(ZG26-54)义乌市城西街道雪峰西路2209号建筑物拆除物处置

受******置城西街道雪峰西路****号所有建筑拆除物，共******置房屋需拆除总建筑面积约*****.**平方米，其中钢混结构建筑面积约*****平方米，混合结构建筑面积约***.**平方米（拆除范围仅限地上******分附属设施，不包含项目范围内*切地下管网管线、电缆等隐蔽工程设施、设备；也不包含可移动的机器、家具、家电等），具体详见评估报告。

竞得人需负责出让方移交建筑******理、消纳，所需费用由竞得人承担。标的物交付标准以房屋所有权人腾空并交付出让方验收后的现状为准，评估报告仅供参考，出让方对标的物不负保管责任（存在偷盗发生的可能）。

*、工期要求：竞得人在合同签订后根据出让方安排开始移交，在移交后**日历天内完成拆除任务（含清运）并经出让方验收合格。 
*、成交后竞得人应积极配合出让方做好建筑拆除物的验收、交接、管理等工作，并服从出让方应急安排。 
*、竞得人需配备环保除尘等工作相关设施设备，配备洒水车、喷淋及除尘炮雾车等，采取*切必要的措施来降低尘埃和噪音的干扰。 
*、成交后竞得人须派驻项目经理（具有建筑工程专业*级建造师注册证书，具有“*类人员”B类证书，且无在建工程）。 
*、现场不允许粉碎制砂，拆除现场需做到文明安全施工，设置标准围挡加装喷淋设施，并做好防尘降噪措施，相应的费用由竞得人承担。报******考虑。标的物销售产生的税费由竞得人支付。 
*、验收标准为本标段内所有的建筑物、构******理垃圾消纳至原地面标高，不得破坏路面硬化。 
*、本次拆除的建筑面积为固定面积（以公告面积为准），结算时不作调整，竞得人不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。 
*、其它相关事宜详见《施工合同》 。

*、须在成交后*个工作日内通过浙交汇平台向义乌产权交易所平台交纳成交款、履约保证金及应支付交易所成交金额**.*%的交易服务费（详见《特别事项约定》）。 
*、履约保证金按成交价的**%收取，不计利息，由出让方验收合格后，竞得人与出让方办理履约保证金退还手续。

*、竞得人在成交款项付清后*个工作日内与出让方签订合同 （合同相关事宜咨询出让方）。 
*、合同签订之后按出让******标的物移交。 
*、竞得人在拆除、清运时须注意安全，应杜绝安全事故的发生。若竞得人在拆除、清运期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。

*、报名人资质及等级要求：依法设立并有效存续的企业法人，具有*级及以上建筑工程施工总承包资质，并具有有效的《安全生产许可证》。 
*、根据浙江省建设厅《浙建〔****〕*号》文件及《关于调整省外建设工程企业进浙备案办理流程的提示》要求,浙江省外报名人须完成进浙备案手续。 
*、不接受联合体报名。 

*.竞价活动结束后，未被确定为受让方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即合格意向方被确定为受让方）后，受让方所交纳的交易保证金扣除受让方交易服务费后的余额自动转为立约保证金。 
*.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出让方有权没收立约保证金；如因出让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出让方应当退还受让方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意义交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出让方指定账户或按照出让方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商******通过法律途径解决，与义交所无涉。