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发表日期：****-**-** **:**     来源：东莞市农村(社区)集体资产管理平台

 

交易编号：J*登录解锁

东莞登录解锁受桥梓登录解锁委托，将对位于常平镇桥梓路*号A********房、A**办公楼及其配套设施（原周氏工业区******竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

*、******房租赁

******业要求：  工业（不得用于再生资源回收）

*、竞投单位准入条件

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  ****年**月**日 **点**分 前通过交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日 **点**分前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金（同*项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招******资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分至 ****年**月**日 **点**分。

*、竞投时间

**、初步竞得人审核资料时间    

初步竞得人需在****年**月**日 **点**分前提交审核材料。

**、合同签订时间    

交易双方原则上应在交易报价完成之日起**个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

**、初步竞得人保证金说明    

此项目******理方式分******理方式均由项目委托方设定：

（*）项目正常成交且发布成交结果公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人弃标且发布弃标公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）项目终止，******理方式为转业主指定账户。若已符合******理方式（*）******理******方式（*）。

**、其它信息    

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

桥梓村在该项交易中有以下声明：１、我经联社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因办理租赁发票所产生的各种税款及******承担，竞得人需先将开票所需的税款及费用支付给我经联社后，我经联社再开具发票给竞得人。*、未经所在镇（街道）审批和我经联书面同意，竞************转租（以下统称转租分租）他人。*、经所在镇（街道）审批和我经联书面同意转租分租的，转租分租合同必须交我经联审查和备案。此外，竞得人应当与次承租人签订安全生产协议书，落实双方安全生产责任主体。*、电梯、消防设施的保养费、维修费、年检费等费用，由竞得人负责承担，电梯、消防设施的使用风险由竞得人负责承担。同时电梯、消防的相关证件原件统******门保管。*、租赁期间，租赁物的外墙、天面、光伏发电、通信基站等的使用权和出租收益归我经联社所有。经我经联社同意，租赁物的外墙广告位可由竞得人自用，其规划布局******门规定，并由我经联社统*******门管理规定的，由竞得人承担责任。*、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，由此造成的损失，双方各自承担，互不承担******为给予的补偿，除竞得人经我经联社书面同意的室内装修、设备搬迁费用归竞得******归我经联社所有。*、租赁期间，如我经联社因“*旧”（即城市更新）改造需要征用或拆除、改造本合同项下租赁物的，我经联社须提前*个月书面通知竞得人搬离，竞得人须于收到我经联社收回租赁物书面通知*个月内无条件搬离且退回租赁物并双方终止本合同。由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。竞得人逾期搬离租赁物******置租赁物内的留存物品，并自延迟之日起加倍计收租金，我经联社并有权采取*切必要措施直接收回租赁物。我经联社除给予竞得人*个月搬迁免租期及无息退回本合同押金外，其它不作补偿。*、租赁期间，竞得人应按相******“雨污分流”******门验收通过并办理排污证，施工及所******由竞得人承担。*、交付的租赁物不含简易升降平台，如交付时租赁物内存有简易升降平台，竞得人不得使用，由我经联拆除。物业暂未办理建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证。

**、联系方式

东莞登录解锁

****年**月**日