美伦方圆大厦G层西面临街店面招租公告

招租编号：ML登录解锁

招租人福建登录解锁对以下租赁标的物以公开招租方式广泛征集承租人，现就有关事项公告如下：

*.租赁标的物基本情况及风险提示

*.*租赁标的物为美伦方圆******面，座落于福州市鼓楼区琴亭路**号，房产总计面积***.*平方米（建筑面积、含公摊面积），房屋无产权证，以上面积均为大约数，若实际面积不足，租金底价不予调整。

*.*房屋状况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况为准（不含前租户可移动的私有财产），以现状出租，租赁标的物的租赁期限自租赁标的物移交日起算。

************承担查勘过******承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的*切后果。若竞租人缴纳竞价保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。租赁标的以现状出租，若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织******保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

*.租赁用途、租赁年限、租金报价基准（招租底价）

*.*出租用途：商用，不得用于易燃易爆等货物及国家法律法******业并遵守国家法律、租赁标的物所在地有关地方性法规规定。

*.*租赁年限:*至*年。

*.*租金报价基准（含税招租底价）：***元/㎡/月。

*.租赁履约保证金及有关税费、租金收缴方式（递增率）

*.*租赁履约保证金

*.*.*租赁履约保证金为*个月租金，履约保证金不计利息，不能冲抵月租金和其他费用。

*.*.*物业费另计

*.*税费承担

*.*.*承租期间*切因承租人******经营活动而产生的各种税费均由承租人承担。承租期间承租人经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视费用等均由承租人承担。

*.*租金、物业费收缴方式及租金递增率

*.*.*租金及物业费按照先付后用，每月为*期，每期*付的原则支付。首次租金在租赁合同签订后**日内支付，后续租金甲方在每*计租周期开始后的**日内开具符合规定的增值税专用发票给乙方，乙方在收到发票******支付。

*.*.*租金递增率

第*年不变，自承租期第*年起（含第*年）在上*年租金的基础上每年递增*%。

*.装修免租期：

*个月。

*.竞租人资格条件

*.*属中华人民共和国境内的合法有效存续的法人(含港澳台)、其他组******为能力的自然人（被列入失信名单的人或单位除外）。

*.*招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

*.*竞租************人名单。

*.竞租报价方式：密封报价

*.竞租保证金

*.*本招租项目竞租保证金：人民币￥******元。

*.*竞租保证金应于****年*月**日**:**前******账户，否则视为无效竞******门确认收款时间******账户见《竞租人须知前附表》。

*.报名方式

*.*竞租人应在公告报名期间到福建登录解锁****号房间报名，经招租人审核后领取相关招租文件，逾期将不再接受报名。

*.*报名时需提供资料：

*.*.*竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（法人联系电话并加盖公章）、单位介绍信（或授权委托书）及承办人身份证原件、复印件（承办人联系电话并加盖公章）、参加本次竞租活动之前的*年内，在经营活动中无重大违法记录的网站******信息公开网”所列数据为准）。

*.*.*竞租人为自然人：竞租人身份证原件及复印件（联系电话、个人签名及手印）、******人的网站******信息公开网”所列数据为准）。

*.报名时间和地点

*.*报名时间：****年*月**日至****年*月**日工作日上午*:**-**:**、下午**:**-**:**（若房产有原承租人，原******上*轮租赁合同后方可报名，原承租人在此期间未报名，即使缴纳了竞租保证金也视同放弃原承租人资格，即不再享有本招******分竞租人须知第**.*条款中原承租人优先权；若在此期间未有竞租人报名，则以每*个工作日为*个周期顺延，顺延期间有竞租人******公告）。

*.*报名地址********号房间。

**.竞租文件递交

**.*招租人接受竞租文件时间：****年*月**日*:**-**:**。

**.*竞租文件递交地点：福建登录解锁****号房间。

**.*逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。

**.*开标时间：****年*月**日下午**:**。

**.*开标地点：福建登录解锁会议室。

**.联系方式

招租人：福建登录解锁

地址******琴亭路**号美伦方圆大厦

邮编：******

联系人：郑登录解锁、章登录解锁

联系电话：登录解锁、登录解锁

监督电话：****-********

注：以上公******等招租信息发布渠道使用。