长治市潞州区人民法院关于晋中市榆次区迎宾西街100号晋商国际1幢3单元7层30704室房产(变卖)的公告

变卖公告

长治市潞州区 ******将于*** * 年 * 月 ** 日**时起（延时除外****** 淘宝网 司法变卖平******公开变卖，现公告如下：

*、本次司法变卖以网******。

*、变卖标的： 晋中市榆次区迎宾西街***号晋商国际*幢*单元*层*****室房产

变卖价： ******.* 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元 (及其整数倍） 。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至变卖开始前（节假日休息）接受咨******委托的网络司法拍卖辅助机构（太原登录解锁）联系，统*安排看样。

*、竞买************政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他******为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前*******，提交合法齐备的有效证******审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活******************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托******为相关的拍卖标的。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖期开始后，取得竞卖资格的竞卖人即可出价，自第*次出价开始进入**小时竞价程序，其他取得竞卖资格的竞卖人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞卖。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产有第*次出价的竞卖人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖期内无人出价的，变卖结束时变卖程序结束。

*、特别提醒：标的以******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******到变******门咨询过户******承担，如竞买人报名参拍则视为具备变卖标的物所在地购房资格，不具备购房资格******为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关******承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。

*、 标的转让登******办理， 房屋过户时产生的相关税费（可能产生的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担 ，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担 。竞买人是否符合过户******************不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖******联系。

*、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

**、本标的的网******已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满*日视为已通知。

**、变卖期开始前，竞卖人必须缴纳变卖******付款或者 支付宝 网上支******：

******************指定账户

户名：******款专户

******************

账号： ******************* （转款时请备注项目名称）

*、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进******支付。余款缴纳成功，余款******的支付宝账号，*-*个工作************************到账时间为准，所以建议买受人提前*-*个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。（付款教程：

https://******）

**、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知

本规则其他未尽事宜，请向网络司法变卖辅助机构（太原登录解锁）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话：***-***-****      刘登录解锁：登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

长治登录解锁

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