潍坊市寒亭区人民法院关于潍坊市寒亭区古亭街88号3号楼2-502室房产一处(附带储藏室一间)(变卖)的公告

潍坊市 寒亭区 ******关于拍卖 潍坊市寒亭区古亭街 **号*号楼******* 的公告

潍坊登录解锁 将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 起（竞价周期与 延时除外）在 潍坊登录解锁 阿里巴巴司法******公开 变 卖活动（ ******账户名：潍******主页网址： https://****** ），现公告如下：

*、 变 卖标的：

潍坊市寒亭区古亭街 **号*号楼*******（附带储藏室*间），坐落于：潍坊市寒亭区古亭街**号*号楼*-***住宅（怡海花园小区**-*-***）；建筑面积为：***.**平方米；所有权人为：王文斌，所有权证号为：鲁（****）潍坊市寒亭区不动产权第*******号。

起拍价： ******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元及其整倍数。

详细请******置价： ******.**元。

* 、 展示时间、地点及方式：

时间： ****年*月**日-*月**日

地点：标的物所在地现场展示

竞买人应在规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示******及拍辅机构等不承担瑕疵担保责任。

竞买人 ******去 现场查看 ******无统*安排。

* 、 变卖 方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、 特别提醒：

*、竞买人须承诺，已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在 变 ******对 变 ******了现场查看和全面了解， 标的资产以展示时的************或拍辅机构。 竞买人交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的 变 卖的所有内容及程序，完全了解与认可 变 卖标的现状以及存在的瑕疵******承担买受标的所带来的*切风险和后果。 竞买人成为买受人后不得以不了解变卖标的的现状及瑕疵等为由， 退还 变 卖标的资产，否则将视为违约 ,竞买保证金不予退还， 所引发的风险******承担。

* 、 变卖标的以现状为准，房产、土地面积数量均以办理不动产产权******门确认的面积数量为准，其大小不影响变卖成交价。

* 、 在办理不动产所有权转移过程中所涉及的税款及******政法规的规定，由相应主体承担。

* 、其他相关条件

*. 本次变卖标的 因过户可能存在的物业费、水、电、暖气等************门咨询并负担。具体费用请竞买人于 变 ******查询。因前述费用导致无法过户或因此给买受人造成损失的******承担。

*.******承担转让标的无法过户的风险。

*.买受人需向承办法官详细了解 变 卖标的的信息后谨慎购买。

* 、 对上述标的权属有异议者，请于发布公告后******联系。

* 、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变 卖活动的整个过程。

*.根据法释（****）************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

* 、 本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交后 * 日******付款或者支******************进账联用途栏注明 “ ****鲁****执***号 财产拍卖余款 ” ******：

******************指定账户

收款单位： 潍坊登录解锁

******： ************************

开户账号： *******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:// ****** ）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、 司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

* * 、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在竞价前请******发布的 变 卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ***********  生法官

联系地址****** 潍坊市寒亭区通亭街 ****号

拍辅机构名称 :山东 ****** ******

竞拍流程咨询电话： ***********  舒先生

拍辅机构联系地址****** ： 潍坊市高新区东方路 * **号

淘宝技术咨询： ***-***-****

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*〇* * 年 * 月 ***日