新津花源柳河村保障性租赁住房招标公告

新津花源柳河村保障性租赁住房

招标公告

*、项目基本情况

*.项目编号：SC登录解锁

*.项目名称：新津花源柳河村保障性租赁住房

*.采购方式：公开招标

*.预算金额：/

*.采购限价：

*.*.基本运营收入

项目委托运营，由成交供应商承担项目运营及物业相关所有费用，在合作期限**年内，成交供应商每年向采购人支付不低于***.**元基本运营收入，**年共计不低于*****元。低于*****元的报价为无效报价。

*.*.超额运营收入分配标准

（*）住宅整体对外出租率低于**%（以已******房间计算）则不计算超额收入分配；车位对外出租率低于**%（以已******车位数计算）则不计算超额收入分配。

（*）住宅超额收入分配：成交供应商对外出租率高于**%（含本数）后，超额收入双方按照比例分配[超额收入的计算方式为：出租率超过**%，成交供应商额外收入的房屋对外租金（不含税价格）双方按比例分配]，即：以合同签订时间顺序计算，超出******租金收入*分配比例。

（*）车位超额收入分配：成交供应商对外出租率高于**%（含本数）后，超额收入双方按照比例分配[超额收入的计算方式为：出租率超过**%，成交供应商额外收入的车位对外租金（不含税价格）双方按比例分配]，即：以合同签订时间顺序计算，超出******租金收入*分配比例。

（*）超额收入最高分配比例规则：本项目超额收入采取成交供应商与采购人按照比例分配方式，成交供应商可以分配的比例不得超过超额收入的**%（可以低于**%报价），超过最高限制比例的报价为无效报价。

*.采购需求：详见招标文件

*.本项目不接受联合体投标

*.公告发布时间：****年**月**日

*、申请人的资格要求：

（*）资格要求：

*.满足以下规定：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

******合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

******政法规规定的其他条件；

*.根据本项目提出的特殊要求：

（*）供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人在投标******贿犯罪记录。

（*）其他类似效力要求：

授权参加本次投标活动的供应商代表证明材料。

*、获取采购文件

*.时间：****年**月**日至****年**月**日**:**—**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.方式：招标文件售价：***元/份。（*）现场报名地点：成都市新津区*津街道兴园*路*号*******）。供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信原件、经办人身份证明（均须加盖供应商公章）；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。（*）网上报名：供应商为法人或者其他组织的，将报名资料的扫描件（单位介绍信（介绍信须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱）及经办人身份证，均须加盖公章）；供应商为自然人的，只需扫描本人身份证复印件。转账方式：公对公转账；收款单位：*川************************；

******账号：*********************号：************；将以上资料以及******邮箱（*********************收到报名资料后发出采购文件及相关资料。

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）

地点：成都市新津区*津街道兴园*路*号*******）。

*、开启

时间：****年**月**日**:**（北京时间）

地点：成都市新津区*津街道兴园*路*号*******）。

*、公告期限

自本公告发布之日起**个工作日。

*、其他补充事宜

详见采购文件。

******门

/

*、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：成都登录解锁

地址******道*段***号***室

联系人：宋登录解锁              联系电话：登录解锁

*.采购代理机构信息

名称：*川登录解锁

地址******道兴园*路*号*******）

联系人：赵登录解锁              联系电话：登录解锁（报名咨询）

*.项目联系方式

项目联系人：邬女士

联系电话：***-********（文件咨询）