海南天悦拍卖有限公司关于海口市公安局委托拍卖海口市涉黑案涉案财产的公告(第三次)

海南登录解锁关于海口登录解锁委托拍卖海口市涉黑案涉案财产的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

拍卖公告

受海口登录解锁委托，海南登录解锁定于****年*月**日上午**:**至****年*月**日上午**:**止（延时的除外）在阿里拍卖平台（https://******）对海口市涉黑案******公开拍卖。  

*、拍卖标的物：

*、海口市美兰区海甸*东路*号水岸星城B-D*栋*层D*-***房（建筑面积：约***.**㎡）；

评估价：*******.**元；起拍价：******.**元；

竞买保证金：******.**元；增价幅度：****.**元。

（注：截止至****年*月该房产拖欠物业费用约*********核实，拍卖成交后该欠费由买受人承担，具体欠费以实际产生为准。）

*、海口市美兰区海甸*东路**号水岸听涛（拆迁安置住宅楼）E、F幢**层F幢****房（建筑面积：约***.**㎡）；

评估价：*******.**元；起拍价：******.**元；

竞买保证金：******.**元；增价幅度：****.**元。

*、海口市坡******宿舍C幢***号房（建筑面积：约**.**㎡）；

评估价：******.**元；起拍价：******.**元；

竞买保证金：*****.**元；增价幅度：****.**元。

特别说明：

*、本次拍卖标的按现状拍卖。拍卖成交后，标的以最终实际交付为准，若标的实际面积、数量等数据有差异，不影响拍卖成交结果，拍卖成交价及拍卖佣金不因该差异而多退少补。

*、拍卖成交后******门完成清场后再办理标的移交手续，请欲报名参与竞价的竞买人谨慎选择、慎重决定。

*、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在阿里拍卖平台上实名注册且应符合标的物所在地相关房地产限购政策。）因不符合条件参加******承担相应的法律责任。    

******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

特别提醒：本次拍卖房产有限购政******了解标的所在地的限购政策。自然人购买应符合标的物所在地的限购政策文件的要求，法******向标的物******门核实条件。不符合限购政策的竞买人不得参加竞拍，因******参与竞******承担由此产生的法律后果及责任。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。拍卖成************门办理产权变更过户手续，在办理产权变更过户过程中买卖双方产生的所有税费、滞纳金、拍卖前因标的物所有、占有、使用而拖欠的各种费用******由买受人承担。竞买人决定参加竞买的，视******了解，并接受*切已知和未知瑕疵。房产按******不对标的物承担任何瑕疵担保责任。

*、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*个工作日提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日（请提前预约）；

标的展示地点：标的物所在地。

咨询电话：***********、登录解锁。

******地址******道*号海南大厦主楼**层。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前*个工作日与委托人联系。

*、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在买受人付清成交尾款、拍卖佣金、阿里拍卖平台软件服******分成交款，买受人须在成交之日起*个工作日内支付成交尾款、拍卖佣金、阿里拍卖平台软件服务费：

*、向阿里拍卖平台或海南登录解锁（户名：海南登录解锁，账号：***************************************）交纳成交尾款、成交价*%的拍卖佣金。填写缴款单时请在备注栏注明拍卖标的或买受人姓名。******成交款后，由海南登录解锁将标的物成交款付至委托人指定账户。

*、向阿里拍卖平台交纳软件服务费。

买受人在交齐所有成交款、拍卖佣金及阿里拍卖平台软件服务费后于拍卖人规定的时间内（凭付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）******（地址******道*号海南大厦主楼**层）办理签订《成交确认书》等成交文件。标的移交具体时间以通知为准。

买受人未按约定支付成交款、拍卖佣金及阿里拍卖平台服务费或拒绝签署《成交确认书》等相关文件的，将视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖标的收回，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，原买受人不得参加竞买，再次拍卖成交价低于本次拍卖的，则原买受人应当补足差价。

可提供金融贷款服务

咨询电话：登录解锁（上午*:**-**:**，下午**:**-**:** 节假日除外）

******未授权任何第*方做出审批承诺，******线下审批结果为准。

*、本次拍************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

******对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读。海南登录解锁已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件及******条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对上述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

**、本公告其他未尽事宜，请向海南登录解锁咨询。

海南登录解锁

*〇**年*月***日

海口市坡******宿舍C幢***号房",
海口市美兰区海甸*东路*号水岸星城B-D*栋*层D*-***房",
海口市美兰区海甸*东路**号水岸听涛（拆迁安置住宅楼）E、F幢**层F幢****房",