莱茵河畔*号楼（含车位）、东方时代广场**-**层、宜宾生态科技******资产 租金评估及叙州区高档写字楼经济价值咨询 项目询比采购公告

HF登录解锁

各评估机构：

宜宾登录解锁就莱茵河畔 * 号楼（含车位）、东方时代广场 **-** 层、宜宾生态科技******资产租金评估及叙州区高档写字楼经济价值咨询项目开展评估机******《招标与******）》相关规定，兹邀请符合要求的潜在参选人参与投标，现将有关事宜说明如下：

*、项目名称及招标人信息

项目名称：莱茵河畔 * 号楼（含车位）、东方时代广场 **-** 层、宜宾生态科技******资产租金评估及叙州区高档写字楼经济价值咨询项目。

招 标 人：宜宾登录解锁

地 址：*川省宜宾市叙州区

联 系 人：李登录解锁

联系电话： 登录解锁

*、招标方式

询比采购

*、项目概况

（*）标的情况

所持莱茵河畔 * 号楼（含车位）位于*川省宜宾市叙州区航天路中段 * 号莱茵河畔阳光半岛商业独栋 * 号的房屋及车位（房屋建筑面积： ****.** 平方米；车位面积 ***.** 平方米， ** 个）；所持东方时代广场 **-** 层位于*川省宜宾市叙州区金沙江南路 * 号东方时代广场 **-** 层的房屋（建筑面积： ****.** 平方米）；宜宾生态科技创新园发展大厦位于叙州区高新南区宜宾站前广场（层高 ** 层，建筑面积 ***** ******房产正常使用，墙顶地均按办公标准装修。

（*）服务内容

* 、对莱茵河畔 * 号楼（含车位）、东方时代广场 **-** 层、宜宾生态科技******资产租金评估，出具租金评估报告；

* 、调研宜宾市叙州区南岸东区、南岸西区、高新******的高档写字楼经济价值，出具叙州区高档写字楼经济价值咨询报告书。

（*）服务期限

在中标单位收到中标通知书后 ** 日内完成。

（*）服务要求

*. 评估机构应根据招选人的要求，在规定的时间内完成评估报告和咨询报告；

*. 评估机构出具的报告若不符合比选人申******门要求，或临时有其他要求，由评估机构按照相关要求修改或完善报******门或机构要求为止；

*. 项目人员应具备相应工作胜任能力并保持独立性，出具评价意见应公正客观。

*. 评估机构人员应现场踏勘项目，积极准备评估资料。

（*）服务地点

详见服务内容描述地址******

*、评审办法

经评审的最低价法

*、参选人资格要求

（*）具备独立承担民事责任的能力，营业执照须在有效期内，承揽范围应满足本项目需要；

************业资质和专业技术能力，须持有有效期内的《房地产估价机构资质证书》；

（*）本项目配置不少于两名专业房地产估价师；

（*）本次招标不接受联合体参加；

******政法规规定的其他条件。

*、控制价（最高限价）及付款方式

控制价（最高限价）为：本项目最高限价为 ***** 元。费用为含税包干价，包含******费用，包括但不限于差旅费、人员酬劳、服务成******费******付费。

提供正式报告，中选人提供合格发票后*个月******费用。

本项目仅采取*次报价，参选报价为最终报价，报价超过控制价的投******理。报价低于控制价 **% 且低于所有有效报价（通过符合性审查）平均值 **% 的， 评审小组将向参选人发出报价澄清的通知，参选人须在收到通知后 ** 分钟内通过 “ 宜企采 ” 平台上传其报价组成与成本说明以证明不低于企业成本。参选人反馈的澄清材料将作为评审小组判定参选人报价是否低于成本竞争并可能影响服务质量的依据，评审小组按票决少数服从多数原则判定，若判定为低于成******理。参选人授权代表电话无法接通、或在规定时间内未回复、或明确表示放弃澄清、或回复澄清未签字盖章的按拒绝回复判定，评审组将按不利于澄清人的理解作低于成本评判。

*、日程安排

（*）询比文件获取

*. 请有意参加本项目的投标人于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时**分至 **** 年 * 月 * 日 ** 时**分，在宜宾企业阳光采购服务平台获取询比文件，逾期不受理。 参选人对采购文件提出疑问截止时间 和提出异议截止时间均为****年*月*日**时**分。。

*. 招标人不提供文件获取的其他方式。

*. 电子标书费售价：无。

（*）投标文件的提交

投标人应于 **** 年 * 月 * 日 ** 时**分前在宜宾企业阳光采购服务平台提交投标文件，逾期不受理。投标人不足*家的，本次招选活动取消。

（*）评审

评审定于 **** 年 * 月 * 日 ** 时**分在宜宾企业阳光采******，评选出中标候选人。

宜宾登录解锁 **** 年 * 月 ** 日