巨野县人民法院关于坐落于B4-101室房产、权证号为无(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

山东省菏泽市巨野登录解锁将于 **** 年 * ）现公告如下：

*、拍卖标的： 座落于巨野县 苏南国际商贸城 B*-***室房产，房屋建筑面积**.**平方米 （图片仅供参考），意向竞买******竞买，标的物实际情况以移交******不承担任何质量保证责任。

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元（及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 ** ** 年 * 月 ** 日 止（节假日休息）接受咨******联系。本次拍卖不组织统*******前往查看。未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

* 、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。 注： *、 竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具************门具体咨询限购政策。

* 、拍卖成交确认后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担 悔拍等法律后果。

* 、买受人应当在拍卖成交后持系统自动生成的拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向房地产所在地******门申请办理住房限购审核，并至此在按照拍卖公告的要求支付剩余************提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资************在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任；因不符合条件参加竞******承担法律责任。（竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。）

* 、标的******出具确认拍******通知书，******门办理解封和产权过户手续。标的物过户登******办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。（税、费、金的种类******向税务机关了解），水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的******解决******************************理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认。标的物如有原有户口难以迁出******承担解决，与拍卖人无涉。

* 、 对上述标的权属有异议者，请******联系，并提供相应的证据。

* 、本标的物优先购买权人相关说******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。优先购买权人参加竞买的，应******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃本标的物享有的优先购买权。依法予以保护的承租人同等价格下有优先购买权。

* 、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、拍卖余款请在 拍卖成交后*日内 ******进帐联用途栏注明 “ （ ** ** ）鲁 ** ** 执 **** 号 ，拍卖余款 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

户 名： 巨野登录解锁

账 号： *******************

************************

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录 我的淘宝 -我的拍卖支付

余款支付操作可查看： https://******

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

https://******

另：特别提示：对于本次拍卖相关涉案当事人、担保权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满*日视为已经通知。

特别提示：

*.拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。

******不承担 标的 瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不*致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均******概不作多退少补。

*******************************理。

*.竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

*.买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。

* * 、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： 刘登录解锁 登录解锁

辅助机构： 山东登录解锁 网络登录解锁

客登录解锁 :登录解锁 竞拍操作 （ *********** ）

淘宝技术咨询： ***-***-****

巨野县 人民法 ******

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