SWZC260330038A3-017--位于聊城经济技术开发区艾科路南、创业路西聊城农产品物流交易中心创业路临街楼A2、A3号楼商业房产

*、标的房产位于经济技术开发区艾科路南、创业路西聊******创业路临街楼A*、A*号楼共**套商业房地产。
******已抵押，标的于****年*月*日抵押给聊城兴农************债务期限为****年*月*日-****年*月**日，聊城兴农******同意聊城登录解锁将经济技术开发区艾科路南、创业路西聊******创业路临街楼A*、A*号楼共**套商业房以挂牌方式出让。
*、标的资产总建筑面积为****.**㎡，其中A*-***A、A*-***、A*-***、A*-***、A*-***、A*-***、A*-***、A*-***、A*-***、A*-***为租赁状态。
*、标的所有权为聊城艾科******，本次委托************置，受让后与聊城登录解锁签署《资产交易合同》。
*、如因国家政策及非转让方原因导致产权未能办理不动产过户登记手续，转让方不承担责任，由此产生的*切******承担。
*、根据转让方要求优先购************使优先购买权的，优先购买权人应在交易项目信息披******办理受让登记手续，并按规定交纳交易保证******相关交易规******使优先购买权，就非优先购买权人意向******************使优先购买权。
*、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向受让方须承诺，在************了现场考察并全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵******承担受让标的所带来的*切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险******承担。
*、意向受让方******确定为受让方的次日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。
*、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起*个工作日内将交易价款和基础服务费*******账户。
*、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起*个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
*、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。
*、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受******查询。
*、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。
*、意向受让方须******与标的资产承租人的租赁合同，如要解******与承租方协商并承担相关费用。
*、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险******门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转******协助配合义务的违约责任。
**、意向******对房产所在地购房政策规************判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受************后果，包括费用、风险和损失。

意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或自然人。