南宁市佛子岭路23号宁铁馨苑服务用房二层2-2#商铺公开招商-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
项目地址
广西-南宁-西乡塘
业主单位
招标代理
-
采购对象
- 商铺 
信息情况：
标书获取时间：
2026-04-01 - 2026-04-10
投标截止时间：
2026-04-10
开标时间：
2026-04-10

*、项目概况与招商信息

（*）项目概况

宁铁馨苑服务用房*层*-*#商铺，位于南宁市佛子岭路**号，商铺作为*个包件按现状公开招商。

（*）招商方式及相关信息

*.招商方式及竞商规则：采用公开网上竞价方式，竞商人在国铁*****招商平台报价竞价（竞价网址为http://************月租金底价竞拍，每******竞拍，加价步长为***元/月，在规定时间内出价最高者中商。

*.包件信息：

宁铁馨苑服务用房*层*-*#商铺，招商面积***平方米（含公摊）。

包件按现状出租，装修及所产生******负责。包件内均不设置电动车集中停放、充电场所。

公告面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。竞商人应在报名前到现场查看出租标的，以充分了解出租标的状况。竞商人现场勘查需提前联系招商人。凡报名参加的竞商人均视同已经实地踏勘，确认接受出租标的的范围、面积、场地现状等。竞商人中商后不得以场地范围、面积、现状等原因拒绝签订合同、要求延长免租期或申请减免租金，否则取消其中商资格，竞商保证金不予退还。

*.经营业态：金融、办公、教育培训（非餐饮），不允许生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。

*.租赁期限：*年。

*.招商底价：招商底价*****元/月，允许底价中商。

*.优惠政策：第*年租金按年租金**%收取，租赁期内租金不递增。

*.租金支付方******转账方式支付。

*.其他事项：

中商人经营活动必须遵守《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环境保护法》等国家、地方政府法律法******门相关规定；不能对周边生产、生活的环境、卫生造成不良影响；不得储存易燃易爆及危险品；商铺不得作为生产经营、仓储、住宿功能混合设置在同*建筑的******使用。

根据《中华人民共和国消防法》中“公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防机构申请消防安全检查”的相关规定，中商人在商铺投入******办理*次装修消防备案******备案后方可营业。

根据《中华人民共和国消防法》“同*建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设******统*管理” 的规定，中商人要配合招商人明确楼内统*管理单位及统*消防安全管理人，配合其做好消防安全管理及公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道的统*管理工作。

经营安全******负责商铺的消防安全、经营安全等安全管理，******************门的相关检查，检查若发现问******整改，产生的罚金由中商人承担。若经营业态属于人员密集的公共场所，中商人对商铺开展装修改造等施工前，施工方案及相应的******批准同意方可施工，施工单位必须具备相应资质，资质相关证明文件******备案，若施工有动火作业的必须办理动火证，严******装修改造等施工。若出现检查发现问题未******************有权要求中商人停止营业、停止施工******同意施工方案后方可重新开展经营。若招商人现场安全检查发现同*问题中商人未按要求及时整改的，招商人从第*次下发整改通知书开始，每次从中商人缴纳的租赁保证金中扣除***元作为违约金。若中商人拒不整改检查问题或******有权单方面解除租赁合同，且由此所产生的*切经济损失及法律责任等由中商人承担。

水电方面，水电费承租户******向物业缴纳。

*.竞商人中商后与************合同范本签订租赁合同。

*、竞商人资格及报名材料

（*）竞商人资格

*.在国内注册成立、有效续存，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用的企业法人或个人，不接受联合体报名。

*.在国家信用信息系统内无不良记录，未纳入商家资信“黑名单”。

*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*包件竞商。违反规定的，取消其报名资格。

（*）竞商保证金

竞商人报名资格初审合格后，在竞商前******账户汇入投標保證金。

包件投標保證金为******元整（¥*****.**）。

******汇出户名称必须与竞商单位名称*致，否则竞商无效。******账户如下：

户名：广西登录解锁