招选西山区双塔片区B-08号路东段自主运营项目招商专业服务机构项目招标公告

B-**号路东段自主运营项目招商专业服务机构项目

招标公告

．招标条件

招选西山区双塔片区B-**号路东段自主运营项目招商专业服务机构项目已批准建设，本项目招标人为昆明登录解锁，项目建设资金为自筹。现由昆明登录解锁（以下简称“招标人”）委托云南登录解锁（以下简称“招标代理机构”）对招选西山区双塔片区B-**号路东段自主运营项目招商******公开招标，欢迎具有独立法人资格和相应资质的投标人（以下简称“投标人”）参与投标。

．项目概况与招标采购内容

*.*项目概况：本项目位于西山区双塔片区，北临海青外国语学校、南接蓝光·COCO蜜城、西临前景路、东靠望江路，面积*.***亩。

*.*招标范围：

（*）负责根据市场情况编制招商方案、运营方案、改造******政审批工作；

（*）负责开展招商及全面运营管理工作，******成本费用（包括但不限于运营期内的人工薪酬、水电燃气费、场地维护******政罚款、中标人自身产生的税费及其他与项目运营相关的所有费用）；同时，中标人需积极配合招标人开展商户租金催收工作，及时向招标人反馈商户租金缴纳情况，协助招标人采取合理合规方式催收拖欠租金，确保租金及时足额收缴。

（******价值最大化的提升改造，并******费用（包括但不限于场地平整、管理设施设备、临时建构筑物、安全、环保等）；

注：具体范围及内容以招标人实际委托为准，招标人保留调整以上项目范围及内容的权利，中标人需无条件配合且不得据此提出任何索赔要求。

*.*服务期限：

服务期限：*年（不含改造期），合同生效后 **工作日内，中标人向招标人提供运营方案、改造方案等，按照运营方案及改造方案的难易程度由招标人审核确认项目的运营起始时间及改造期。服务期限自招标人确认的运营起始时间起算，运营过程中涉及运营改造的，由招标人按照改造方案重新审核确认改造期，中标人同意具体期限以招标人审核认定为准。

*.*服务******相关法律法规及规范等规定，满足招标人要求。

*.*资金来源及落实情况：自筹，已落实。

*.*标段划分：本项目不划分标段。

．投标人资格要求

营业执照：投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力的企业法人或者非法人组织（提供营业执照或其他法定凭证等证明文件）。

*.*财务状况：财务状况良好，提供近*年（****-****年）财******或第*方审计机构审计的审计报告（包含资产负债表、现金流量表和利润表（损益表））（如成立时间不足*年的，自成立初年提供；成立时间不******开具的资信证明文件或资金证明文件等相关证明企业资信的相关文件）。

*.*相关承******本项目合同所必需的专业技术******承诺）

*.*其他要求：

（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。

（*）本次招标不接受联合体投标。

报名及招标文件的获取

*.*本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://******，以下******在线发布招标******在线獲取招標文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在招标人，需于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间）前登录平台獲取招標文件。潜在招标人獲取招標文件的确认时间，以潜在招标人在“立即投标-投标信息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止時間前进入“立即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止時間前点击窗口内确认按钮方可提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。

*.*在线獲取招標文件流程：

（*）尚未注册成为平台用户的******免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始獲取招標文件。

（*）进入目标项目投标操作窗口，并在“立即投标-投标信息确认”窗口内的附件栏，上传与本窗口所填投标经办人信息完全*致的法定代表人身份证明书及投标经办人授权委托书，如遇营业执照等企业注册认证时填报的资料发生变更的，请事先完成认证信息及附件的变更。点击窗口内【确认投标】提交后，提交的相关资******审核确认。

（*）报名资料经项目负责人审核确认后，采用在线缴费方式缴纳招标文件费，售价***.**元/份，售后不退，文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下*环节【招标文件下载】。

******电子在线开标，招标人无需办理CA锁，也无需在平台在线递交招标文件。在獲取招標文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。

（*）本项目提供纸质版招标文件，纸质版招标文件可至招标代理机构现场领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不*致的，以纸质版为准。

．投标文件的递交

*.* 递交投标文件截止時間为****年**月**日**时**分。

*.* 递交投标文件地点为云南登录解锁（云南省昆明市*华区科******B座**层）会议室。

*.* 逾期送达或者未按指定地点送达的，招标人不予受理。

．发布公告的媒介

******）及中国采购与招标网（http://**********对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。

．联系方式

招标人：昆明登录解锁

联系人：沈老师

招标代理机构：云南登录解锁

地址**********B座**层

联系人：张登录解锁、李登录解锁、王登录解锁、田登录解锁、蒋登录解锁

电话：、登录解锁

传真：****-********

本项目邀请昆明市土地开发******纪检************监督。