佳和苑小区商铺公开招租公告(第三次)

                                                                    佳和苑小区商铺公开招租公告（第*次）

为繁荣社区商业，满足佳和苑小区近千户居民的日常生 活需求，自贡登录解锁现对佳和苑小区*******公开招租，诚邀有实力、有经验的商户入驻， 携手共创美好社区商业环境，具体公告如下：

*、项目核心优势

黄金区位：坐落于贡井区成佳镇核心区域，佳和苑小区 总建筑面积约***平方米，由**栋住宅楼组成，可入住*** 余户 。

即时客流：目前已有约***户业主正在集中装修，入住 率快速攀升，消费需求旺盛，商业氛围日渐浓厚。

稳定客源：小区对面为凤和苑小区，已形成稳定且庞大 的消费人群，商业价值显著。

*、招租标的与租赁条件

出租人：自贡登录解锁

招租标的：佳和苑小区**套临街商铺(具体位置、面 积及底价详见附件《佳和苑商铺招租明细表》)。

租赁期限：*至*年，具体年限由双方协商确定。

优惠政策：给予成交承租人*个月装修免租期。

*、参与竞价资格与保证金

意向承租人须在****年*月**日**:**前完成报名并

通过以下方式缴纳竞价保证金，方可取得竞价资格。

竞价保证金标准：人民币****元/间

缴纳账户：

户名：自贡登录解锁

账号：******************

************

竞价保证金退还：未成交者的保证金，将在竞价结束后 *个工作日内全额无息退还。成交者的保证金将在其签订合 同并足额支付首期租金及房屋保证金后*个工作日内无息退 还。

*、公开竞价安排

竞价时间：****年*月**日(星期 *)下午**:**整 竞价地点：自贡航*********会议室

竞价规则：本次招租采用密封报价、两轮竞价、价高者 得的原则。

*. 仅*人竞价：若某商铺仅*人取得竞价资格，其报 价不低于底价即可成交。

*.  两人及以上竞价：

第*轮报价：各竞价人独立填写密封报价单递交。主持 人当场公布本轮最高报价，并询问所有竞价人是否参与第* 轮。

第*轮报价：若有人同意参与，则进入第*轮，以第*

轮最******密封报价。若无人参与，则由第* 轮最高价者成交。

成交确定：第*轮报价最高者为成交人(若出现并列最 高价，则现场抽签决定)。

*、重要告知事项

意向承租人有义务******或委托专业人士 对商铺的现状、位置、规划用途限制、能否办理所需经******充分踏勘和了解。成交后，承租人不得以不了 解商铺情况为由拒绝履约或提出异议，意向承租人缴纳竞价 保证金，即视为认可并接受本招租公告条款及知晓标的房屋 *切现状。

*、成交后续事宜

*. 《成交通知书》将在成交后*日内发放至成交人。

*. 成交人须在收到《成交通知书》后**日内，与自贡 市******签订《商铺租赁合同》。

*. 成交人须在签订合同时， *次性支付首期半年租金 及*个月租金的履约保证金。

*、违约条款

成交人若出现以下情形之*，出租人有权取消其承租资 格，且其缴纳的竞价保证金不予退还：

无故缺席：在按规定缴纳竞价保证金取得竞价资格后， 无正当理由且未提前告知出租方不出席现场竞价活动的；

扰乱秩序：在竞价现场影响他人竞价、破坏会场秩序，情节严重的；

当场反悔：在竞价现场经主持人公开确认成交后，当场 表示放弃承租或拒绝签署《成交确认书》的；

资料造假：在报名、竞价过程中提供的材料、信息存在 虚假、伪造的；

拒绝签约：在成交后，未按约定在指定期限内与出租人 签订《商铺租赁合同》的；

拒绝付款：在签订合同后，未按合同约定按期足额支付 首期租金及房屋保证金的。

*、咨询与看铺

欢迎有意者预约现场看铺。

咨询/报名电话：登录解锁(杨女士)

咨询地址*********办公室

附件： 《佳和苑招租商铺明细表》

                                                                                  自贡登录解锁

                                                                                             ****年*月**日