伟大集团城乡发展股份有限公司等二十三家公司名下商铺、住宅、车位等资产

标题: 伟大登录解锁名下商铺、住宅、车位等资产

竞买公告

因伟大登录解锁******”）已经进******的抵押******************使担保物权，经************将于****年*月**日*时至****年*月**日*时止（延时除外）在京东拍******公开拍卖活动（网址：https://*********将有关拍卖事宜公告如下：

*、重要提示

************依据《中华人民共和国企业破产法》第***条第*款******拍卖。

（*）请竞买人竞拍前务必遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

******、拍卖机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人应根据自身******对本次拍卖******调查、了解、核实。本******不承担任何责任。

（*）本次拍卖标的物以交接时的现状为准。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险。

*、拍卖标的物

坐落于株洲市伟大国际广场*栋商铺*套、青龙湾片区住宅**套、观澜美郡车位**个、奥特莱斯车位***个、伟大国际车位***个、中央小镇车位***个。

标的物详情请参考附件，标的物实际状况以交接时的现状为准。

*、起拍价

起拍价：****.***元，保证金：****元，增价幅度：**元及其整数倍。

特别说明：

*.标的物的实际状况以交接时******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*.竞买人应在竞拍前对标的物实地******门详询、核实标的物具体信息。标的物以现状拍卖，具体面积、结构、用途******门实际测绘办证和过户时证载内容为准，*******、拍卖机构不承担任何责任。

*.竞买人竞价******门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担******************************理。

*.拍卖标的物数量、外观、结构、内在质量等以移交时******、拍卖机构对标的物数量、外观、质量、结构等情况不作担保，买受人不得以标的物的数量、名称、质量、结构等问题为由拒绝受领交付。 

*.拍卖成交后，标的物的实际状况与公告情况不*致时以标的物实际状况为准。******、拍卖机构提供的拍卖文件、公告情况、标的物信息等（包括但不限于资产质量、结构安全、土地性质、权属面积、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏、权利（或竞买目的）不能实************拍卖成交价款。

*.本次拍******展示，因伟大登录解锁已经进入破产程序，标的物存在展示中提示的瑕疵，可能尚存在产权不明、抵押、法律纠纷******、拍卖机构对瑕疵情况不作任何******承担相关责任。再次提醒竞买人务必在竞拍前对标的物实地******门详询、核实标的物具体信息，*旦交纳竞买保证金参与竞买即视为对标的物所有现状和瑕疵予以接受，并自愿承担标的瑕疵可能造成的*切损失，且不得因标的******、拍卖机构主张任何权利。*经成交所有关于标的的瑕疵、风险均由买受人承担。

*.对上述标的物权属有异议者，请于开******书面提出异议。

*、咨询看样

自公告发布日起（节假日除外）接受咨询。初步定于开拍的*天前实地看样。有意者请与联系人联系具体事宜，联系方式：谭登录解锁登录解锁。

*、竞买人条件

（*******为能力的自然人、法人和非法人组织均可******政法规、司******门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）竞买人委托代理人参与竞买的，须在开拍的**小时前办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法人为法定代表人、非法人组织为负责人、自然人为本人）须与委托************办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为******为。

*、优先购买权人

（*）本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日暂无第*人申请优先购买权。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于开拍******提交合法有效的******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权。

（*）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

（*）顺序不同的优先购买权人申请******应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式及竞价规则

（*）本次拍卖采取增价拍卖方式，第*次出价不低于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

（*）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

（*）竞买人在竞******门确认成交后应缴纳的税费标准，并充分估算拍卖所产生的各种费用。

（*）拍卖******拍卖款后，买************门办理标的物权******予以协助。标的物交******办理，所有涉及的税费及办理权证按法律规******门规定办理并缴纳；产生的其他费用(可能存在的物业费、水、电、燃气等各类费用)由******不承担任何费用。具体费用请竞买人于拍******查询。

（*）按照《京东******置频道收费规则》，拍卖标的物通过京东拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向京东支付技术服务费。技术服务费为系统成交价总额的千分之*即*.*%，上限为***元，该费用是在拍******收取，技术服务费由买受人直接向******收取，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起******承担。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服***-***-****，详见平台收费规则。

*、保证金和余款支付

（*）拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（*）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户。

（*）拍卖公示期或竞价期内，******分或全额拍卖价款提前转入指定账户。竞价结束后，若提前支付价款的意向买受人竞得本标的物，则提前支付的价款直接冲抵成交价款；若提前支付价款的意向买受人未竞得本标的物，则在本次拍卖结束后*个工作日内无息原路退还该笔资金。

（*）买受人应在成功竞得本标的后*日内将拍卖余款汇至指定账户【账户名称：伟大无谛听******************，账号：*****************】******资产拍卖余款。

（*）拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款或未按期办理******可视为******可提请重新拍卖。重******认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买。

（*）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入破产财产等。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖******将向悔拍人追索。

（*）根据标的本身价值的实际情况，本次拍卖的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

个人参拍流程：https://******

企业参拍流程：https://******

保证金缴纳问题解答：https://******

*、标的物交付

（******拍卖成交款及技术服务费后*日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相************签署拍卖成交确认文件，并按照届时标的物现状办理标的物交接手续。

未按照前述期限内办理交割手续******责任、损失和风险（包括但不限于支付场地费、保管费、物业管理费、标的物损毁或灭******负责。若超出前述期限内未办******有权视为买受人悔拍。此期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取因延迟办理手续所产生的相关费用。

（*）竞买人需对拍卖标的能否办理权属登记、办理时间等******************不作过户的任何承诺。若可以办理过户************门办理产******予以必要协助。

**、其他

（*）标的物以交接时的现状为准。

（*）与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）根据法律规定******有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖。竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不******承担。

因网络或其他不可抗力导致拍************待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不******承担。拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/******不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权。

（*）参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东破产强清平台将在后台生成相应《竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本次发布的拍卖公告及须知。

咨询电话:谭登录解锁登录解锁，胡登录解锁登录解锁。

京东技术咨询:***-****-***。

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

原信息地址******