拱墅区产权交易服务云平台关于拱墅区皋亭铭苑13-8号1层、2层商铺三年租赁权项目公开竞价的公告(第一次)

杭州登录解锁于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里无谛听******公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物及竞价保证金相关约定如下：

拱墅区皋亭铭苑**-*号*层、*层商铺*年租赁权，建筑面积约为***.**平方米，竞价起始价**.***元/年。房产现状为空置（本次竞价仅为房屋租赁权，不包含现有装修、物品、设施设备等可移动物品）。

起始价：******元/年

租期：*年

面积：约***.**平方米

竞价保证金：**元

增价幅度：****元或****元的整数倍

出租方：杭州登录解锁

产权状况：无产证，出租方承诺有出租权。

招租要求：仅限综合超市。严禁从******业。具体以国******门审批为准。

免租金装修期：*个月。

支付方式：半年*付，先付后用，具体事宜详见《房屋租赁合同》。

租金递增幅度：无递增。

履约保证金：**元

*、重大事项披露：

************置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价。

（*）其他需披露事项：*、本次出租房屋无产证，具体事宜请联系产权方；

*、本标的业态仅限综合超市。

*、竞价人应具备条件：

（*）************人（******公开网https://******）且在中华人民共和国境内合法注册的企业，其他组******为能力的自然人。

（*）不接受联合体形式的报名。

如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人参与竞价，委托人须在竞价开始前联系辅助服务机构递交《授权委托书》（《授权委托书》样本请见附件）。如委托手续不全，竞价认定为******为，委托代理人则须承担相应法律责任。

*、咨询、看样：

自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，关于报名等流程问题请竞价人于工作时间内与阿里拍卖辅助服务机构联系（联系电话：登录解锁，联系人：叶登录解锁）。本标的的建筑面积、房屋质量、周边相邻等状况均以现状为准，对标的的各方面******了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、房屋结构、质量******现场勘察核对（竞价人对标的上述信息有疑义的，须在竞价前工作******咨询，联系电话：登录解锁；联系人：沈登录解锁），并对本标的可能存在的******充分评估并自愿承担。

******置：

（*）竞价人应于竞价前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞价的竞价人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞价人在对标的物第*次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

（*）竞价结束后，本标的物竞得者需把软件服务费、综合服务费付清后，原冻结的保证金************账户。其他竞价人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结、转账期间不计利息。

（*）竞价人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自************办理充值。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。   

（*）不符合本公告第*条竞买人应具备条件的不得报名参加本项目的竞价。若上述主体报名参加竞价并竞价成功的，该竞价结果无效，报名时交纳的竞价保证金不予返还。

*、竞价方式：本次竞价活动采用网络线上竞价方式并设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，就自动延迟至*分钟。每次加价不得低于最低加价幅度，竞价人的最高应价再无人加价时，以淘宝系统最终显示的最高应价者确认为竞得者。网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机等，竞价人应时刻确保网络畅通。

出租方有权在竞价开始前任何时间书面通知撤回标的，竞价人不得因此要求出租方承担任何责任。

*、重要提醒：

（*）竞价人报名并交纳相关竞价保证金，视为作出如下陈述：

*.竞价人符合本次竞价的资格。

*.交易文件知悉。竞价人仔细阅读并理解了竞价文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

*.风险和瑕疵知悉。出租方已经对标的的来******了充分的提示和披露，竞价人已经对标的的来******了充分尽职调查，完全知悉并接受标的的所有瑕疵、风险。

*.竞价人已被告知并完全理解，本次标的物的品质、周边相邻等均以现状为准，对标的物的各方面******了解、查验其具体情况，对标的******多方位勘察核对，并对本标的可能******充分评估并自愿承担。竞价人知悉，标的物介绍中列明的标的状况仅为出租方根据现有资料对标的已知的状况所作的*般性描述。

竞价人*旦进入竞价平台并出价的，即表示认可此标的的现状，并愿意为自己按照此标的******为承担责任。

（*）发生下列情况，可视为竞得者违约，其交纳的保证金不予退还：

*.未按规定全额支付款项（标的竞价尾款、履约保证金）和软件服务费、综合服务费的；

*.竞得者未在规定时间内与出租方签订协议的；

*.竞得者未按本次竞价的要求完成标的交接的；

*.参与竞价人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

本公告载于：

*、PC电脑端路径：阿里登录解锁（ https://******）；

*、手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“拱墅区资产”。

联系方式：

出租方联系电话：登录解锁           联系人：沈登录解锁    

联系地址*********号*楼

辅助服务机构联系电话：登录解锁              联系人：叶登录解锁

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