公告基本信息 | 项目编号 | JC登录解锁 | 项目名称 | 广东省深圳市宝龙******运营招商 | | 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息 | 资产现状 | 其他 | 地址****** | 广东省深圳市龙岗区宝龙*路深圳宝龙专精特新产业园 | | 面积/数量 | *****.**平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 | | 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息 | 出租期 | **年 | 响应有效期 | ***个自然日 | | 免租期 | *个月（含在租赁期限内，第*年免*个月，第*年免*个月） | 租金是否含税 | 是 | | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后*个工作日 | 招租底价 | **元/平方米/月 | | 租金的递增 | 第*年递增*%， 第**年递增*% | 租金支付方式 | 月付 | | 资产用途限定 | ******) | | 履约条件 | *.该项目不允许打包转运营。
*.合作方******项目招商合同******项目租赁合同》履约，详见附件。
*.保证金的转化：
（*）合作方******项目招商合同》约******竣工且具备法定条件后**个工作日内与招商方******项目租赁合同》，******项目招商合同》项下的履约保证金自动******项目租赁合同》的租赁押金及预付租金，由招商方继续持有。
（******项目租赁合同》生效后，租赁押金：相当于*个月租金的金额转为租赁合同项下的租赁押金；预付租金：扣******分转为租赁合同项下的预付租金。租赁合同签署之日抵扣首月租金，剩余预付租******抵扣完毕。具体抵扣方式和进******项目租赁合同》的约定为准。
*.物业管理费在租赁期第*年内连续免收*个月（即自起租日起连续******装修筹备；水、电、燃气等其他因实际使用产生的费用由合作方正常缴纳，免租期起止时间以租赁合同约定为准。
*.物业费标准为不高于*.*元/㎡******向物业管理单位缴纳，具体以届时签订的物业服务合同为准。 | | 其他补充说明 | *.意向合作方在******对租******独立的、充分的尽职调查，包括但不限于项目产权信息、建造标准、建设进度、标准等，并应全面、******招商公告、竞价须知、公告附件等交易文件。合作方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的运******为，均系独立判断的结******充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或******承担。
*.意向合作方报名参加该项目的，即视为已对该项目查验、知悉了解并无条******现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承******风险。意向合作方已确认并******项目招商合同******项目租赁合同》的所有条款。意向合作方明确承诺，在成为合作人后不以标的存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求招商方（或招商交易机构）承担任何违约或赔偿责任。
*.合作方应在深圳联交所出具《成交通知书》之日起*个工作日内与招商方******项目招商合同》，竣工且具备法定条件后**个工作日内与招商方******项目租赁合同》。若因合作方原因未能按期签约或拒绝签约，视为合作方违约。招商方有权取消其合作资格且根据公告和合同约定不予退还交纳的招商保证金或履约保证金；同时，招商******招商，且无需对合作方承担任何形式的违约或赔偿责任。
*.出现以下任何*种情况时，意向合作方已交纳的招商保证金不予退还：
（*）意向合作方在参与本次公开招商过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名、竞价、成交等交易环节中通过意向合作申请书、竞价须知、招商赁合同等书面文件作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；
（*）意向合作方在公告截止后单方撤回招商申请的或者作出******为的；
（*）挂牌期征集到*个符合条件的意向合作方，意向合作方不按招商底价与报价孰高原则成交的；
（*）产生两家及以上符合条件的意向合作方时，意向合作方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；
（*）在竞价程序中各意向合作方均不应价的；
（*）意向合作方未在规定的时间内******项目招商合同******项目租赁合同》及相关协议的；
（*）意向合作方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向招商方缴交履约保证金；
（*）意向合作方存在其他违约或违反交易规则、交易公告及相关交易文件要求情形的。
*.未被确定为合作方的意向方，保证金在合作方确定次日起*个工作日内*次性无息全额原路返还。
*.被确定为合作方的意向方交纳的招商保证金，合作方同******项目招商合同》签订后，招商保证金转付招商方作为履约保证金。
******账户信息：
户 名：深圳登录解锁
******************
账 号：***************
*.网络竞价（多轮报价）最小加价幅度为 *元/平方米/月或*元/平方米/月的倍数。 |
交易方式 | 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | | 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 | | 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。 |
报名须知 | 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | | 潜在承租方应具备的资格条件 | *.意向合作方必须是在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法运作，具有独立法人资格的企业；
*.意向合作方注册实缴资本达到人民币****元（含）以上；
*.意向合作方需提供累计面积不低于******经营管******的客房须达到***间（含）以上；（提供合同、客房量证明文件、品牌注册商标或品牌授权书）
*.本项目不接受联合报名运营。 | | 需提供的证明材料 | 意向合作方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）：
*.承租申请书（向联交所领取）；
*.营业执照副本复印件；
*.资格条件第*-*条相关资料；
*.法定代表人证明书、法定代表人第*代居民身份证复印件；
*.法人授权委托书、被授权人第*代居民身份证复印件（如涉及）；
*.招商公告盖章确认版；
*.合同模板及交付标准盖章确认版；
*.招商方要求的其他材料。 | | 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
交易保证金 | 金额 | *,***,***元 | | 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有******报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址***********） | | 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
交易机构信息 | 名称 | 深圳登录解锁 | 地址****** | 深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园A座**楼 | | 联系人 | 战小姐；王先生；刘先生； | 联系方式 | 登录解锁；登录解锁；登录解锁； |
其他 | 特殊事项说明 | *.现场踏勘联系人：田登录解锁，联系方式：登录解锁。
*.意向合作方须充分知悉并完全******项目招商合同******项目租赁合同》（合同附件交付标准）以及本项目的交付标准和权责划分，不得以后续不了解物业交付标准为由拒绝签订合同或主张抗辩。
*.该项目属于在建工程，标的暂定于****年*月竣工，毛胚交付，******以实际交付为准。 | | 监督电话 | 登录解锁 |
|
基本情况
公告正文
相关单位
投资机构国有企业 收藏 监控
信息时间线
商机跟进
相关推荐
