新塘广深大道临街社区底商218.98㎡社区稳定人流车流大低总价高回报投资首选

标题: 新塘广深大道 临街社区底商 ***.**㎡ 社区稳定 人流车流大 低总价高回报 投资首选

受业主开发商委托，广州登录解锁（个人独资）将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在京东资产交易平台（网址：http://******）对标的物：广州市增城市新塘镇广深大道中**号*栋首层********公开竞价交易，现公告如下：

竞价标的物：广州市增城市新塘镇广深大道中**号*栋首层**号商铺

建筑面积：***.**平方米；权利性质：商品房；

用途：商铺。

（本******置，产权清晰，公告时无查封，无任何纠纷，可正常过户并交房。）

*、保证金及加价幅度：

起拍价：¥ ****,***元

保证金：¥ ***,***元，

加价幅度：¥ *,***元或 ¥ *,***元整数倍。

*、网络竞价方式：采用升价网络竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、保******置：

*.    竞价前意向竞买人须在京东平台注册账号并通过实名认证（已注册京东平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东平台在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。竞买成交后，竞价成功者的竞价保证金将自动转入京东资产平台资金监管账户，未竞价成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.    本标的物竞价余款及竞价交易服务费在竞价成交后 ** 个自然日内可通过京东在已拍下订单中支付，款项均付清后安排办理过户手续；在办理过户手续前如应做************资金监管方式的，我机构配合竞买人将监管额从订单中做划转或退回，由竞买人支付到监管账户，网签和监管额不等同于竞价交易成交价。竞买人应配合办理过户网签及资金监管所签署的文件，作为交易过户的派生文件，与本标的成交确认书具有同等效力，实际成交价以本竞价交易成交价为准。

*.    竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询京东网，京东客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*.    竞买人可贷款购买该标的物。******按揭的，************沟通联系，做好竞价前预审工作。如因购买方原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、竞买人应具备条件：

*.    中华人民共和国境内******为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买，但须符合当地购************门了解相关政策。如竞拍结束后，发现购买方无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为购买方悔拍，其缴纳的保证金不予退还。

*.******参加竞价的，必须开设京东账户并使用本人或本单位京东帐户竞买。竞买人（含自然人、法人、其他组织）也可委托他******为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托竞买的，须在竞买开始前的*个工作日向广州登录解锁（个人独资）办理书面委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到广州登录解锁（个人独资）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*.    法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、京东用户名，帐号，法定代表人需本人到场。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、接受咨询及看样时间：自公告之日起至起拍日前接受咨询

电脑端点击右侧「电话联系」，手机端点击左下角「咨询」电话与我联系

看样时间：

有意者请提前电话或短信预约。

（短信预约看样编辑格式 小区名称+看样）发送到***********

特别提醒：未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、特别说明：

*.    我司对网络竞价标的物所提供的视频、照片、市场价格、市场租金等仅供竞买人参考。标的物其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准（不包含房屋内动产和特许经营权等其他财产），广州登录解锁（个人独资）不对标的物承担瑕疵保证。

*.    税费负担情况：标的物关于房地产过户的测量、办理产权证照及因此次房产竞价交易环节涉及的税费，由交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用），竞价交易成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准。

*.    标的物过户前的水、电、物业等费用由委托方支付。

*.    标的物现为空置状态。竞价交易成交后，委托方负责清场交付，广州登录解锁（个人独资）协助办理。

*.    ******做好尽职调查，了解并掌握标的物所在******判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与广州登录解锁（个人独资）不承担任何责任。

*.   ******卡转帐京东帐户每日有******每日转款限额都是**元，建议有意者开通京东帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保******卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证************了解。

竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读广州登录解锁（个人独资）发布的标的物的竞买须知。广州登录解锁（个人独资）有权在法律规定的范******解释。

******长期接受全国各地不动产（大宗资产************，不良资产，别墅，商墅，公寓******房，土地，豪宅，海景******置，欢迎洽谈合作。

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