山东省青岛市市南区汇泉路2号房屋10年期租赁权公开拍卖项目交易公告

拍卖公告 

受委托，金诺登录解锁就山东省青岛市市南区汇泉路*号房屋**年期租赁权，通过网******公开拍卖。现将有关事项公告如下：

*、项目编号： E*登录解锁

*、项目名称：山东省青岛市市南区汇泉路*号房屋**年期租赁权公开拍卖项目。

标的名称：山东省青岛市市南区汇泉路*号房屋**年期租赁权，租赁面积约：****.**㎡，起拍价：*******元/年。

*、项目基本情况：详见附件拍卖文件。

*、登记报名时间、地点：

*、登记报名时间：****年*月**日**时至****年*月*日**时（北京时间）

*、登记报名地点：山东省济南市高新区舜风路***号齐鲁文化创意基地*号楼*层

*、保证金：将***元的竞买保证金于****年*月*******指定账户（户名：金诺登录解锁；账号：**********************************）。

*、公开拍卖时间：****年*月*日**时开始（北京时间，延时除外）。

*、公开竞价地点、方式：通过登录山******网站（网址******公开竞价。登录方式：平台入******置系统。 

*、标的展示：****年*月*日至****年*月*日（工作时间*:**-**:**；**:**-**:**）在山东省青岛市标的所在地展示，请竞买人提前联系代理******勘察。

*、参与方式： 

竞买人向代理机构交纳拍卖保证金及办理竞买登记报名手续是获得竞买资格的前提条件。有意参与者请于****年*月*日**时前******办竞买登记手续，未成交者全额退还竞买保证金。 

*、竞买人资格： 

*、竞买人承租该房屋用途为：商业经营用房用途的性质，不得超出经营许可证所规定的经营范围，各项经营活动均符合国家法律、法规、规章和有关规定，依法经营并独立承担完全责任]。在租赁期内未征得委托人书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第*方。

*、竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。

*、租赁房屋为青岛市人民政府于****年**月**日挂牌的全国重点文物保护单位，竞买人在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国文物保护法》及相关实施条例等法律法规的规定，妥善使用和保护承租房屋及其附属设施。承租方不得损毁、擅自改建、添建、拆除、损坏房屋结构及相关******任何影响文物安全的活动。因承租方违反文物保护相关法律法规或本合同约定造成租赁房屋（文物）损坏的******法律责任及由******损失。

*、承租方应确保承租房屋及其使用符合国家及地方相关安全管理规定，配备必要的安全设施，落实安全管理措施，承担因安全******法律责任及对甲方******损失。甲方不承担因承租方使用******安全管理义务而产生的任何责任。

*、乙方负责房屋的日常维护。因租赁房屋的任何损坏、故障、老化、自然损耗或其他原因产生的维修、修缮、保养责任及******承担，乙方不得以任******维修或承担相关费用。甲方如对房屋的维护、修缮、保养提出具体要求，乙方应无条件按******相应的维护、维修、************相关费用。如乙方未及时维修、修缮或未落实安全管理措施导致房屋或设施进*步损坏、发生安全事故或造成第*方人身财产损害或甲方损失的，乙方应******损******维修、修缮义务的，甲方有权代******费用由乙方承担，甲方可直接从房屋租赁保******分有权向乙方追偿。

*、原则上甲方不允许******装修或增设他物。确有必要的，承租方须提前向甲方提交详细的装修、增设等方案，经甲方书面批准后方可************政审批************理，费用由承租方负担，******政审批文件交由甲方备案。承租方装修完成后，必须依法办理消防验收，取得合格消防验收文件交由甲方备案，且仅在通过消防验收后方可投入使用。

******使文物保护、公共利益、城市规划、土地征收、房屋征收等需要，依法决定收回、征收、征用、拆除或限制使用承租房屋，导******的，甲方有权提前解除合同，双方互不承担违约责任。租金按照承租方实际使用期间据实计算，承租方不得据此向甲方主张其他任何赔偿或补偿。

*、租赁期限内，如甲方因转让租赁房屋需要提前解除合同的，甲方享有单方解除权，但应提前[**]日书面通知承租方。承租方应在通知载明的腾退期限内交还房屋。同时承租方承诺自愿放弃对该租赁房屋的优先购买权。甲******征得承租方同意，承租方应予以配合。

*、本次房屋按现状拍租，按现状交付，租金为年付，租金每两年递增*次，递增率为*% ，成交人须于拍卖成交之日起**日内交齐首年租金及租赁押金（人民币******元），装修免租期：*个月。

*、联系方式： 

联系人：尚登录解锁 登录解锁

           刘登录解锁 登录解锁  

金诺登录解锁

****年*月**日