昆明米琪拍卖有限公司关于【特价】4A级景区里的湖山康养现房｜高绿低密+高尔夫/马术/泳池，全屋精装配套、宜居性价比高。的公告(第一次)

昆明登录解锁关于【特价】*A级景区里的湖山康养现房｜高绿低密+高尔夫/马术/泳池，全屋精装配套、宜居性价比高。的公告(第*次)

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（安******玉龙湾鹭屿苑**幢****号）房屋拍卖公告

我司受委托，将于**** 年*月**日**:** 至**** 年*月**日**:**止 （如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址，户名：（昆明登录解锁）******公开拍卖：

*、拍卖标的：（安******玉龙湾鹭屿苑**幢****号）房屋拍卖，建筑面积**.**㎡、用途 城镇住宅用地/成套住宅 、 无 查封、 无 抵押、 无 租赁、 精装修。

*、整体拍卖起拍价：**.**元，竞买保证金 **元。加价幅度 **** 元或整数倍。

*、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。

*、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。

*、竞买手续办理：

如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为能力的自然人）代为竞买。竞买成功后，买受人须提供身份证明及委托代理人办理竞买的授权委托书、代理人身份证明，到我司办理拍卖相关手续。若竞买人手续不全或不符合要求的竞买人参与竞拍，则视为******为，为此而产生的*******负责。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。无保留价，*人报名并出价就表示竞拍成功。

*、特别提醒

标的物以实际现状为准，昆明登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作******为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次拍卖标的以现状拍卖、现状移交，标的面******门确认为准，若******载明的有出入，成交价款不作调整，佣金不议价。

*、产权转让所涉及的税、费由买卖双方各自承担******分。

*、标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由委托方承担。

*、竞买人参与竞价时，请先与当地不动产******门核实尽调，此标的是否限购、过户限制、落户等细节。竞买人应确认参与竞买时，已尽调完毕，以******有关房地产限购规定的条件并完全了解过户限制、落户等政策。因不符合政策、及过户限制等*切原因造成的所有******承担。

*、保证金及余款的缴纳与支付方式

*、竞买人应于拍卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后，为确保当事人利益，我司采用资金监管的方式，即“放心付”，买受人应在 ** 个工作日内通******成交******资金监管，在标的交割完成后当日划转至拍卖人指定账户。

*、买受******按揭贷款方式付款。******按揭贷款方式付款的竞买人，在竞买前务必与拍卖人联系，了解贷款的相关要求。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

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联系地址******昆明市********楼

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