期限要求：*年，以合同为准

*.建设/交付/服务地点要求：北京市海淀区花园路*号新时代大厦

**.采用直接采购方式的原因及说明： 新时代大厦空调维保合同在****年*月**日到期******家（远大无谛听权******了升级改造，并承******家维保直燃********年。同时远大机组的热交换系统、冷却******家不可替代专利技术，经研******《非招标采购管理办法》第*条适用直接采购方式的情形中：（*）需采用不可替代的专利或者专有技术；（*）需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

**.指定唯*供应商名称： 远大登录解锁

**.采购文件的获取

**.*采购文件获取时间：****-**-** **:**:**～****-**-** **:**:**

**.*采购文件获取方式：************慧采云平台(https://******）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。

**.响应文件的递交方式

**.响应文件递交截止时间

**.*响应文件递交截止时间：****-**-** **:**

**.响应保证金

响应保证金免收。

**.平台操作说明

**.*凡是拟************慧采云平台采购活动的供应商需************慧采云平台（https://******）上完成注册，方可办理平台服务费缴纳及采购文件获取。

**.*供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方******慧采云平台操作指南栏目。

**.*慧采云平台技术服务热线：****-********。

**.公告发布媒介

本公告************慧采云平台（https://******）对外发布。

**.异议与投诉受理

**.*投标人对本项目采购有异议的，可************慧采云平台（https://******）向采购组织人或其代理机构在线提出。

**.*本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构************

联******

联系方式：***-********

**.联系方式