北湖区就业服务中心青年大道综合楼2-7层公开招租(郴公产告字〔2026〕第083号)

*、竞买条件与交易流程

竞买

条件

保证金

规定

金额

（人民币）

  *** 元整（小写：￥ ** *元）

交纳以及报名截止时间

****年*月 * 日—**** 年*月 ** 日 ** 点 ** 分

保证金

退回

受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金转为拍卖************业务系统提交相关资料发起转款申请******财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息汇入拍卖机构******账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起*******发起退款申请******财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人资格条件

*、中华人民共和国境内外的企业经济实体均可参加竞买，不接受自然人及个体工商户报名。

*、竞买人不得为国家企业信用公示系统经营异常或违法失信企业。

*、拍卖会前*小时报名企业需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章，到郴*******楼第*开标******登记并接受委托方的资质审查。

*、资质审查单位为：郴州登录解锁，该资格条件由委托方郴州登录解锁提出，经监督方郴州登录解锁审批同意，如因该资格条件产生争议或纠纷由委托方、监督方负责解释并承担相关责任。

交易

流程

*、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付至郴******指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金******到账时间可能出现延迟，建议提前*天转账）。步骤如下：登录网站（http://******）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为企业的，******注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不*致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人企业账户转账的，将取消竞买资格）。

*、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。

*、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》之日起*个工作日内将成交价尾款、拍卖佣金及交易服务费*次性汇******账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不******理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意************拍卖的，原竞得人必须支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

*、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。*经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿******有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

*、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受******按规定交纳。

*、竞拍人须于拍卖时间截止前*小时，持有效证件（报名人是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登录郴******网站（http://******）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借******为所造成的法律责任与经济赔偿******承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过*人，登记身份信息方能入场。

其它

约定

*、租期**年，给予承租方*个月装修免租的优惠政策，整个合同期间（包括免租期）的水电费、空调使用费、税费等其他所有经营费用不予减免，由受让方（竞得人）******承担。

*、租金按年支付，由受让方（竞得人）在上*年度届满前*日内将下*年度的租金*次性支付给委托方。

*、租赁押金：*个月的租金（在签订合同之日起*天内支付至委托方指定账户），************为，租赁押金在******期满后**日内无息返还。

*、出租资产按现状出租。租赁期间资产的维修、维护由受让方（竞得人）负责，费用由受让方承担。租赁场地的装修改造施工费用由受让方（竞得人）承担，施工方案报委托方审核通过后由受************门审批手续后方可施工，施工期间的所有安全责任由受******承担。

*、标的成交后，受让方（竞得人）须在*个工作日内与委托方签署《房屋租赁协议合同书》、《社会治安综合管理责任合同书》、《消防安全管理责任合同书》，受让方交清价款后，拍卖标的的交付由委托人移交。具体移交时间与委托方确认。

*、关于其他条款，以双方最终签订协议为准。