关于土地租赁及管护服务询价公告

为加强土地管护工作，现面向社会公开招募土地管护租赁方。具体内容如下：
*、基本情况
*.土地位置:巧什营镇忽通兔村、草场村、岱州窑村、巴尔旦村、巧什营村、猛独牧村；盛乐镇脑木*太村；沙尔沁镇板定板村；
*.土地*至:地块*：云港大道忽通兔村与西此老村插花地至后猛独牧村东，道路两侧范围；地块*：宝贝河巧什营村西侧边角地范围；地块*：机场前端北侧巴尔旦村西预留用地范围；地块*：板定板村东北角预留用地范围；地块*：云鲲大街道路北侧预留用地。
*.土地面积:共计约****亩（以实际耕种面积核算费用）；
*.土地性质：农用地（无水、*散）；
*.土地现状：待利用；
*.土地用途：*年生农作物种植，不得******门第*次国土调查现状土地性质；
*.最低限价：***元/亩/年（不含税）；
*.租赁期限：*年，自正式签订合同之日起算；
*.承租要求：对承租范围土地开展收回、整理、耕种、管护等工作，并对承租土地享有收******土地开发建设。
*、特别提示
*.承租方须充分了解标的地块情况，按照要求完成土地收回、整理、耕种、管护等工作。承租方*旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约******状况与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有******相应承租义务，否则视为违约，出租方将扣除履约保证金。
******分土地或存在争议及矛盾纠纷，******置私自******为引发的各类矛盾纠纷及完成土地收回管护的能力。承租方在完成土地管护后，应结合土地原有性质，依法开展种植、管护及经******自主经营、自负盈亏。若已翻耕或种植的土地发生抢占、******************责任及相关费用。如承租方未按约定及要求完成土地管护义务，由此产生的*切种植成本******承担，且履约保证金不予退还。
*.双方签订《土地租赁及管护协议》后，承租方要在****年*月**日之前将所承租耕地完成种植，租赁期结束必须达到下*期无需整治便可直接耕种的要求。承租方因平整土地所产生的费用，包括但不限于所投入的人工及机械等费用由承租方承担。因抗旱、排涝、道路、围封等产生的费用均由承租方承担。
*.如出租土地实际面积与本公告公示面积存在差异时，在与出租方确认时以实测为准（包括不具备耕种的土地），双方共同参与测量，实测面积由双方签字确认；土地租金最终结算价款按实际耕种土地实测面积计算。
*.在承租期限内，如因项目建设需要，出租方提前告知承租方项目建设计划（包括时间、位置、面积），承租方须提前变更种植计划。待启动建设项目时，承租方须无条件配合交回土地，如未按时交回土地造成相关损失由承租方承担。
*.承租方如需查勘标的地块现场，须在报名时向出租方提交申请，同出租方联系后确定现场******查勘现场。未勘验的承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。
*.在承租期限内，政府提供的各项支农惠农政策和补贴，符合政策规定的由承租方享有。
*.承租合同为*年*签，合同到期或项目建设使用该土地，承租方须无条件及时向出租方交回土地，由承租方购买的设施、设备（水井、地埋管、网围栏等）于合同终止后*日内撤走，否则视为承租方放弃土地上的附属物及设施、设备所有************置，并不予补偿。
*、承租方承诺事项
*.具备农业技术服务、技术开发、农业机械服务、农业生产等相关******；具备成熟的农业技术服务或机械团队；具备良好的信誉和财务状况，能够承担收回土地和管护经营所需的资金；具备******门协调工作的能力。
*******人，应有较强的社会责任感，收回土地管护期间要尽土地管护责任，确保出租土地收回和管护经营活动的合法性和规范性。
*.已全面了解并自愿遵守国家有关法律法规和出租方相关交易规则、规定；所提交的承租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。
*.应具有农业经营能力，解决当地社会矛盾并收回土地能力******了实地勘查，对出租土地现状完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充分******承担，与出租方无关。
*.在承租期限内，承租方不得改变土地用途，不得非法使用土地；不得以任何形式对外转让、抵押、转租本土地经营权；不得利用土地从事开发除农作物种植以外的其他经营项目；否则，出租方有权单方解除合同，无偿收回出租土地并追究承租方的违约责任。
*.在承租期限内，承租方应依法保护合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得在土地上堆放弃土等杂物，若在管护的土地内出现垃圾或弃土倾倒等问题，由承租方承担清理责任。不得损坏相关水利设施，不得给土地造成永久性损害，造成损失的，相******承担。
*.在承租期限******门或出租方安全生产、社会治安等方面的监督和检查；因安全事故、社会治安、自然灾害等原因产生的*切经济、法******承担，与出租方无关。
*.在承租期限内，承租方违反有关法律、******罚的，应自觉缴纳相应的罚款、滞纳金；******为给第*人造成损失的，由承租方承担相应民事责任。
*.在承租期限内，土地周边如有其它矛盾纠纷而影响生产种植的，由出租******理，产生的相关费用由承租方承担；承租方通过司法途径解决的，与出租方无关。
**.在承租期限内，承租方应合理安排种植物时间，掌握所种植物的成熟期，不得在合同期满或因承租方原因提前终止合同时，因所种植物的成熟期等问题，不能将其及时清理，由此造成的相******承担。
**.承租方完全履约至《土地租赁及管护协议》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），按相关要求将出租标的交回给出租方。如提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租土地通知之日起*日内（含收到通知当日）按相关要求将出租土地交回给出租方。出租方已完成征收的附属物可用于土地耕种，由承租方管理使用。由承租方购买的可移动设施、设备（水井、地埋管等）于合同终止后*日内撤走，否则视为承租方放弃土地上的附属物及设施、设备所有************置，承租方不得以任何理由向出租方提出赔偿或补偿。
**.同意出租方对于承租方支付的租金开具财务收据，如需开具发票，开具发票产生的相******承担。
**.承租方须严格遵守秸秆焚烧等相关规定，不得从******为，并积极采取秸秆综合利用措施，如秸秆还田、制肥等。若违反相关法律法规及政******承担相应责任。
*、报价文件递交要求
*.报价文件递交时间：****年*月*日至****年*月*日（法定节假日、周*日除外），每日*：**至**：**；
*.递交地点：内蒙登录解锁（内蒙古自治区呼和浩特市和林格尔新区云腾街南侧人才*******楼）；
*.开启时间：****年*月*日**：**时；
*.报价文件需包含的资料：
******营业执照复印件；
（*）法定代表人参加投标的提供身份证原件和复印件。授权委托人参加投标的，提供授权委托书原件、法定代表人及授权委托人的身份证复印件；
******相关资质证书（如有）复印件；
******简介；
（*）承诺书；
（*）提供中国裁判文书（http://******）无******贿犯罪查询结果截图（查询日期为近*年，截至采购截止日期间）；
（*）提供信用中国网站（**********人”、“重大税收违法失信主体”查询结果截图（查询日期须在本项目采购期间）；
（*）报价*览表等。
★注：A、上述要求是对承租方的基本要求，出现未按照规定递交、资料不全、资料不合格的情况，出租方有权拒绝。
B、如发现存在虚假资料，出租方有权取消其响应/成交资格，由此造成的后果由承租方自负，并承担相应的法律责任。
C、所有资料需加盖公章。
D、报价文件递交*份，密封。
*.保******理
（*）履约保证金金额：人民币***元。
（*）保证金缴纳时间及方式
（*）履约保证金缴纳时间：成交通知书发出后*日内向出租方*次性全额缴纳履约保证金。
（******转账
（*）账户信息：
账户名称：内蒙登录解锁
************
账号：***************
统*社会信用代码：********MA*N*XX*XY
地址******呼和浩特市和林格尔新区云腾街南侧人才*******楼东*** ****-*******
******号：************
*、交易签约
承租方于取得《成交通知书》之日起*个工作日内，依据《成交通知书》确定的成交价签订《土地管护出租协议》。
*、报价规则
承租方在报价前请务必遵照本公告等要求，了解标的情况、报价资格、报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与承租。
*、联系方式
出租方：内蒙登录解锁
联系人：王登录解锁，电话：登录解锁

附件：
*.承诺书
*.法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书
*.报价*览表