宾县宾西经济技术开发区土地使用权及地上建筑物等资产捆绑转让交易公告(报名截止时间:2026-05-2917:00:00)

项目名称

宾县宾西经济技术开发区土地使用权及地上建筑物等资产捆绑转让

项目编号

N*登录解锁

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

以网站显示为准

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按*个工作日为周期延牌，延长**个周期。

标的

概况

标的坐落

宾县宾西经济技术开发区

基本属性

房屋建筑面积

详见本公告其他情况描述，具体以现场实物为准

套内建筑面积

-

土地使用权面积

*****.**㎡

使用期限

终止日期****年**月**日

使用权类型

出让

用途

工业用地

房屋结构

-

所在层数

-

房屋现状

租赁情况

闲置

抵押情况

无

配备电梯

-

装修情况

-

欠费情况

转让标的如有欠费，在交易双方签订《产权转让合同》且转让方账户收到全额交易价款之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。

配套、环境、交通、亮点

以现场实物为准******查看

其他情况

*.转让标的所涉及的资产均由黑龙江省哈************裁定书【（****）黑**执恢*******人黑龙江鹏飞************人黑******抵偿债务。黑******企业名称已变更登记为黑龙江******，具体情况请意向受让方联系转让方了解。若因权属问题产生任何纠纷和瑕疵，与交易机构无关。

*.根据******裁定已抵债资产为土地（证号：宾国用（****）第*******号，面积为*****平方米）及地上建筑物（为无照在建工******中法鉴资******已抵债资产划分为房屋建筑物、土地使用权和构筑物及其他辅助设施*种类型，其中：

******，坐落于宾西经济技术开发区，建筑面积合计****.** ㎡。上述房屋建筑物******分拆除，现余建筑面积***.**㎡；****.**平方米在建工程中仅完成基础砼圈梁及牛腿******分项工程均未施工，该项资产使用功能受限。

******，坐落于宾县宾西经济技术开发区，土地使用证号宾国用（****）第*******号，土地使用权面积*****.**㎡，地类为工业用地，使用权类型为出让，终止日期****年**月**日。

③参考法鉴资料，构筑物及其他辅助设施分别为厕所、水池、水泥地面、铁艺栅栏、铁艺栅栏（有柱）、围墙等，相关方现场查勘中未见水池实******分拆除，现余砖围墙数量为***.**延米。

*.转让标的具体情况请意向受让方现场踏勘，******转让，具体情况以现场实物为准。意向受让方交纳保证金即表明对转让******瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。

*.转让标的若能办理更名过户，涉及*次过户，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，未明确规定的税、费由受让方承担。

评估情况

评估价

*******元

评估基准日

****年*月**日

评估机构

黑龙江******

转让底价

*******元

转让方情况

基本情况

黑龙江******

转让方承诺

我方现委托黑龙登录解锁按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙无谛听******为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*.我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙登录解锁的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

******董事决定

******为批准或备案机构

黑************

特别告知

*、转让标的按现状（不包括设备、******转让。交易机构将转******了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

*、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税和费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括设备、******转让，转让成交后，不退不换。

*、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验转让标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让******瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。

*、转让标的******评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体******门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

*、若能办理过户，转让标的物的移交、房屋所有权及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手******办理。转让标的涉及*次过户，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，未明确规定的税、费由受让方承担。

*、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额无息退还。

*、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、产权转让合同、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

******内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

*次性支付

受让方资格条件

意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。

标的交割

*、转让标的交割事宜由交易双方在产权转让合同中约定。

*、转让标的如有欠费，在交易双方签订《产权转让合同》且转让方账户收到全额交易价款之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。

*、若能办理过户，转让标的物的移交、房屋所有权及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手******办理。转让标的涉及*次过户，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，未明确规定的税、费由受让方承担。

*、转让成交后，转让方可提供税率为*%的交易价款发票。

与转让相关的其他条件

*、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起*个工作日内将成交价款、交易服务费全额汇******账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印******决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经登录解锁身份证原件及复印件）到交易机构签署成交确认书等成交手续。

*、受让方须在签署成交确认书后*个工作日内与转让方签订产权转让合同。

*、转让标的的交割事项、价款划转由转受双方在产权转让合同中约定，交易机构按照产权转让合同约定将转让标的成交价款划转给转让方。如产权转让合同中无上述约定，受让方须同意交易机构在转受双方签署产权转让合同后*个工作日内将转让标的成交价款划转给转让方。

交易

指南

竞价规则

*、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（w.ejy***.com）的交易平台竞价交易规则》、操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页******查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

*、交易************及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击******查看。

现场展示

*、展示时间：公告期内

*、展示联系人及联系方式：郭先生 ***********

特别说明：意向受让方在踏勘展样前需要提前联系转让方，按照转让方的******现场踏勘。

竞价报名

报名时间

公告期内

报名手续

*、报名
意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日**:**前，登录交易机构网站（******）******实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传现场踏勘确认书等材料，并足额交纳保证金。
*、意向受让方须上传的材料：现场踏勘确认书（转让方须加盖公章；意向受让方为自然人的，须本人签字；意向受让方为企业法人的，须加盖公章。
*、资格审核
交易机构对意向受******形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。
*、注意事项
（*）意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本法人******账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。
（*）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

******置方式

*、交纳：******元人民币。截止时间：公告截止日**时**分**秒，以资金到账为准。

******置：受让方交纳的保证金自动******分，其他意向受让方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道全额退还。

*、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取******分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（*）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（*）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯*意向受让方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或产权转让合同的；（*）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规******为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

*****

自由竞价时间

****年*月**日*:**-以网站显示为准

延时竞价周期（秒）

***

服务费

由受让方在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示*次性付清。

附件下载

联系

方式

标的咨询

张女士 ****-********、杨先生 ****-********

举报投诉电话

登录解锁

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址******

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路**-*号

交易机构

黑龙登录解锁：******