洛阳融邑拍服网络科技有限公司关于河南省洛阳市涧西区青岛路四街坊5幢1-601的公告(第一次)

公告详情

洛阳融邑******关于河南省洛阳市涧西区青岛路*街坊*幢*-***的公告(第*次)

******置单位：洛阳融邑******  | 监督单位：洛阳登录解锁  | 公告时间：****.**.** **:**:**

拍卖公告

******《关于进*步规范网络司法拍卖工作的指导意见》[法（****）***号]及相******************置程序。在洛阳市 老城区 ******的监督************置程序。

受委托，洛阳融邑******将于*** * 年 * 月** 日**时起至*** * 年 * 月** 日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（http://***********公开拍卖，现将有关事项公告如下。

*、拍卖标的 详情 ：河南省洛阳市 涧西区青岛路*街坊 *幢*-*** ，类型用途： 住宅，房屋建筑面积： ***.**㎡ （详情见“标的物介绍”）

*、起拍价、保证金、加价幅度：

起拍价： ****** 元 保证金： ****** 元 加价幅度： **** 元或其整倍数。 如有欠缴的物业费、水电费、宽带费、燃气费等因物业使用而产生的费用，由买受人 ************理************理。未明确缴费义务人的******解决。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：

（*） 自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询。 有 ******提前联系查看拍卖标的和查阅资料。

网拍辅助机构： 洛阳融邑******

咨询电话： 王登录解锁 登录解锁 （工作日内接受咨询）

预约看样： 电话 预约， 统*组织 看样。

预约时间为：法定工作日*：**至**：**–**:**至**:**（双休日除外）

******提供房产交易过程中的咨询服务。（包括但不限于拍卖流程 、尽调、 金融贷款咨询）。

（*）竞买人尽调：拍卖方按委托方委托信息 ******拍卖和交割（本次拍卖不包含室内相关动产） ******对标的物不承担任何担保和保证，相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考。竞买******实地看样、尽调******情况和可能******承担风险责任。 未实地看样、尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物*切已知及未知的情况。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

* 、参与竞买方式：报名和******，按照《竞买须知》使用淘宝账户（经支******报名和参与竞买，按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金。如意向竞买人未能开设淘宝或支付宝账户，可******为能力的自然人参与竞买。意向竞买人（被代理人）及其代理人须最晚在竞价开始前*天，共同携带合法有效的身份证明、委托******现场确认相关手续。如相关手续不全或未在规定时间内办理的，该竞买活动******为，由其承担相关法律责任。

* 、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。

* 、 拍卖剩余款项请买受人在拍卖成交之日起 *个工作日 内完成支付 ，可通过支付宝******汇款到指定账户：

*. 开户单位： 洛阳登录解锁

*. ******： ************

*. ******帐号：**** **** **** **** ***

特别提醒：交款时请备注：当事人姓名、案号、拍卖款

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单），付款教程：

https://******

*、平台费用支付： 买受人须在拍卖成交之日起*日内付清以下款项。（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单）

*、淘宝软件服务费：按拍卖成交价的*%在淘宝网标的页面线上支付（****封顶）；

*、综合服务费：按拍卖成交价的 * %在淘宝网标的页面线上支付（****封顶）。

*、 下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还：

*、买受人应价后反悔的，或者买受人拒不即时签订《成交确认书******款项和软件服务费、综合服务费的，或逾************理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞************、委托人将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。

*、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

*、竞买成功后，买受人******相关合同签订、交割方式等；

*、竞买人未按约定******竞买款项和软件服务费、综合服务费的；

*、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

*、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：

*）捏造散布涨价信息；

*）恶意囤货；

*）哄抬价格谋取暴利；

*）其他通过非正******为。

*、特别提示：

*、 竞买标的以实物现状为准 （不含室内家具家电等可移动设施设备） ，请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验房屋的视为认同房屋情况， 拍卖方、监督单位 不承担本标的物的瑕疵担保责任 ， ******为 。 竞买人*旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。 标的物竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

*、参与竞买人必须开设淘宝账户、支付宝账户。******做******判断是否符合受让本项目资格。本次房屋过户政策，请竞买人******门咨询房屋过户整个流程和有关手续，因买受人不具备相关资质和手续导致无法过户的，由买受人承担*切损失和责任。

*、 标的物办理 权属证件 过程由买受人 ****** 办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于 契税、 所得税、 增值税 、土地增值税、印花税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的 各项税、 费 等 ******政法规规定，由相应主体承担 。 标的物可能存在的欠缴物业费、水、电、气以及土地出让金************理。

*、竞买人参与竞价，支付相关款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况******、合理安排充值时间。

*、委托人在买受人付清全款次日起*个月内协助买受人办理不动产权证书。因买受人原因造成*个月内无法完******理，由买受人承担*切损失。

*、竞价标的如在交割******无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的， 拍卖方 及 监督单位 不承担由此造成的*切损失。

*、 竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知。

监督单位：洛阳登录解锁

******置机构：洛阳融邑******

拍卖咨询 ： 王登录解锁 登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

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