(破)霍林郭勒市嘉华能源技术开发有限公司管理人关于霍林郭勒市嘉华能源技术开发有限公司土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物、办公家具等资产拍卖公告的破产拍卖公告(再次拍卖)-2

公告详情

（破）霍林登录解锁管理人关于霍林登录解锁土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物、办公家具等资产拍卖公告的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：霍林登录解锁管理人 |  监督单位：****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

霍林登录解锁

土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物、

办公家具等资产拍卖公告（第*次）

霍林登录解锁 管理人（以下简称“管理人”）将于*** * 年* 月* 日**时至*** * 年* 月* 日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址： ******公开拍卖******置单位： 霍林登录解锁 管理人；监督单位：内蒙古自治区 霍林郭勒市 ******，现管理人将有关拍卖事宜公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第***条第*项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物情况调******实地看样、调查标的物现状（如过户要求等）、了解竞买资质要求、委托代理及尾款支付方式等相关内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、涉及需要过户的******办理相关手续，管理人将给予*切必要的协助。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜， 内蒙古自治区****** 与 霍林登录解锁 管理人不承担任何担保责任。

*、 标的物以其现状为准， 内蒙古自治区****** 、 霍林登录解锁 管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、特别申明：本次拍卖为 霍林登录解锁 管理人根据债权人会议表决通过的《******的拍卖。

*、拍卖标的

拍卖标的为： 霍林登录解锁 位于 霍林郭勒市区北侧、煤化工园区A区内土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物、办公家具、 机器设备等其他资产。

拍卖标的详情见附件：《 评估明细 》

评估总价： **,***,***.** 元

起拍价为： **,***,***.**元

保证金： *** *元

增价幅度： ***元及其整倍数

对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年* 月* 日 前与拍卖人联系（联系人： 邰 律师：* ********** ）。

*、咨询看样

自本公告发布次日至拍卖结束前（节假日休息）接受咨询，看样时间定于 *** * 年* 月** 日至*** * 年* 月* 日 （工作日*:**-**:**） ，有意者请提前与管理人联系，看样人须携带身份证件按照预约时间准时到达标的物所在地看样。无论意向竞买人以何种方式看样，竞买人支付竞买保证金后，将视为对本标的现状的确认******为。竞买人*旦按本公告支付竞买保证金，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买。联系电话： 邰 律师，* ********** 。

*、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖 竞买人******竞拍 ， ******拍卖而导致的******承担。

*、优先购买权人

本拍卖标的优先购买权人相关说明：暂无人向管理人主张优先购买权。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*. 标的物转让登******办理，拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于税金、财产过户的税费）按照相关税******承担。 拍卖成交后，相关税费的缴纳及财产******办理，管理人将给予必要的协助。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和所需 补交 的相关税费 （包括但不限于所得税、营业税、 增值税、 土地增值税、契税、土地使用 税、房产税、 印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、 土地 出让金、应补地价等） 由买受人独自承担，买受人在竞买******门确认成交后应缴纳的税费标准。

*.按照《阿里******置平台收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交的，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费。

软件服务费：系统成交价总额的*.*%，单个标的软件服务费金额上限为***（人民币：***元整）。

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人缴纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后**个工作日内，完成竞拍尾款支付。缴入管理人指定账户（户名：霍林郭勒市 嘉华能源技术开发 ************： ****************** ，账号： ************ ），汇款时备注： ****** 拍卖尾款。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

* 、拍卖成交后 ， 竞买人 逾期未按拍卖要求支付拍卖余款 或 买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份******（地址******通辽经济技术开发区金都国际B座**层，内蒙登录解锁）签署拍卖成交确认文件。

*、拍卖成交后，对已办理权属登记的标的物，由买受人负责办理过户手续，管理人予以协助；对未办理权属登记的标的物，拍卖方不负责办证及协助办理过户手续。在管理人书面通知的期限内，买受人仍不办理产权过户的，管理人不再承担协助义务。

**、特别提醒

（*）拍卖标的特别说明：

*、 管理人设定的起拍价包含了所有标的物的评估价，即使上述拍卖标的物没有价值，也不构成对拍卖成交价的影响。拍卖成交后，管理人不承诺向买受人出具标的物范围内建筑物建设合法手续以及为买受人办理过户登记的义务，对是否能够办理权属证书不******承担由此带来的各种风险。

*、 管理人委托评估机构出具的评估报告仅作为管理人本次拍卖的参考依据，不作为认定拍卖标的权属、数量和价款的依据，除本公告公示内容以外******可以向管理人咨询，咨询回复******的立场，仅供竞买人参考，标的物的详细情况以实物为准。

*、 本次拍卖公告所作的拍卖标的情况说明和图片等介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。 竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地调查、核实拍卖标的的实际状况； 未实地调查的竞买人视为对本拍卖标的现状的确认 。 标的物以移交时的现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产的*切已知和未知瑕疵，管理人不承担本标的瑕疵保证（含显性、隐性瑕疵）。 除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担竞买风险。 竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。 因标的物现状存在瑕疵导致买受人不能或者延迟办理过户手续，以及办理*次过户造成的费用增加的******承担，管理人不作过户的任何承诺。

*、 拍卖标的物数量、使用功能、外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准 。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格 。

*、意向竞买人如计划拆除竞买的设施的，在参与竞买前，先与环保、消防、公安******门咨询相关******置及运输的要求******选择是否参与竞买，成交后所产生的*切后果，管理人不予承担。

*、 拍卖标的上存在无证房产，拍卖人不保证竞买人竞买成功后可以为该等房产办理不动产权证 。

（*） 本次网络拍************置。现状是指移交时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况。 请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*） 如拍卖标的具备初始登记、过户条件，因拍卖标的为破产财产，存在抵押、查封等情形，相关手续办理可能需要*定时间，属于正常情况。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的拍卖须知，拍卖须知与本公告内容 不 *致的，以本公告内容为准。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询，咨询回复******的立场，仅供竞买人参考，标的物的详细情况以实物现状为准。

咨询电话： 邰 律师， 登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请致电咨询。

霍林登录解锁 管理人

*** * 年*月** 日

竞买须知

霍林登录解锁 管理人（以下简称“管理人”）将于 *** * 年* 月* 日**时至*** * 年* 月* 日**时止 （延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://******公开拍卖******置单位： 霍林登录解锁 ；监督单位： 内蒙古自治区****** 。现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

*、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读******内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、本次拍卖暂不支持线下报名。

*、 管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 所以拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场， 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、标的物交付之日后发生的看管、维护标的物的责任及费用（包括但不限于保安、保洁、电工等看护人员的报酬等）或者与拍卖******由买受人承担，拍卖标的可能发生的毁损、灭失的风险由买受人承担。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

存在前述*类情形的自然人或法人不应参与报名竞买。

*、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后**小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后**小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 拍卖余款请在拍卖成交后**日内完成支付。

* 、******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到破产管理人（地址******通辽经济技术开发区金都国际B座**层，内蒙登录解锁）签署拍卖成交确认文件，并 亲 自签署拍卖成交确认文件后**日内，管理人向买受人交付财产涉及办理权属变更登记手续的*并开始办理。买受人未及时受领财产的，自交付期限届满之日起，受领财产发生的*切费用及风险由买受人承担。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。

*、标的物转让登******办理，拍卖所涉及的各项税费均由竞买人承担。拍卖成交后，相关税费的缴纳及财产******办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、 增值税、 土地增值税、契税、土地使用 税、房产税、 印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、 土地 出让金、应补地价等）由竞买人承担。

* * 、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

* * 、参加竞买的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* * 、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

* * 、本须知内容与拍卖公告内容不*致的，以拍卖公告内容为准。

* * 、凡******为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话： 邰 律师：* **********

淘宝技术咨询：***-***-****

霍林登录解锁 管理人

*** * 年*月** 日