为深度盘活文旅资源，推动两景区高质量运营与可持续发展，现面向社会公开遴选优质景区运营团队，携手打造兼具文化底蕴、多业态体验*国主题文旅标杆产品。诚邀有志于文旅事业、符合相关条件的优秀企业参与合作，共谋发展。

*、招募主体与项目概况

(*)招募主体

许昌登录解锁(以下简称“招募方”)

(*)项目名称

许昌春秋楼、灞陵桥景区运营团队招募 项目概况 许昌春秋楼景区是全国重点文物保护单位，国家*A级旅游景区，承载着*国历史文化的重要印记，是许昌市文旅标志性窗口******核心区域，毗邻曹魏古城、胖东来等热门景点、商超，具有得天独厚的地理优势和自然流量。目前景区基础******了全面提升，推出了《春秋忆梦》光影秀暨大型实景演出，能满足全时段运营基础需求。

许昌灞陵桥景区是全国重点文物保护单位，国家*A级旅游景区，是*国“关羽辞曹挑袍”的发生地，集灞陵古桥、关帝庙与*国园林于*体，被誉为“忠义文化第*景”。目前景区已启动提升改造施工图设计，提升改造正在有序推进，拟打造符合现代文旅需求的*国主题多样体验业态。

*、招募原则

遵循公开、公平、公正、择优原则，严格筛选具备实力、理念契合、经验丰富的景区运营商，保障景区运营规范化、文化传承系统化、发展可持续化，接受社会各界监督。

*、运营商资格要求

意向运营商须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，同时满足以下条件：

*.企业资质：依法注册成立，具有独立法人资格，注册成立时间不少于*年。

*.资金实力：注册资本不低于*千*元人民币，企业固定资产规模不低于*百*元人民币。

*.运营经验：近*年内运营过不少于*个文化、文博、旅游类项目。

*.专业能力：具备较强创新能力，取得过省级以上文化、文博、旅游类产品及项目相关奖项和荣誉。

*.运营商需承诺跟投不低于年度运营成本**%的投资额度。

******政法规及招募方规定的其他条件。

*、运营范围与目标确定

(*)运营范围包含：景区运营管理，包括游客接待、票务营销、设施维护、安全保障、环境卫生等;打造沉浸式体验项目、实景演艺、主题活动等;制定景区品牌推广、市场营销策略，拓展客源市场;

(*)运营目标确定：

春秋楼景区运营目标：由双方根据景区规划商定，合作期内原则上每年景区收入增长不低于*%;双方根据商定的运营目标，明确营收保底金额以及分成比例，如收入不能覆盖保底由运营方补齐。

灞陵桥景区运营目标：鉴于灞陵桥基础设施提升招标在即，需设定最低保底营收目标。如封闭施工收入可以延后考核。提升完成后，每******协商。

*、合作模式与运营期限

(*)合作模式

采用“自主运营加联合投资”模式，招募方负责协调在地资源，协******运营协议约定、落实文物保护责任、保障景区安全;运营方享有景区运营自主权，制定运营计划、开展景区管理、业态运营、市场推广等工作，双方商定运营目标及运营成本后，运营商需跟投不低于年度运营成本**%的投资额度。

(*)运营期限

运营期限的确定方式为：运营期限将根据运营商跟投的运营成本，以及新增*消项目的投资比例确定，自签订正式运营协议之日起计算。招募方按******考核(考核期限自协议签订后*年内)，考核合格情况下运营方具有下*步合作期的优先续约权。考核不合格招募方有权提前终止运营合作。

*、报名文件要求

意向运营商需提交纸质报名文件*式两份，装订成册密封(文件须加盖企业公章、法定代表人签字或捺印)，文件内容需完整、真实、有效，具体包括：

*.参与运营的意向书：明确参与景区运营的意向、运营管理方案、运营目标等核心内容;

*.主体资质文件：企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、法定代表人授权委托书(委托办理时)及受托人身份证复印件;

*.企业情况：包括企业注册资本(认缴与实缴)、股权结构、主营业务、经营现状、核心团队介绍等;

*.业绩证明文件：近*年内成功运营的文化、文博、旅游类项目情况，包括项目名称、运营内容、项目合同复印件等;省级以上文化、文博、旅游类产品及项目相关奖项和荣誉证明;

*.信用证明文件：近*年内无重大违法违规经营记录、无不良信用记录的承诺函及信用中国、中国裁判文书网等官方渠道出具的信用证明文件;

*.承诺书：承诺严格遵守本招募公告及******运营商职责，保护景区文化资产与历史风貌，不擅自改变景区用途，不从事违法违规经营活动;承诺对招募方知悉的景区相关信息予以保密;承诺接受招募方的监督与考核，承担运营过程中的相关风险与安全责任。

*.需提供第*方出具的连续*年的审计报告和报表。

*.招募方要求的其他与本次运营相关的证明文件、资料。

*、报名时间与递交方式

(*)报名时间

自本公告发布之日起至****年*月*日**时止(以邮寄邮戳载明的寄出日或现场递交时间为准，逾期不予受理)。

(*)递交方式

*.现场递交：意向运营商将密封的报名文件递交至许昌登录解锁(地址********路广电大厦**楼****室);

*.邮寄送达：通过EMS等邮政快递将密封的报名文件邮寄至：河南省许昌市东城区**路广电大厦**楼****室(收件人：翟登录解锁，联系电话：登录解锁地址********路广电大厦**楼****室)，邮寄过程中产生的风******承担。

*、遴选流程

*.资格审查：对符合资格的运营商，招募方组织谈判小组，对其运营方案、运营目******谈判磋商;

*.谈判确定：结合谈判结果，按照综合条件排序确定合作运营商;

*.公示签约：******不少于*个工作日的公示，公示无异议后，与运营商签订正式运营协议;

*、其他须知事项

*.本次招募不接受个人报名，不接受电话、口头及邮寄以外的报名方式，逾期递交或不符合要求的报名文件，招募方有权不予接收;

*.意******实地尽职调查************承担报名、运营等相关风险;

*.运营商需严格遵******业规范及景区管理制度，接受招募方的监督与******运营协议、损害景区安全、违法违规经营等情形，招募方有权终止运营协议;

*.本公告最终解释权归许昌登录解锁所有;

*.本公告不构成要约，仅为招募意向说明，所有内容以正式运营协议为准。

*、联系方式

招募方：许昌登录解锁

联系地址******广电大厦**楼****室

联系电话：登录解锁

电子邮箱：xc***************om

联系人：翟登录解锁

许昌登录解锁

****年*月**日