2023A-024地块新建工程(小辋川地块二期)及周边院落装饰工程设计采购施工(EPC)总承包项目

常熟市西泾岸历史文化街区改造项目（宜养乐居）（项目名称）****A-***地块新建工程（小辋川******落装饰工程设计采购施工（EPC）总承包项目（标段名称）

工程总承包招标公告

*. 招标条件

本招标项目常熟市西泾岸历史文化街区改造项目（宜养乐居）（项目******政审批局以江苏省投******审投备[****]****号批准建设，项目业主为常熟登录解锁（建设单位），招标人为常******，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%国有资金。项目建设采用：□自建、?代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目****A-***地块新建工程（小辋川******落装饰工程设计采购施工（EPC）总承包项目（标段******公开招标。

苏州登录解锁（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*建设地点：常熟市虞山街道。

*.*.*建设规模：装饰总面积约****平方米(其中地上装饰面积约****平方米，露台连廊装饰面积约****平方米，地下装饰面积约********落装饰总面积约***平方米。

*.*.*合同估算价：约*****元（其中设计费***.***元，建安费*****元、暂列金额***.***元），含设计费、工程设备材料采购费、施工费及相关配套服务等所有费用。

*.*.*工期要求：总工期要求：***日历天。

设计开工日期：****年**月**日，施工开工日期：****年**月**日，

工程竣工日期：****年**月**日

*.*.*项目建设内容及质量要求：项目立项完成之后的所有工作，包括方案设计、方案深化及优化、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、施工图优化设计、采购与施工，为EPC总承包工程。

（*）设计范围：包括但不仅限于方案设计及优化、初步设计（含概算）、施工图设计及施工图预算编制、施工与设备采购安装等。设计范围包含但不限于本项目的装饰、*次机******设计及后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定；投标人在投标阶段根据本项目招标文件要求及项目实际情况完成方案设计；后续完成施工图设计，并通过施工图审查（如需）。（详见设计任务书）

设计质量要******国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确******门的审核。承包人完成设计任务后，发包人******考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。

（*）施工范围：包括但不限于装饰、*次机电及相关配套工程等内容的竣工试验、竣工验收、备案、移交******门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。

施工工程******国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并*次性验收合格。

（*）采购：包含货物、设备及材料采购及管理，根据招标人确认的施工图设计及货物、设备及材料清单，完成本项目所有货物、设备、材料的采购及相关工作。包括但不限于本项目建设所需要的*切与项目相关的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸************、相关各类技术培训服务、质保******内容************技术规范标准，向发包人提供合格产品。

设备、材料货物质量******业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，*次性验收合格。

（*）其他：中标人需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。招标范围内的各专业专项工程，具体按招标人要求编制确认后的施工图为准。如在施工过程中******分内容或******分内容时，相应费用在结算时扣除，承包人不得向招标人提出任何形式的补偿。承包人经发包人同意后，可与专业分包单位签订专业分包合同，并做好施工管理工作，同时，承包人******业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施等实施对项目施工的总管理、总协调、总验收、总交付。

*.*招标范围：设计、装饰、水电、相关配套工程及材料设备采购。

*.*是否属于政府采购工程：

?否

□是

*.*.*是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

*.*.*.*面向中小企业预留的实施方式

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于%。

□本标段以分包形式面向中小企业。大企业投标的，须将%以上的非主体、非关键性工作分包给家(*家或者多家)中小企业。

*. 投标人资格要求

*.*投标人具有独立承担民事责任的能力。

*.*投标人资质条件：

（*）投标人应当具备下列资质条件：

a.设计资质要求：①工程设计综合******业设计******业（建筑工程）设计甲级资质或④建筑装饰工程设计专项甲级资质。

b.施工资质要求：建筑装修装饰工程专业承包*级资质，并取得安全生产许可证。

（*）施工企业须具有安全生产许可证（不作要求的除外）。

（*）其他要求：/。

*.*拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：

（*）总承包项目经理应当具备下列资格条件：

?取得相应工程建设类注册执业资格：申请人拟派工程总承包项目经理应当具有以下资格之*：①注册建造师或②注册建筑师或③勘察设计注册工程师或④国家注册监理工程师；

□取得相应工程建设类高级专业技术职称：（适用于未实施注册执业资格的）。

（*）总承包项目经理必须满足下列条件：

a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

*.*业绩要求：

（*）投标人：自****年*月*日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之*：

工程总承包类似业绩认定标准：投标人承担（完成）过单项合同工程造价为*****元（或以上）的装饰装修工程EPC工程总承包业绩。

设计类似业绩认定标准：投标人承担（完成）过单项合同工程造价为*****元（或以上）的装饰装修工程设计业绩。

施工类似业绩认定标准：投标人承担（完成）过单项合同工程造价为*****元（或以上）的装饰装修工程施工业绩。

（*）总承包项目经理：自****年*月*日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。

工程总承包类似业绩认定标准：投标人拟派承接本工程的工程总承包项目经理作为工程总承包项目经理承担（完成）过单项合同工程造价为*****元（或以上）的装饰装修工程。

设计类似业绩认定标准：投标人拟派承接本工程的设计项目负责人承担（完成）过单项合同工程造价为*****元（或以上）的装饰装修工程。

施工类似业绩认定标准：投标人拟派承接本工程的施工项目负责人承担（完成）过单项合同工程造价为*****元（或以上）的装饰装修工程。

监理类似业绩认定标准：投标人拟派承接本工程的项目总监理工程师承担（完成）过单项合同工程造价为*****元（或以上）的装饰装修工程。

注：总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。

*.*投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

?（*）近两年内（从投标文件递交截止之日起倒算），投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包******************罚的；

□（*）自年月日（近*年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□（*）自年月日（近*年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□（*）其他：

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*本次招标□不接受联合体投标；

?接受联合体投标。联合体投标时，须满足：

（*）须由具有①工程设计综合甲级资质或②******业设计甲级资质或③******业（建筑工程）设计甲级资质或④建筑装饰工程设计专项甲级资质的设计单位和具有建筑装修装饰工程专业承包*级资质且取得安全生产许可证的施工单位组成联合体。联合体最多只能由两家单位（具有设计资质和施工资质的单位）组成，组成联合体投标的需提供共同投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人。联合体成员只能出现在*个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。******分外必须由联合体牵头人承担。

（*）联合体申请人拟派工程总承包项目经理须由联合体牵头人委派。

（*）采用联合体投标的，应满足招标文件第*章投标人须知第*.*.*项的规定。

□*.*本次招标为专门面向中小企业招标，中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民共和国境内依******批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划******联企业〔****〕***号通知中的《中小企业划型标准规******业：建筑业。

□*.*.*以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于%。

□*.*.*以分包形式预留的，若大企业参与本项目投标，须提供《项目分包承诺书》，承诺中标后将本项目中不低于%的非主体、非关键性工作分包给*家或者多家具备相应专业能力和资质的中小企业。

*.资格审查办法

本次招标采******资格审查，资格评审标准详见招标文件第*章。

*. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第*章。

是否采用评定分离:?是□否

*. 招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；

*.*招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：苏************。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。投标人应在截止时间前登录“电子招标投标交易平台”递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

*.*逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.其他要求或说明

*.*企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台*期招投标人入******文件下载，在[招标公告-工程]页面上搜索项目，该项目[文件下载-交易文件下载]页面上下载招标文件，了解本工程招标信息。

*.*为保证企业正常参与，企业应在“江苏省公共资源交易经营主体库信息系统”中及时更新各类企业、人员信息。如因信息未及时更新，造******承担。请各投标单位注意苏************网的通知公告《关于常熟市公共资源电子交易系统切换全省统*主体库的通知》。请******注册及信息管理，录入企业相关信息及佐证材料，避免影响正常参与公共资源交易活动。

*.*注册省统*主体库前，投标人须先办理介质CA证书或移动CA证书（介质CA包括江苏数科CA（原国信CA）或CFCA，持这两种介质CA的单位无需重新办理），具体详见苏州市公共资源******“通知公告”栏中关于常熟市公共资源电子交易系统切换全省统*主体库的通知。

*.*咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话CA：****-********（CFCA）、****-********（江苏数科CA（原国信CA））。

*.*所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

*.*投標保證金金额人民币：***元，投標保證金的形式: ①现******保函、以上*种保证金形式投标单位只需任选其中*种递交。（当年度最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评等级（专业承包类）为A的投标人免收投標保證金，综合考评等级（专业承包类）为B的投标人减半收取投標保證金）

*.*说明：本项目总承包项目经******担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；总承包项目经************董事、监事******董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。

*.*请各投标单位注意苏************网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

*.*本工程为不见面开标，常熟网上开标直播系统-操作手册（投标人），下载地址**********中下载相关文件。

*.**联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

******省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告相关规定。

******《关于在公共资源交易领域的招标投标活动******人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办(****)**号)。

*.发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏************上发布。

*.*本次招标公告为第*次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：常******

招标人地址******园商业楼*楼

联系人：周登录解锁

电话：登录解锁

传真：/

邮编：******

电子邮箱：***************s.com

招标代理机构：苏州登录解锁

招标代理机构地址*******楼

联系人：赵登录解锁、陈登录解锁、韩登录解锁

项目负责人：

电话：登录解锁

传真：/

邮编：******

电子邮箱：*******************m

******门

******门：常熟市建设工程招标投标办公室

监督电话：****-********

**.*异议渠道

若投标单位对本工程有异议或投诉的，依法必须招标的工程需根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投******理实施办法》[苏建规字（*******异议或投诉；依法非必须招标的工程需根据《工程建设项目******************异议或投诉。投标单位可采用书面形式提出异议或投诉，也可按招标文件附件中的流程在“常熟市公共资源电******异议或投诉

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：苏州登录解锁