项目名称

国泰广场*套商品房转让（*次）

项目编号

E*登录解锁

挂牌日期

挂牌起始日期：****年*月**日

挂牌终止日期：****年*月**日

挂牌期满后如未征集到意向受让方，不延长挂牌期。

转让方概况

*.转让方名称：江苏登录解锁

*.统*社会信用代码：*****************Y

*.所在地：南京市中山东路***号

*.转让方决策文件：江苏登录解锁会议纪要

*.******为批准情况：江苏登录解锁会议纪要

*.转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对******置权且不存在任何限制条件************了相应审批或备案程序。

标的物概况

空置，其他详见标的明细表

资产评估

情况

评估价

国泰广场**号楼****室：**.***元

国泰广场**号楼****室：**.***元

评估机构

国众登录解锁

评估报告书编号

国众联评报字（****）第*-****号

评估核准（备案）单位

******

评估基准日

****年*月**日

挂牌底价

国泰广场**号楼****室：******元

国泰广场**号楼****室：******元

特别事项

说明

*、价款支付方式

*. 产权转让总价款于合同生效之日起*个************指定账户。如有逾期，将视为违约，转让方有权终止合同并收回标的物重新组织转让。

*、事项说明

*.本次转让标的整体打包，不接受联合体报名；

*.转让方不统*组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为******均不承担任何责任。成交后，受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。

现场联系人：黄登录解锁 ***********。 

*.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向受让方实地察看为******无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵******对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

*.意向受让方*旦参与竞买活动，即表明接受标的*切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

*.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，*旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。

*.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。

*.标的的交付及相关事宜由转让方负责，标的过户由双方共同推进。

*、其他

*.本次转让评估价、转让底价均为含税价。

*.成交后转让方将协助受让方办理转让标的权属变更登记手续，双方所涉及的相关税费按国家有关规定由转让方和受让方各自承担（开具增值税专票）。

*.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。*旦成交，交易价格即以竞价成交价为准，不随市场相关价格波动而波动。

*.受让******门管理，依法、依规开展经营活动。

*.其他转让条件详见《合同》。

受让方应具备的条件

******为能力的自然人（个体工商户）、依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。

受让方须承诺的事项

意向受让方须承诺的事项：

*.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

*.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

*.意向受让方须承******政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

*.意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；

*.意向受让方须承诺******合同的能力；

*.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

备查文件

*.《评估报告》：国众联评报字（****）第*-****号

*.相关会议纪要；

*.其他备查文件。

其他说明

*、交易方式

挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方；只征集到*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同；

*、竞价报名：

*.报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日**:**。（非工作日、法定节假日除外）。

*.报名方式：登录“宿迁市公共资源交易平台”（http://******）→“投标人登*”→“产权交易业务”******网上报名。具体操作程序见《宿迁市公共资源交易电子服务平台产权交易操作手册》。不接受现场等其他方式报名。

意向受让方登录宿迁市公共资源交易******选择服务商申领数字证书(https://******，并在江苏省公共资源交易经营主体库信息系统(简称江苏省统*主体库，网址:http://******注册完善企业或个人信息（自然人也可选择苏服办登录）。因意向受让方未及时办理相关手续导致无法参与报名竞价的，相关责******承担。

*.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：

意向受让方为企业法人的：

（*）企业营业执照（复印件加盖公章）；

（*）法定代表人授权委托书（复印件加盖公章）；

（*）法人代表和授权委托人居民身份证（复印件加盖公章）；

（*）受让申请及承诺函（复印件加盖公章）；

（*）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择*种即可）：①******出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④担保、保险网页截图。

意向受让方为自然人的：

（*）本人居民身份证（本人签名）；

（*）受让申请及承诺函（本人签名）；

（*）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择*种即可）：①******出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④担保、保险网页截图。

意向受让方应及时交纳交易保证金、登*平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统******上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向受让方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责******承担。

*、交易保证金

*.保证金金额：详见标的明细表。

*.保证金交纳截止时间：****年*月**日**:**。

*.保证金缴纳方式：

*.*意向受让方通过转账支票（同城）、电汇******等方式将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户：

（*）户名：宿迁登录解锁。

（************************* 。

（*）账号：由系统随机生成，请各意向 受让方登录宿迁市公共资源电子交易平台意向 受让方业务系统，在产权交易业务模块中点击“投標保證金账号获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。

注意：*、交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

*、企业法人申请******账户打款************名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

*.*以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包*次性转钱至宿迁登录解锁数字人民币钱包（钱包ID：****************），并备注为：xx项目名称-交易保证金（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持*致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

*.*意向受让方以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金的：

（*）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期的范围、担保责任等。

（*）交易保证金由******代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为宿迁登录解锁。

*旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的*切现状（包括瑕疵、缺陷）。

*.******置方式：

*.* 受让方交易******条件，可以转为成交价款：

 受让方已交清履约保证金，已与转让方签订合同，已按合同约定补足成交价******分。

*.*其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起*个工作日内无息原路退还。

*.******为之*的，交易保证金将不予退还（由转让方原因导致不能交付的除外）：

*.*无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或交易机构的；

*.*作出有效报价后反悔的；

*.*在竞价活动中提供虚假材料的；

*.*非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

*.*相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

*.*干扰、阻挠他人竞价的；

*.*受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清价款、与出让方******为的；

*.*在转让活动中不服从管理，恶意阻******的；

*.*违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；

*.**法律法规规定的其他情形；

不予退还的保证金作******损失的补偿，不足以补偿的，该******赔偿。

*、竞价及成交

*.竞价开始时间：详见标的明细表。

*.竞价方式：增价加价；

增价幅度：人民币****元及其整数倍；

自由竞价期：**分钟；

延时竞价期间隔时间：**秒。

*.成交方式：最高价成交。

本次转让采用网络竞价形式，请意向受让方认真阅读公告《宿迁市公共资源交易电子服务平台产权交易操作手册》、《电子竞价规则》等，提前登*平台，按规则竞价。

*、合同签订、价款支付及资产移交

*.受让方应于竞价成交之日起*个工作日内签署《成交确认书》。

*于签署《成交确认书》之日起*个工作日内与转让人签订合同。

*.产权转让总价款于合同生效之日起*个工作日******指定账户。

*.交易双方于缴清价款后*个工作日内，办理资产移交手续。

*、其他

*.本次转让不收取服务费。

*.未尽事宜以签订合同为准。

联系方式

联系人

唐登录解锁******） ****- ********  

黄登录解锁 ***********

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间