三江市政物业管理有限公司三处资产租赁经营权网上竞投公告

*江登录解锁******资产的租赁经营权委托*江镇农村******************网上竞投，特制订实施方案如下：
*、发包标的物基本情况及租金等费用缴纳情况
（*）位置、面积、竞投保证金、竞投底价等：见附件
（*）发包标的物的租金缴纳方式、履约保证金及其他特别约定：
*.资产编号***、***租金每*年递增*%。
*.租金缴纳方式、履约保证金等其他情况详见******商铺租赁合同（样本）》、******房屋租赁合同（样本）》。
*、竞投及交易保证金的缴纳
（*）竞投人资******为能力的自然人或境内外企事业法******政辖区内租金的，必须还清后，才有资格报名竞投。业主单******审查，在签订租赁合同之前发现竞投人资格不符合本公告规定的，则该竞投人竞投无效。
（*）交易保证金：竞投人必须于本公告期限内即于****年**月**日起至****年**月**日下午*时止缴纳交易保证金，否则，竞投报价无效并******理，冻结其竞投用户账号。（现金、微信、支付宝转账则******账号开户人与网上交易账号申请人必须同*个人）。
（*）竞投程序：（*）注册登录。竞投人通过*江发布微信公众号点击“网上竞投”菜单栏或者小程序搜索*江镇集体资产资源竞投系统或者扫码进入*江镇集体资产资源网上竞投系******注册登录并填写真实的个人资料，待审核后成为正式用户（提交个人资料************审批以免影响竞投）。（*）竞投人于******板块查阅上述资产资源项目缴纳保证******网上报价。（*）竞投报价期限：本次竞投期限为****年**月**日上午**时**分**秒起至****年**月**日上午**时**分**秒止。（*）竞投人网上报价后，如有操作失误（仅限于报价时误写多*个数字，造成报价是底价*倍及*倍以上的异常情况），竞投人可在竞投结束后*个工******提交撤消报价书面申******经调查后视情况可准予撤消报价。通过实名认证（同*身份证）的竞投人因上述原因撤消报价*次后，今后参与竞投时，均不再受理相同情况的撤消报价申请。
（*）交易保证金指定帐户：******代收交易保证金。户名：江门无******************帐号：***********************竞投保证金。
*、竞投确认
竞投人本人必须于竞投报价期限结束后两个工作日内，即****年**月**日下午*点前凭身份证******************现场******竞投确认者，视为自动放弃竞投资格，竞投报价无效，已缴纳交易保证金将不予退回。如最高报价者没有按规定缴纳竞投保证金，业主单位选择第*最高************公开招竞投。
注：此上述过程参与者必须是同*人，否则，视为无效出价。
*、竞得确认
竞得确认结束后*个工作日内，业主******确认。每项标的物最高价者为竞得者。
*、竞得公告
业主单位竞得确认后，应将竞得结果公告，公告期为*天。竞得者可到该资产资源“详情”里最下方查阅所有竞投信息。公告期内如有人提出异议的******理方案。
*、签订合同
如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主单位与竞得者应于竞得公告期满后*个工作日内签订合同。竞得者无合理理由拒绝与业主单位签订合同的，所缴纳的交易保证金不予退回。
*、其他规定
*、本租赁合同只提供*般收据，竞得者如需要发票，所产生税费由本人支付。
*、竞得者在租赁合同期间不得以任何理由拒交租金，包括客观因素或自然灾害等*切不可抗力因素。
*、最后*年的租金不得用履约保证金抵扣，逾期付清租金的******。
*、竞******到发包标的物所在地实地查看，或联系业主单位协同到实地查看，竞投人竞投报价后视为自愿接受标的物位置、现状等*切情况。
*、联系方式
*、业主单位联系人：何登录解锁；电话：登录解锁。
*、*江镇农村******，电话：登录解锁。
*、注意事项
竞投人在竞投报价前应清楚了解本竞投方案的内容和网上竞投系统公布的合同样本竞投报价后视为自愿接受本竞投方案和合同样本的约束；本次竞投的解释权归业主单位。
*、业主单位声明
*、上述发包事项均已经过业主单位民主议事程序并表决通过，所有发包标的物均真实、有效和可支配，*切因本发包事项产生的纠******理。
*、在竞投过程中如软件系统出现故障或发生不可抗力事件导致竞投中断，业主单位有权委托经办单位******重新竞投。
本方案最终解释权归业主单位。
业主单位：*江登录解锁
经办（受托）单位：江门市新会区*江镇农村******