(破)江苏高迁酒店管理有限公司管理人关于江苏高迁酒店管理有限公司位于昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦1号楼局部、1号楼2-3层、2号楼2-3层内的酒店用品及办公用品的破产拍卖公告(二次)

（破）江苏登录解锁管理人关于江苏登录解锁位于昆山市花桥镇光明路***号伟鹏******、*号楼*-*层、*号******用品及办公用品的破产拍卖公告(*次)

破产程序：清算  |  ******置单位：江苏登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

重要提示

根据**********年*月**日《关于司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》，******司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及******理，统*如下：

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

*、******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

*、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

竞买公告

特别申明： 江苏登录解锁管理人 根据第*次债权人会议表决通过的《财产管理方案》、《******的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续手续及标的物情况解释均由 江苏登录解锁管理人 负责。现将相关内容公告如下：

*、拍卖标的：

*、拍卖时间：

本次拍卖竞价时间为： *** * 年 * 月** 日**时至*** * 年 * 月** 日**时 止（延时的除外）。管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。如变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、 起拍价、保证金等：

起拍价 ：**.*** * 元，保证金 ：** * 元，增价幅度 ： ** 元。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人条件： 竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合参加竞买条******承担相应的法律责任。

*、 优先购买权人 参加竞买的，应于当次开拍前 提前*个工作日 向管理人提交确认优先购买权申请和有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样时间与方式： 即日起至拍卖日前接受咨询（联系时间：上午*:**-**：**，下午**:**-**:**，节假日除外） ， 统*看样时间为****年*月**日下午*：** 。 联系人：吴律师，丁律师，联系电话：***********，***********。

*、拍卖成交后，买受人悔拍的， 其所缴纳的保证金不予退还。管理人重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，由原买受人承担补足责任；拒不补交的，管************。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、 本次拍卖保留价和成交价为不含税价。本次拍卖产生的拍卖费用、变更登记费用和税费 （ 包括拍卖人与买受人的应交税费 ） 由买受人承担。有意者************门详细咨询税费收取情况。

**、 拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 买受人应于拍卖成交后 * 日内 将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户( 户名：江苏无谛听******： ****************** ；账号 ： ******************* )。

**、 本次拍卖因标的物本身商业******调查，拍卖人不做任何保证，参与拍卖、拍卖成交后即视为竞拍人已经对拍卖标的充分了解，******瑕疵与责任。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

**、 债权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、増价幅度等事项有异议的，应当在开拍前*日内向管理人书面提出，逾期视为无异议。

**、 竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。 需办理委托（包含直系******委托企业法人等）的竞买人必须在标的开拍两个工作日前将委托手续交至管理人，并由管理人在开拍*个工作日前备案方可报名 。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，参拍人即为支付宝账号实名注册人。同时因系统限制暂不支持多人委托*人的情况，请竞买人注意。

**、特别提醒：

*、拍卖标的物为破产清算财产标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，也接受本拍卖公告和拍卖须知、拍卖标的******内容和约定。标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的******、管理人和破产企业均不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 因拍卖标的物为 破产清算 财产，破产企业已停止经营， 拍卖人不作开具发票的任何承诺。

**、 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，妨碍拍卖的，除应支付重新拍卖所造成的差价外，管理******根据情******罚款。对个人的罚款金额，为人民币**元以下；对单位的罚款金额，为人民币**元以上*百*元以下。

咨询电话： *********** （ 吴 律师 ） ***********（丁律师）

淘宝咨询电话：***-***-****

江苏登录解锁 管理人

**** 年* 月* 日