基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算58万
- 项目地址江苏-常州-武进
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 房产
信息情况：
标书获取时间：
2026-02-27 - 2026-05-12投标截止时间：
2026-05-12开标时间：
2026-05-12
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
竞买须知
| 竞买须知 | *、竞买方在参与项目竞价前，应仔细阅读本须知、项目公告等相关文件，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任及*切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 | |||||
标的概况
| 标的基本情况 | 标的坐落 | *******幢，*幢 | ||||
| 标的类型 | 房产出租 | |||||
| 所在层数 | ||||||
| 租赁面积约（㎡） | *****.* | |||||
| 租赁期限（年） | * | |||||
| 装修期限 | ||||||
| 标的状态 | 在租 | |||||
| 配套、环境、交通、亮点 | ||||||
| 评估情况 | 评估机构 | 常州市嘉和土地房****** | ||||
| 评估基准日 | ****年**月**日 | |||||
| 评估价（元） | ****** | |||||
| 其他事项说明 | （*）招租标的不含原承租方的装修或配备； （*）房屋租赁面积以现场展示为******不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； （*）意向承租方******至出租标的现场仔******门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。 | |||||
出租方概况
| 出租方承诺 | 我方现委托常州登录解锁按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州登录解锁组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： （*）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该******置权； （*）我方************了相应程******决策，并获得相应批准； （*）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （*）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州登录解锁的相关规则******我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。 | |||||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 常州登录解锁 | ||||
| 注册地址****** | ||||||
| ******为批准 | 出租方决策文件 | |||||
| ******为批准或备案机构 | ************ | |||||
| 批准文件名称 | 常州市武进区国有资产出租审批表 | |||||
承租方条件
| 承租方资格条件 | （*） 经营权受让方必******为能力，具有独立承担民事责任的法人或其他组织，且必须为未被列入“信用中国”网站（*********人，方可参与竞租。具有*****㎡及以上房屋建筑商业运作或商业自营项目经验*年及以上的经验（提供以往签订的合同及履约记录），未列入失信名单。不接受联合体参与竞租。 （*）经营权受让方为单位，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用； （*） 不符合条件参加报名的，由意******承担相应的法律责任； （*） 意向经营权受让方须承诺的事项： *、意向经营权受让方须承诺租金来源合法； *、意向经营权受让方须承诺承租房地产不用于非法活动等。 | |||||
| 承租相关要求 | 租金底价（元） | ******（先付后用，*年*付） | ||||
| 租金支付方式及期限 | （*）该租金底价为*年租金；租金*年*付，先付后用； （*）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方******款项后，出租方开具租金收款凭证。 | |||||
| 承租押金(元) | ****** | |||||
| 是否设置原承租人优先权 | 是 | |||||
| 与租赁相关的其他条件 | *、经营权受让方不得利用房屋搞易燃易爆物品的经营和存放，不得使用液化气（罐装煤气）。 *、经******非法活动或从事损害社会公共利益的经营。 *、经营权受让方应在法律规定范围内从事经营活动。 *、房屋在经营权转让期间内由经营权受让方经营。 *、经营权受让方不得擅自改变房屋结构。若要改变房屋结构，必须得到产权方及房屋安全鉴定机构的认可。 *、经营权转让期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由经营权受让方负责，经营权受让方应保障该******于适用和安全的状态。因经营权受让方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，经营权受让方负责维修或承担赔偿责任。 *、经营权转让期的计算方式：如果由原经营权受让方（原承租方）竞得，则需补足新的经营权转让合同签订之前未缴纳的房租，如果非原经营权受让方竞得，则经营权受让时间以新的经营权转让合同为准。 ******于使用状态。若现使用人未及时搬出，造成无法及时交付该房产，产权单位(经营权转让方)将不承担任何责任。 *、本次经营权转让标的用途：商业******现有布局，限办公，灯饰*金类经营及仓储），竞得人须按照房屋现状以及现有经营情************协商办理交接手续，承接原存续的小商户经营权转让经营关系******。现有房屋资产内不得使用液化气瓶（罐）。 **、经营权转让期内，标的使用权竞得人可自营，可对外招商运营。对外招商运营需按照市场化的价格签订合同，新签合同不得超过总合同约定期限。 **、在经营权转让期内，由竞得人负责并承担******的各类费用的支出（包括但不限于空置成本、物业管理费用，可能的诉讼成本、资产保险费用、资产日常维保费用、运维人员开支等所有与该资产运营管理相关的*切费用）。经营权转让主体（包括产权方）均不承担任何运维费用。 | |||||
| ******置方式 | 保证金金额（元） | ******.** | ||||
| 保证金交纳期限 | ****年**月**日 *时**分 | |||||
| ******置方式 | （*）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的*个工作日内退还。 （*）如非出租方原因，出现以下任何*种情况时，保证金不予退还： *、成交后，承租方无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的； *、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。 （*）承租方出现上述保证金不予******或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。 | |||||
| 标的交割 | （*）竞价成交后，承租方须在出租方通知******签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料： *、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件； *、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件； *、出租方要求的其他资料； *、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。 提交资料须与报名时的资料*致，否则由承租方承担违约责任。 （*）本次招租标******交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交******分，承租方不需使用的，经出租方书面******拆除，费用自理； （*）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任******顺延，由此************承担； （*）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，******主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完******无关，承******退还保证金（不计息）。 （*）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款，如出租方另有约定，以约定为准。 | |||||
申请程序及相关事项
| 申请程序 | 现场展示 | 意向承租******察看标的 | ||||
| 报名时间 | ****年**月**日 - ****年**月**日 *时**分 | |||||
| 报名手续 | （*）意向承租方应在****年*月**日 **时**分前登录常******平台（http://******）******实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，意向承租方在报名时需上传相关******审核，审核通过方可缴纳保证金。为保证意向承租方报名材料资审及保证金顺利缴纳，报名材料提前上传：（*）、意向竞标人必须法人或者其他组织，提供加盖公章的营业执照复印件（相应的组织登记证书）。 （*）、提供具有*****㎡及以上房屋建筑商业运作或商业自营项目经验*年及以上的合同复印件及履约记录加盖公章。逾期视为放弃报名资格； （*）意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常************为，均视为该******为； （*）意向************不提供竞价场所。 | |||||
| 交易方式 | （*）如只有*家符合条件的意向承租方按******网络报价的******门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价； （*）如有两家及以上符合条件的意向承租方按******网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的***%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的***%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。 | |||||
| 注意事项 | （*）请意向承******网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格； （*）意向承租方如对标的相关情况有疑义******联系出租方。 | |||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价竞价 | 增价幅度 | *****.**元 | ||
| 自由竞价时间 | ****年**月**日 **:**:** - ****年**月**日 **:** | 延时竞价周期 | **秒 | |||
| 服务费 | ||||||
| 附件下载 | ||||||
| 联系方式 | 标的咨询 | 登录解锁 | ||||
| 技术支持 | 登录解锁 | |||||
| 客服电话 | ****-******** | |||||
| 咨询时间 | 公告期内工作日时间 | |||||
| 出租方咨询 | ************ | |||||
| 单位地址****** | 常州市武进区武宜中路*号天豪大厦*号楼***室 | |||||
相关单位招标单位（1）
国有企业 收藏 监控- 经** （经理）
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- 经** （经理）
信息时间线- 2026-04-24招标 招标公告邹区灯贸中心资产1幢，2幢74套房产出租公告-1
- 2026-04-10招标 招标公告邹区灯***************************租公告
- 2026-03-26招标 招标公告邹区灯***************************告-2
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