遵义市铁路建设投资(集团)股份有限公司C3区一层商铺及负一层停车位对外公开招租电子竞价公告

遵义登录解锁C*区*层商铺及负*层停车位对外公开招租电子竞价公告

经遵交无谛听******定于****年*月*日**时**分在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：遵义登录解锁C*区*层商铺及负*层停车位对外公开招******公开电子竞价。现公告如下：

*、标的基本情况

******房产为本次电子竞价的标的物，本次电子竞价共计*个标的物，具体以标的实物现状为准。租期*年。现按上述标的形式挂入遵义市公共资源交易网，所有标的物于****年*月*日**时**分******电子竞价。起拍价为标的物计租日起,每次加价幅度为人民币***元(￥：***元）。

*、该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第*章标的评估信息。具体以实物现状为准。起始价为详见标的基本情况，加价幅度***元。          

*、资产状况：遵义登录解锁C*区*层及负*层资产，经营权所有人为遵义市高铁新城******，遵义登录解锁为出租人，租赁合同由遵义登录解锁与承租人签订。

*、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标******现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

*、出租用途：根据物业情况,符合法律规定的相关业态。承租人不得从事危险******业等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。承租方所承租的标的物不得从事有违反法律法规的******其他违法犯罪活动。同时在装修时不得随意改变主体结构，在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途。

*、租金支付方式：按季度支付；租赁合同签订后*日内缴纳首期租金，首年租金以实际成交价为准。

*、租赁期限：租赁周期为*年。

*、履约保证金：租赁合同签订后*日内缴纳*个月标准租金作为履约保证金。承租方自《租赁合同》签订后*个工作日内*次******完《租赁合同》约定的义务且不存在任何违约情况下,出租方在承租方交还标的物后*个月内将履约保证金无息返还承租方。

*、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

*、在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

**、其他补充内容：（*）招租政策：“装修期***天”。（*）租金调整：租赁周******动态调整机制，租金调整周期为每*年评估*次该资产租赁单价，评估租赁单价以甲方委托具备资质的第*方专业评估机构出具评估报告，具******最终批复为准。

*、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（******）等渠道查询中******人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞******人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

*、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

*、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自 ****年*月**日*时**分起至 ****年*月**日**时**分截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（http://******，竞买人须按照本《交易文件》第*******登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。本次竞买不收取报名费、资料费。

*、竞买保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金 ”，按标的缴纳。缴纳时间为 ****年*月**日*时**分起至 ****年*月**日**时**分截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义登录解锁，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义登录解锁；

******************；

******账号：（*******************）

竞买保******置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账************支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

*、标的展示标的所在地现场展示

地址*******区*层商铺及负*层停车位对外公开招租。招租人不组******勘察。展示时间：****年*月**日—— ****年*月**日，上午*：**——**:**，下午 **:**——**:**。（只限工作日之内）。查看标的请提前预约，联系电话：***********/登录解锁

*、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： ****年*月*日**时**分。

*、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起 * 个工作日内按“竞买须知 ”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第*章“竞买须知 ”。

******理方式

按“竞买须******。

*、电子竞价咨询地点及电话

*. 遵义登录解锁 电话：登录解锁

*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义登录解锁）账号注册：登录解锁 保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** 、****-******** 软件系统使用：****-********

附件：《交易文件》              

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