河南省新乡市中级人民法院关于位于新乡市卫滨区平原镇赵村幸福里·雅兰花园小区(平原社区赵村社区)27号楼部分、28号楼部分(不包括其中的27套)住宅房产(第一次拍卖)的公告

网络司法拍卖公告

河南登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时止（延时的除外） 在河南登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址： sf.taobao.com/****/**?spm ，户名：****** ) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 位于新乡市 卫滨区平原镇赵村幸福里·雅兰花园小区（平原社区赵************分（不包括其中的**套）住宅房产

房产坐落 于河南省新乡市卫滨区平原镇赵村幸福里·雅兰花园小区（平原社区赵村社区） ** 号楼 ******分 、 ** ******分（ 不包括 其中的 ** 套） ， 两楼共计 *** 套（包含屋顶层 * 套）。 ** 号楼总建筑面积为 ****.** 平方米，结构为钢混，总层数为 ** 层，*个单元，*梯两户； ** 号楼总建筑面积为 ****.** 平方米，结构为钢混，总层数为 ** 层，*个单元，*梯两户。用途为住宅，有电梯。详细情况请参看附件评估报告。

不包括的 ** 套房产为：*、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；*、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；*、 ** 幢 * 单元 ** 层 **** 号；*、 ** 幢 * 单元 ** 层 **** 号；*、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；*、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；*、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；*、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；*、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；*、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；**、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；**、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；**、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；**、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；**、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；**、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；**、 ** 幢 * 单元 ** 层 **** 号；**、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；**、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；**、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；***、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；***、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；***、 ** 幢 * 单元 ** 层 **** 号；***、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；***、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号；***、 ** 幢 * 单元 ** 层 **** 号；***、 ** 幢 * 单元 * 层 *** 号。

起拍价： ****.** * 元  保证金： * ** * 元  增价幅度： * * 元

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 同时，竞买人应当符合标的物 当地的 限购政策规定。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向河南登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到河南登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 公告之日 起至 *** * 年 * 月 * * 日 ** 时止仅工作时间接受咨询，咨询电话（ ****-****** * ）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最 后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登******办理，司法拍卖形成的税费******政法规规定，由相应主体负担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人垫缴 的 ，买******申请退还已垫缴税******退还已垫缴税费******门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址****** 致。 买受人自签收法律文书之日起 ** ******提交垫付的税费发票，逾期未提交发票的视为自愿承担所有交易费用。 如 有注销原权证需公告等情形，******提起申请，时间可再次顺延 ** 个工作日，逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为************将发还该拍卖款项。水、电、气 、物业 等户名变******办理，相关费用自理。未明确缴费义务人的******解决。未在合理期限内完成过户、交税的，由买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后******理造成无法完成过户的责************置。

*、该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，因不符合条件参加竞******承担相应法律责任。拍卖人不做过户的任何承诺。

* 、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * * 日 ** ******联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 * * 日 ** 时前 ******指定账户 ( 户名：河南无******************，账号： ******************* ) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： ****-**** ** *

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******宏力大道 *** 号

河南登录解锁

*** * 年 * 月 ** 日