四川省成都市龙泉驿区大面街道洪玉路1号附2号社区用房出租流转公告

成都登录解锁

关于*川省成都市龙泉驿区大面街道洪玉路*号附*号社区用房出租网络竞价公告

为进*步防范基层“微腐败”，助力基层党风廉政建设，全面落实“应进必进，阳光交易”，受*川登录解锁（以下简称“业主方”）委托，成都登录解锁（******”）现将本次招租网络竞价相关事项公告如下：

*、租赁标的物基本情况

备注：新的承租方需支付原承租方***转让金。

现场的标识标牌无任何指向性，不会对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主要求******前往查勘，*旦报名即视为认可标的物无异议。

*、意向方报名条件

（*）依法成立且有效续存的企业、个体工商******为能力的自然人。

    （*）对受让方的要求及后期运营管理要求详见《房屋租赁合同》意向受让方*旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在成为竞得者后其签订该合同。

（*******确认其经营业态是否符合国家法律、政府相关规定及本次招租标的物业态要求，因使用标的物用途需办******办理。若因标的物硬件不适合经营或无法办理相关证照，造成不能签订《房屋租赁合同》或不能履约而导致的*******承担。

（*）所有承租方在************测评，后期使用过程中若出现安******负责。

（*）履约保证金*****元。

*、网络竞价程序及规则

（*）报名方式：线上报名

（*）报名网址：https://******（*川省农村产权综合交易平台)。先注册账号，注册通过后方可报名。

（*）操作指南：关注微信公众号“龙泉农交”，在对话框发送“操作指南”，获取后按操作指南参与项目报名、缴纳竞价保证金及竞价。

（*） 报名时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**。

（报名审核仅限法定工作日）

（*）网络竞价时间及规则：****年*月**日*：**开始竞价。意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度详见表格。阶梯竞价时间为*小时，若阶梯竞价时间结束后*分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第*人报价时间在第*人报价时间基础上增加**秒，限时报价直至产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。若标的物仅有*家报名成功的意向方（缴纳竞价保证金成功视为报名成功），竞价时间结束后，该意向方在不需要出价的情况下直接底价成交。凡报名参与网络竞价的意向方，*旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞******为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对************为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结******责任。

（*）联系电话：登录解锁。

*、交易服务费

按照标的物的成交总价（成交总价=合同总金额+免租期金额）的*‰向竞得方（承租方）收取交易服务费，不足***元按***元收取。

只要在网络竞价结束后产生了竞得方（受让方、承租方），即视为网络******从竞得方缴纳的竞价保证金中扣除******分******补缴。

*、竞价保证金的收取及退还

（*）竞价保证金的收取

报名审核通过后，需要缴纳竞价保证金，点******缴费。缴费成功后方取得竞价资格。

报名方须在报名截止时间前足额缴纳******实际到账时间为准，超过报名截止时间（最后*天报名截止**:**）竞价保证金未到账的视为未取得竞价资格。

（*）竞价保证金的退还

竞得方需在收到《成交通知书》后，按通知书约定时间与业主方签订《房屋租赁合同》，并按《房屋租赁合同》约定/规定缴纳首笔租金及履约保证金（若有）, 若竞得方未按约定/规定与业主方签订《房屋租赁合同》，或竞得方未按《房屋租赁合同》约定/规定缴纳首笔租金及履约保证金（若有），视为竞得方违约，竞价保证金不予退还；

若竞得方按约定与业主方签订《房屋租赁合同》并按约定/规定缴纳首笔租金及履约保证金（若有），在业主方上传已签订的《房屋租赁合同》和《关于退还竞价保证金的函》后*个******从竞得方缴纳的竞价保证金中扣除******分原路退还至竞得方账户；

未竞得方缴纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后*个工作日内原路不计息退回。

*、注意事项

以下情******承担参与网络竞******法律后果及法律责任******均不承担任何经济和法律责任：

（*）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（*）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（*）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

本公告未尽事宜，详见在《房屋租赁合同》模板。*旦报名成功，即视为报名方认可该本公告及附件的所有条款内容无异议。中标后不得以任何理由拒签合同或支付相应款项。

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