连云港市海州区人民法院关于连云港市灌云县四队镇四队小学南侧楼房四楼东六室房产(第二次拍卖)的公告

连云******

关于对 连云港市灌云县*队镇*队小学南侧楼房*楼东*室房产 的拍卖公告

（第*次拍卖）

江苏省连云****** 将 于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在连云******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ；户名：连云************公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 连云港市灌云县*队镇*队小学南侧楼房*楼东*室房产，建筑面积为 ***.** 平方米，基本状况：砖混结构，层高 *.* 米，入户防盗门，铝合金窗，室内毛坯。

注******门正式审批文件，土地权属不明，无法办理不动产登记证书，******门拆******置******承担。

图片仅供参考，房产以实际交付为准。

具体请竞买人实地看样，确认后再报名参拍。

（ 咨询电话： 登录解锁 詹登录解锁）

******置参考价 （评估）： ****** 元

拍卖起拍价为： ****** 元，保证金 ： * **** 元，增价幅度： **** 元（或其整倍数）。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

委托办理： 如参加竞买人 未开设淘宝账户 或需联名竞买的 ，可委托代理******为******，但须在竞买开始 前 *天 向连云****** 办理委托手续 （办理委托手续后方可报名交保证金） ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到连云******办理交接手续。如委托手续不全或不符合法律规定，竞买活动认******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前*日 ** 时止（节假日除外）接受咨询， ******委托的司法拍卖辅助机构妙拍登录解锁联系统*安排看样。（咨询电话： 登录解锁 詹登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提示：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物转让登******办理，拍卖************出具民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。若今后相关审批文件完善，具备办证条件时，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费、款和所需补交的相关税、费、款及有可能存******由买受人承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于当次 开拍前提前 *个工作日 ******提交确认优先购买权申请******确认后才能以优先购买权人身份参与竞******使优先购买权的，也应参与网络应价；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始的 前*个工作日 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝帐户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定帐户，拍卖余款在成交之日起 *日内 ******指定账户（户名：连云******，账号： ********************-****** ******************，地址******西路 * 号（中茵名都小区西北角） 。

*、司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询（网址 http ： //bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm. ），竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

* *、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

* *、 特别提醒 ：《 ************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条

实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产 :

************

（*）网络服务提供者

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或组织

( * ) 第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

拍卖辅助机构：妙******

咨询电话： 登录解锁 詹登录解锁

********** （淘宝网）

监督电话： ****-******** ， ****-******** ， ****-******** 。

联系地址******区新建中路 ** 号 。

江苏省连云******

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