中国石化销售股份有限公司辽宁阜新石油分公司2026-2028年物业服务公开招标项目一标段招标公告

中国****************-****年物业服务公开招标项目（*标段）

招标公告

*．招标条件

中国****************-****年物业服务公开招标项目已******物业服务项目招标的请示以石化销售辽阜综岗〔****〕** 号批准建设，项目业主为中国************，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，招标人为中国登录解锁，招标代理机构为中招登录解锁。中国****************-****年物业服务公开招标项目（*标段）已具******公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.*建设地址******

*.*标段划分：*个标段。

*.*服务期限：*年（从签订合同之日起计）。 

*.*标段合同估算金额： *** *元（含税）。

*.*标段招标范围： 中国****************-****年物业服务 。

*.*其他：本次招标资格审查方式为资格后审。

*．投标人资格要求

*.*投标人应具备以下基本资格条件：

（*）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明文件；

******合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件；

（*）****年*月*日以来有类似本项目的物业服务业绩至少*项；

（*）投标人须承诺：与所有员工签订正式劳动合同，员工薪资满足服务区域最低工资标准，特殊岗位（司机、消防监控值班员）应具有相应的资格证件（有效期内的司机驾驶证、建（构）筑物消防员/消防设施操作员证书），为所有员工缴纳*险（养老、医疗、工伤、失业和生育险）及购买意外伤害保险。

无资质；

 本项目无其他资质。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。  

*.*本次招标投标人主要人员基本资格条件为：

 （*）项目经理持有有效的物业管理从业人员岗位证书（物业******业项目经理职业资格证书；

（*）****年*月*日以来项目经理有类似本项目的物业服务业绩至少*项。

*.*投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间*天前书面通知招标人或招标代理机构。

*．注册、申领电子印章与招标文件及相关资料获取

*.*本招标项目采用全流程电子招标投标的方式，通过中国石化建设工程电子招标投标交易平台（以下简称交易平台）在线完成发标、投标、评标等工作。

*.*投标人******注册、申领企业CA数字证书的电子印章（以下简称CA章）、獲取招標文件等。

*.*獲取招標文件、图纸等相关资料时间：

（*）获取开始时间：****年*月**日 ** 时** 分。

（*）获取截止时间：****年*月*日 ** 时** 分。  （投标人务必在获取截止时间前下载招标文件，超过获取截止时间将不能下载）

（*）获取地点：线上获取。

（*）招标文件售价：每套人民币***元（付款时需备注编号TC登录解锁），售后不退。

（*）投标人应在文件获取截止时间前，按照交易平台提示支付标书款。超过获取截止时间未下载文件的，不退还标书款。

*．投标文件编制及递交

*.*编制方式：投标文件须采用中国石化投******编制。

*.*递交时间：投标截止时间前均可递交。

*.*投标截止时间：****年*月**日 ** 时** 分 。

*.*递交方式：登录交易平台上传（投标人应保存投标文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间）。

*．开标

*.*开标时间：****年*月**日 ** 时** 分 。

*.*本项目远程在线开标。

*．其他

*.*本次招标对投标人不作经济补偿。

*.*请投标人注意：在开标前自己的身份应对其他投标人保密。

*．招标人

名称：中国登录解锁；

地址******崇山东路**号；

邮编：******；

联系人：刘登录解锁；

电话：登录解锁；

电子邮箱：。

招标代理机构

名称：中招登录解锁；

地址*******T*座****室；

邮编：******；

项目负责人姓名：陈登录解锁、靳云峰、史颖、高永博、李畅、张兵；

联系人姓名及电话：陈登录解锁 登录解锁；

联系人电子邮箱：。

*．发布公告的媒介

本公告同时在中国石化建设工程电子招标投标交易平台（https://******）和中国招标投标公共服务平台（http://******）上发布。

**．公告发布期限

本公告发布期限：从本公告规定的招标文件获取时间起，到获取截止时间止。

**．异议受理

招标代理机构：中招登录解锁

 ****年*月**日