乌鲁木齐市新市区人民法院关于乌鲁木齐市米东区山韵路100号观山居居住小区1#住宅楼2单元1304室(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

乌鲁木******定于 ****年*月** 日上午 **时至****年*月** 日上午 **时止 （延时除外） 在 “淘宝网”（https://******网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 案号： (****）新****执恢* *** 号，位于乌鲁木齐市 米东区山韵路 ***号观山居居住小区*#住宅楼*单元****室 ；证载建筑面积： * *.** ㎡， *室*厅*厨*卫。 权证号： 新 (****)乌鲁木齐不动产权 第 ******* 号。 重要提示：该房产属于保障性经济适用住房，因房主目前尚未取得完全产权，按《乌鲁木齐市经济适用住房管理办法》规定该房产不得交易、过户。因该房屋土地性质为划拨，需缴纳的土地出让金，该费用由买受人承担。

评估价： ****** 元，起拍价：******.* 元，

保证金：***** 元，增价幅度 :****元(以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样******已委托新疆 聚益 拍卖有限 责任 ******在拍卖期间对上述******咨询等工作，联系******分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒： *、标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任；*、有意者请联系拍辅机构******了解拍卖标的物*切现状，包括但不仅限于标的物******门对买受人资******了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后，办理产权过户、证照变******办理，所产生的相关税、费******；*、未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认；*、请竞买人在拍卖竞价前******发布的《竞买须知》。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登******办理，交******税、费等，按照相关法律规定由双方当事人各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞******承担 。 可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人或以******承担。 ************提供的数据欠缴新疆福园房******物业费 ****.**元，欠缴******物业费****.**元，采暖为壁挂炉无欠费。 竞买人是否具************不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前 **日通过******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间 ,在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，于*******指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁木******（地址******州东街***号）签署《拍卖成交确认书》。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

******地址******州东街 ***号

拍卖辅助机构：新疆 聚益 拍卖有限 责任 ******

辅助机构咨询电话： 登录解锁

乌鲁木******

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