盘山县人民法院关于位于盘锦市双台子区双兴路西一处房产(第一次拍卖)的公告

盘山登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （延时除外）在辽宁省盘山登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://******；户名：盘******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 位于盘锦市双******房产，建筑面积 ****.**平方米。所在层为*-*层，总层数为*层，用途为商服用地/办公。

不动产权证号：辽（ ****）盘锦市不动产权第*******号。

标的物详细概况及相关情况资料，请查阅附件《评估报告》。

特别提示：拍卖******分出租状态 ,其中:*层西侧办公室已出租,租期:****年**月**日至****年**月*日。*层至*层出租状态,其中:*层西侧办公室已出租,租期:****年**月**日至 ****年**月**日止。*层东侧、*层、*层、*层、*层办公室已出租,租期:****年*月*日至****年*月*日止。

评估价： ******** 元，起拍价： ********.* 元，保证金： ******* 元，增价幅度： ***** 元（及其整倍数）。

*、咨询、展示看样******已委托辽宁登录解锁在拍卖期间对上述拍卖******咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由辽宁登录解锁统*安排，看样时间为公告期内（节假日除外） ， 联系电话： *********** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。拍卖保留价即为起拍价，拍卖以最高出价成交。优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

*、特别提醒 ： 拍卖标的以实物现状为准， 公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保， 人民 ****** 、 拍卖辅助机构及网络服务提供者 不承担拍卖标的瑕疵保证。有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵、权利负担 。

标的物面******门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的是否存在的拖欠税、费等债务负担；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过******门的具体要************不承担担保责任。竞买人竞买成功后，财产如************腾空，具体时限不能确定。财产交接后，******解决。在过户******门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在******门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等******不承担担保责任 。 相关权利证明只能登记为竞买人。

*、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 标的物过户登******办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，由相应的主体承担。 拍卖人盘山登录解锁不负责承担和协调因过户涉及的*切费用， 竞买人在 竞得 房产后，应在收到过户裁定书*日内向税务机关申报缴纳******申请退******人承******将不 再 预留，由竞买人************人追偿。涉及拍卖标的物拖欠的物业管理费、车位管理费、水电气暖费等 费用以及 有关税费等问******向有关的税务、房管、国土、不动产登记、************门了解确认。关于土地属于划拨还是出******门，划拨土地竞买后需补交相关费用方可办理产权登记。

*、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本次拍************债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起*日******申请抵债，并于次日将******，逾期视为放弃权利。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* * 、拍卖余款应在 ****年**月**日**时前 ******指定账户【户名：******************************，账号： *********************** ******号： ************】，请买受人交余款时备注“拍卖款及拍卖标的名称”，并电话告知拍卖辅助机构。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

http://******

**、 ************网络司法拍卖若干问题的规定》【法释〔 ****〕**号】规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。对于买受人恶意竞价而造************将依法对其追究责任。

* * 、本标的物的网******已通知各方当事人、已知优先购买权人；无法通知的，自本公告发布之日满*日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

淘宝网司法拍卖技术咨询： ***-***-****

拍卖辅助机构：辽宁登录解锁

咨询看样电话： ****-******* /***********荣先生

监督电话： ****-****** * /盘山登录解锁

联系地址******府前大街 (******局)

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