牡丹江市西安区海南朝鲜族乡南拉古村股份经济合作社70.7374亩池塘及121.8075亩耕地8个月使用权出租项目

转出方信息

转出信息

与转让相关的其他条件:*、出租标的用途为养殖及种植，不可改变标的用途。 *、交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。 *、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 *、租赁期间，标的因不可抗拒的原因或当地政府依法对******征收或政府动迁造******，租赁合同终止。承租方应主动配合出租方搬迁事宜，出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。若承租方不配合政府征迁，不在规定时间内无******门索要各种补偿等情况，承租方不******为，给出租方造成的损失，由承租方负责。 *、标的生产经营必须要严格遵守相关法律法规政策的规定。 *、意向承租方在缴纳竞价保证金前需对出租标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物。意向承租方缴纳竞价保证金，即******现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担，出租方不承担任何法律责任。出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 *、在发包期限内，发包标的所产生的种植补贴归承包人所有，地力补贴归村集体所有，土地征收，土地补偿费归村集体所有。 *、在发包期限内，标的所发生的任何费用均由承包方承担。 **、发包期内，土地不得转包、不得弃耕，种植要求以村集体实际要求为准。 **、本次发包土地仅限于农业生产简单维护，不得改变土地使用性质或区域，如有特殊情况，须向村集体备案，应取得纸质意见答复。 **、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，交易价款和服务费不作调整。 **、意******《黑龙江省黑土地保护利用条例》相关规定。承租方在承包期间，要加强对水面及周边的管护，由此产生的*切安全事故，由承租方承担相应的法律责任。 **、付款方式：*次性付款。

受让方条件:依法注册并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。

是否缴纳保证金:是 交易保证金(元):****.*

******转账 挂牌公告期 （工作日）:*

挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方:重新挂牌

备注:报名联系方式、项目咨询： 曲登录解锁 登录解锁。大************缴纳。举报投诉电话：****-*******。*、《黑龙江省农村产权交易管理办法》第***条规定：出让方、意向受让方在交易******为的，依据相关******理。 *、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的； ******围标、串标、拆标，从中谋取私利或逃避监督的； *、私自透露谈判底价，造成经济损失的； *、提供虚假材料，造成严重后果的。 *、项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款的； *、竞价过程中连******为的； *、交易******为，造成不良后果的。 *、报名方式： 注册报名时上传身份证******-我的订单里可以使用微信******app（银联范围）扫码支付保证金，如有限额，则需要办理k宝支付保证金。 请意向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。 *、须知： *、竞价时间截止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出租方所有（含唯*意向承租方）。 *、交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *、意向承租方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验转让标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得******后续手续，*经成交交易价格不作调整。 *、意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、******内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。 *、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 *、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与转让方签署《租赁******《租赁合同》中的条款。 *、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑******或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租 *、如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利******内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。**、平台显示的合同为示范文本仅供参考，具体合同以与出让方签订为准。

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