2026-2027年度古镇天御、古镇景元、古镇公元、古镇恒尚小区尾盘销售代理服务项目(第三次)招标公告

****-****年度古镇天御、古镇景元、古镇公元、古镇恒尚小区尾盘销售代理服务项目（第 * 次）招标公告

****-****年度古镇天御、古镇景元、古镇公元、古镇恒尚小区尾盘销售代理服务项目（第 * 次） 的潜在投标人应在登入 https://****** 景德镇市 国有企业阳光采购平台 确认并獲取招標文件，并 于 ****年 * 月 ** 日 * 点 **分（北京时间）前提交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号： JD登录解锁

项目名称： ****-****年度古镇天御、古镇景元、古镇公元、古镇恒尚小区尾盘销售代理服务项目（第 * 次）

采购 预算金额： 项目预算为费率招标，佣金费率以销售额******情估算合同价不超过 ****元。

最高限价（如有）： 投标人应对本项******分别报价：

（ *）全年完成*****元及以上销售额，住宅、商铺、储物间、地下车位 佣金 投标费率不得高于 *.* %；

（ *）全年完成*****元—*****元（不含）销售额，住宅、商铺、储物间、地下车位 佣金 投标费率不得高于 *.*% ；

（ *）全年完成*****元—*****元（不含）销售额，住宅、商铺、储物间、地下车位 佣金 投标费率不得高于 *.*% ；

（ *）全年完成低于*****元（不含）销售额，住宅、商铺、储物间、地下车位 佣金 投标费率不得高于 *.*% 。

采购需求：

项目 编号	采购 条目 名称	数量	单位	技术需求、商务要求
JD登录解锁	****-****年度古镇天御、古镇景元、古镇公元、古镇恒尚小区尾盘销售代理服务项目（第 * 次）	*	项	在合同服务期内提供古镇天御、古镇景元、古镇公元、古镇恒尚小区尾盘剩余可销售的住宅、商铺、储物间、地下车位的全程策划及销售代理服务（详细内******拟定）；项目预估标的总额 ******底价定价总额），古镇天御小区可售住宅**套，面积****.**㎡，可售商铺**套，面积*****.**㎡，地下停车位****个；古镇景元小区可售住宅***套，面积****.**㎡，可售商铺*套，面积****.**㎡，地下停车位***个；古镇公元小区可售住宅*套，面积**.**㎡，可售商铺**套，面积****.**㎡，地下停车位***个；古镇恒尚小区可售住宅*套，面积****.**㎡，可售商铺*套，面积***.**㎡，储物间**套，面积****.*㎡。其中天御住宅剩余房源均在天地楼及高层**层以上；景元住宅剩余房源中**㎡小户型占**%，其余多为**㎡户型；公元住宅剩余为*套小面积户型；恒尚住宅剩余房源均为顶层复式。（ 以上商铺经******租赁，租赁佣金详见商务条款 ）

******期限： 自中标通知书签发之日至 ****年**月**日 ( 年度销售目标任务分解到每个季度，如未完成季度目标的 **%，第*次给予警告；第*次甲方有权单方面解约，但不影响佣金及溢价的结算)。

本项目 是否 接受联合体投标： £ 是 ? 否

*、 投标人 的资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定：

*.* 具有独立承担民事责任的能力；

*.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

******合同所必需的设备和专业技术能力；

*.* 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.* 参加政府采购活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录；

*.* ******政法规规定的其他条件。

*. 单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

*. 供应商被 “信用中国”******人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府************罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动 。

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*.* 中小企业政策

£ 本项目不专门面向中小企业 采购 。

? 本项目专门面向中小企 业采购。 承接本项目服务的企业 须 是 在中华人民共和国境内依******批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（投标文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。

*.本项目的特定资格要求 ： 无。

*、獲取招標文件

时间： **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日 （北京时间）；

地点： 在 https://****** 景德镇市 国有企业阳光采 购平台 报名， 全 流程电子化相关问题可拨打咨询电话： ***-****-***（注册咨询电话，晚上**：**前）或咨询在线客服（QQ：**********、*********、**********）。

方式：网上确认和下载 招标 文件。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、投标文件递交截止时间和开标时间：****年 * 月 ** 日 * 点 **分 （北京时间） ；

*、投标文件的递交（电子标线上评审）：

*.*、投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至景德镇市国有企业阳光采购平台网站（网址： https://****** )。

备注：

（ *）电子投标文件编制须使用平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在景德镇市国有企业阳光采购平台网站页面右侧“投标客户端”点击下载。

（ ******投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见景德镇市国有企业阳光采购平台“帮忙专区”栏目查看。

（ *）平台使用精彩纵横云采购CA数字证书，已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（ *）平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

*.*、未按上述要求将电子投标文件上传至景德镇市国有企业阳光采购平台网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件******承担。

地点： 景德登录解锁（景德镇市珠山区朝阳路 ***号*季春晖**栋* * 楼 ****室）

*、 公告期限

自本公告发布之日起 *个工作日 。本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台 ( http://****** ) 、景德镇市国有企业阳光采购平台 ( https://****** ) 、 景德登录解锁官网（ http://******） 发布。

*、其他补充事宜

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称： 景德登录解锁

地 址： 景德镇市珠山区

联系方式： 吴登录解锁、 登录解锁

*.采购代理机构信息

名称： 景德登录解锁

地址****** 景德镇市珠山区朝阳路 ***号*季春晖**栋****室

联系方式： 杨登录解锁 、 登录解锁