湖州市高富路788、790号商铺租赁权拍卖公告-2

受湖州登录解锁委托，定于****年*月*日上午**时起至**时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资******拍卖会，现公告如下：

注：****年*月*日上午**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

浙江省湖州市高富路***、***号商铺，面积***.*平方米。*年租赁使用权，年租金起拍价*****元。有保留价。

*、注意事项：

*.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

*.租期起始时间以租赁合同签订******先付后用原则，*年*付。

*.经营业态规定为无******业。买受人开设的经营************门咨询了解。

*.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修、设施。承租人享有免租期装修期为*个月，若原承租人所经营的房屋租赁权到期后未参加竞租，给予*天腾空期。若原承租人所经营的房屋租赁权到期后参加竞租但未取得房屋租赁权，给予**天腾空期。

*.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。

*.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

*.租赁期内如遇******政规划事宜******对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。

*.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年*个月租金作为房屋租赁保证金（向上取整）及水电押金****元，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

*.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人*律不得转租。租赁期限届满，原承******的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

**.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

*、竞买保证金：人民币**元，加价幅度：****元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台******

************

账    号：********************

*、******置：

a) 竞买人应于拍卖前*日下午******实名登记注册，注册成功后******报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金******分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：***-***-****或中介服务机构。

*、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年*月********指定账户支付*年租金总额*.*%的拍卖佣金，向湖州市环渚街******缴纳相应尾款（首年租金、租赁保证金及水电押金），并办理后续手续。

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户名：湖州登录解锁

账号：***************

逾期******有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约******有权按《中华人民共和国拍卖法》第***条之规定追究法律责任。

*、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至****年*月*日下午*时止。在标的物所在地展示。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

a)标的物以现状******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)租金不含税发票，可提供《浙江省农村集体经济组织统*收据》。如需开发票，所涉及相关税费由买受人(承租人)承担。其他物******收费标准为准。

e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《房屋租赁权竞买须知》。

f)拍卖成交后，买受人须向中拍平台缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州登录解锁

联系人：登录解锁(凌登录解锁)

湖州登录解锁

******地址******路***-*******北面）

联系人：登录解锁（沈登录解锁） 登录解锁（陶登录解锁）

监督单位：吴兴登录解锁

联系电话：登录解锁

湖州登录解锁

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