公告基本信息 | 项目编号 | ZX登录解锁 | 项目名称 | 东莞登录解锁深粮物流大厦*层*间办公室（***-***、***、***、***） | | 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息 | 资产现状 | 自用 | 地址****** | 广东省东莞市东莞登录解锁 | | 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | *、东莞登录解锁深粮物流大厦*层***办公室：**.**平方米
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| | 权属情况 | 有房产(土地)证
| 资产性质 | 办公类 | | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息 | 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 | | 响应有效期 | ***个自然日 | 免租期 | 无 | | 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个工作日 | | 招租底价 | *,***元/个/月（****元/间/月） | 租金支付方式 | 月付 | | *******次装修 | 是 | 资产用途限定 | 办公 | | 履约条件 | *、招租面积以招租公告为准******实地踏勘和了解招租场地之现状。竞价人*旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租场地品质、权属情况及其他瑕疵；
*、租赁期间，承租人必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范、卫生、环保等工作******违法活动、损害公共利益；
*、本物业使用用途：办公。承租人未按约定擅自改变物业用途的，招租人有权解除合同，不予退还租赁保证金，并依法追究承租人违约责任的权利；
*、租赁标的不得用于生产、经******置任何易燃易爆、有毒的化学危险品或化工产品、危废物料、建筑垃圾、生活垃圾、走私品或任何违禁品等，承租人对租赁场所******责任。如承租人因违反有关规定而************罚、警告的******责任；
*、招租人不作标的使用权的监管，在使用过程中非公共区域的消防、安全、卫生及环境等******解决，如有火灾、水灾、盗窃、打架斗殴等******承担相关责任；
*、中选承租人不得收留或藏匿“*无”人员或违法犯罪在逃人员在承租物业内；
*、竞价人报名前应充分了解物业本身及周边环境等相关情况，并认真******内容以及物业所在地的政策。竞价人如需了******前往踏勘了解本物业现状，包括但不限于物业产权信息、面积及装修情况等。如竞价人中选，应按招租人移交时的状态接收物业，租金不作调整；
*、若最终获得承租权，中选承租人应在交易机构出具《成交通知书》发出后的**个工作日内，与招租人签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同******名称及物业用途须与递交的报名资料*致，否则即视中选承租人违约；
*、中选承租人应在*个工作日内缴纳租赁保证金（即押金，下同）和首月租金，具体要求以合同为准，逾期未付清者视为违约，其所缴纳的竞价保证金作为违约金，不予返还。同时招租人可根据相关法律法规，追究其相应的违约责任；
**、租金支付方式：租金按月缴纳，每个付款周期开始**日内付清当期租金，具体以合同约定为准；
**、原则上中选承租人不得改建、加建任何建筑及设施，如因使用需要确需改建、加建任何建筑及设施的，均应先征得招租人书面同意方可实施，但招租人的同意不免除中选承租人应承担的责任，也不影响招租人根据合同约定享有的索赔权利。其改建、加建等相关费******承担；
**、中选承租人应严格按照法律法规的规定和合同约定使用物业，除征得招租人书面同意外，不得发生转让、转租、分租或以承包、联营等方式变相转让、转租或分租。不得擅自改变物业建（构）筑物使用功能。中选承******为，招租人有权解除本合同，并无偿收回租赁物业且不退还租赁保证金，可依法追究中选承租人相关法律责任；
**、中选承租人在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租******隐患整治，中选承租人应无条件配合安全隐患整治工作；
**、中选************为（如违法装修、结构检测等），如中选承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上危害房屋结构的，*切损******承担。对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可随时终止租赁合同，且不退还租赁保证金；
**、承租人必须在合同到期前完成办理离退手续，并将物业清理干净按时归还给招租人；
**、在终止物业租赁合同（提前停租或租赁期满等）时，承租人不得对物业所增设形成的装饰装修、******破坏或拆卸，须完整、无偿交还给招租人；
**、租赁期届满或合同提前终止，中选承租人未经招租人书面同意而逾期不迁离的，******分按逾期天数向中选承租人收取相当于日租金数倍的租金（以合同约定为准）并不予退还租赁保证金，同时招租人有权采取停水停电及其他强制清场措施。中选承租人存放在招租人物业内的物品或设施视为中选承租人丢弃************（清）理，由此所造成的*切费用及责任由中选承租人承担，给招租人造成损失的由中选承租人承担。如因中选承租人逾期未迁离而对招租人造成损失的，由******赔偿责任，且招租人有权依法追究中选承租人相关法律责任；
**、租赁期间，如发生政府征用、收回、拆除租赁房屋或租赁房屋纳入城市更新范围的情形，招租人有权无条件解除本合同，中选承租人不能因此向招租人提出任何赔偿或补偿要求。但招租人应提前书面通知中选承租人，并给予中选承租人合理的搬迁时间，中选承租人应在收到招租人书面通知后在约定时间内无条件搬离租赁物业，如中选承租人以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作中选承租人违约，招租人有权单方面解除合同，不予退还保******清场，所发生的损失******承担，租赁合同自然终止，并依法追究中选承租人由此引起的*切法律、经济责任；
**、其他未尽条款按租赁合同书要求。 | | 其他补充说明 | 无 |
租赁费用相关信息 | 履约保证金金额 | **** | 物业管理费 | 无 | | 空调费 | 无 | 水费 | *元/吨 | | 电费 | *元/度 |
交易方式 | 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | ******公开竞价。 | | 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 可以采取协议租赁方式， 并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | | 公告期满，无符合条件的报名者 | 经招租人决策，可按不低于出租底价**%的价格重新组织公开招租。 |
报名须知 | 报名方式 | 线下报名 | | 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞价人必须为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册成立且存续的独立法人资格的单位或企业；
*、竞价人须承诺诚实经营、信誉优良，有良好的履约能力。招租人认为有实地考察需要的，以招租人实地考察结果为准。 | | 需提供的证明材料 | *、提供营业执照复印件，加盖公章；
*、提供承诺书（承诺内容合并至报名申请书中）。 | | 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
交易保证金 | 金额 | **** | | 收款信息 | 单位名称：东莞登录解锁
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帐号：**** **** **** **** *** | | 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
出租方信息 | 出租方名称 | 东莞登录解锁 | 出租方地址****** | 东莞登录解锁深粮物流大厦*楼 | | 业务咨询人员* | 王登录解锁 | 业务咨询电话* | *********** | | 业务咨询人员* | 涂工 | 业务咨询电话* | *********** | | 联系地址****** | 广东省东莞市麻涌镇漳澎村新港南路深粮物流大厦*楼 |
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